2022年4月，时代中国计划退出广州8个旧改项目，其中黄埔区5个，增城区2个，从化区2个。时代中国声称，近期，因受多方位政策叠加调控，房地产企业融资渠道受限，项目销售回款显著下滑，严重影响现金流稳定性，而旧改项目沉淀大量资金，为顺利度过当前阶段性困难，恳请市政府支持企业纾困解难。一方面，时代中国恳请市政府支持协调退回从化、增城3个项目的旧改履约保证金；另一方面，恳请市政府支持协调黄埔区5个项目由区政府指定单位或国企承接，并按照"城市更新10条"等有关政策，将前期投入资金归还。时代中国分别在2019年3月、2020年7月和2021年10月与从化区禾仓村、增城区城丰村和增城区新汤村签订项目合作协议，成为旧村改造项目合作企业/意向合作企业。3个项目投入履约保证金合计3亿元，但由于旧村改造政策不断调整，目前三个项目暂缓实施。这些项目履约保证金的退还对企业解决现阶段资金困难尤为重要。时代中国在黄埔区参与的五个旧村改造项目（岗贝村、双井村、乌石村、裕丰围村、重岗村）积极响应政府的旧改政策，按照政府的要求提前启动拆迁，目前拆迁工作已基本完成。时代中国支付了第2页 共 5页高额的拆迁补偿费用，累计投入17.1亿，但由于政策变化，五个项目无法正常推进。恳请市政府协调由区政府指定单位或国企承接黄埔区5个项目，并按照"城市更新10条"等有关政策，退还前期投入的17.1亿元。上个月，有广州市增城区村民在领导人留言板咨询增城城丰村旧改还继续吗？村民称：时代地产3月底申请退出旧改，如今已经7月底了，六月份官方回复双方并未签订退出协议，也就是还没有退出，但某博主爆料时代中国城丰村城市更新项目部早就搬空撤离了，目前该村具体是什么情况？请问旧改还继续吗？今日，重磅消息传来，增城区回复该村民的咨询时已经明确了：时代集团已正式退出了该村的旧改。来看看增城区政府的留言内容：城丰村旧村改造项目，根据提供的相关图片，实为增城区荔城街城丰村(旧汤、何屋、廖屋、梁屋经济合作社)改造项目。时代集团为荔城街城丰村(旧汤、何屋、廖屋、梁屋经济合作社)改造项目公开选定的合作意向企业，今年初时代集团向广州市及增城区申请退出该改造项目。目前，因意向协议期满，城丰村股份经济联合社与时代集团双方已达成一致意见，现已签订监管协议解除协议书。城丰村股份经济联合社有意愿继续开展改造的，增城区将按照有关政策和程序结合市场发展状态指导城丰村股份经济联合社做好前期研究工作。广州市增城区城丰村新汤社旧改初步设计图（最终以官方发布为准）
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