哎，真是广州楼市的多事之秋，这周末，黄埔区网红在售楼盘融创翔龙广府壹号业主一篇“楼盘临近交付节点施工缓慢即将烂尾”的揭发文章刷屏了广州各大房地产微信群，文章揭露了许多不为外人所知的详情，并称业主要weiquan。而在领导人留言板，也有业主留言称：融创翔龙广府壹号（项目备案名为翠泷苑）建设进度明显大幅落后合同期限，开发商表演性复工后，现拒绝与业主沟通，楼盘已接近无限期停工。经了解，项目尚有监管资金约4亿元，但因开发商内部纠纷无法用于支付施工费用。买房不易，每一户房子对家庭来说既是大山也是靠山。恳请政府能重视介入，协调各方，确保尽早将监管资金投入施工，保障买房人的居住权和财产权。（注：以上留言，有关部门暂未证实其真实性，也没有回复）融创翔龙广府壹号是在2020年11月入市的，这个2021年还大红大紫的一手在售楼盘，其用地是融创首次在公开市场上以拿地的方式获取的，而融创虽然之前在广州布局了如花都融创文旅城、玉溪世家等多个项目，其方式却为收购或者小比例入股等，可以说，广府壹号是融创广州区极为重视的开山之作。融创翔龙广府壹号项目拿地不到半年时间便迅速开盘，这种速度的确很快，就连中国楼市高周转首创者某科也要面带微笑地表示长江后浪推前浪，毕竟某科2009年就首次提出了令其他对手闻风丧胆之后又竞相模仿的“5986”高周转模式（即拿地5个月动工、9个月销售、第一个月售出8成，产品必须6成是住宅）。众所周知，2019年底爆发了疫情，而2020年广州楼市形势却以令楼市吃瓜群众傻眼的方式先抑后扬，2020年5月，广州各在售楼盘售楼部就开始从冷清变得人头攒动起来了，随后JPG图炒房、中介拍小视频炒房、销售聊天截图炒房推陈出新、令人大开眼界，科学城某楼盘集体抵制低价卖房邻居甚至被载入野生版中国房地产发展编年史......乘着这波东风，融创翔龙广府壹号2020年首期开盘价约为4.6万元/平方米，2021年国庆节黄金周前，项目吹风价更是超6万元/平方米，而网上流传的开发商直属驻场销售与购房者的聊天截图显示，2021年9月，该楼盘的销售价格即高达5.7-6.3万元/平方米左右。融创翔龙广府壹号的确有不少卖点，项目所在地是黄埔区的黄陂片区，临近广州地铁6号线黄陂地铁站，步行15分钟内可达，真正的一站到天河。而且自驾的话，几首歌的时间到达天河智慧城和科学城核心区，所以有融创翔龙广府壹号的驻场销售在网上喊出：除了大壮，还有广府！一时间风头无两，大有对标苏元地铁站旁的大壮名城之势！然而广州楼市大势并不是开发商几声吆喝和自媒体几篇力捧文章所能决定的，无形大手要你唱凉凉，你最好是躺着唱，炒家、囤房党不体面，就会有人帮他们体面，正所谓时来天地皆同力，运去英雄不自由！融创翔龙广府壹号入市之后，虽然不到一年的光景里去化成绩骄人，但是随后负面新闻就接踵而至。2021年10月，一位认购了融创翔龙广府壹号5栋的购房者向权威电视台爆料了楼盘无证销售和双合同，此事闹得沸沸扬扬，成为广府壹号势头转折的关键节点。此后价格调头向下，2022年5月甚至跌到4.1万/㎡，比开盘价还低。2021年年中以后，有关房地产巨头融创资金紧张相关小道消息就在网络流传。同时，黄埔区在售楼盘融创翔龙广府壹号多次被投诉至领导人留言板。2022年3月21日晚间，融创中国（1918.HK）发布公告称，预期2021年度公司拥有人应占溢利同比下降约85%，核心净利润同比下降约50%。3月25日，融创房地产集团有限公司在上海证券交易所发布关于公司债券存续期重大事项公告，正式公告债务展期！大城市居不易，广州楼市刚需的苦衷谁能理解呢？所以公众号呼吁希望有关部门能够正视前文所述的购房者留言，妥善解决好相关问题，不要让购房者掏空家底，花费几百万购买的房产沦落到烂尾停工的地步。本文转载自，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。