▲广州城中村星罗棋布，典型城中村俯瞰图，其租金每月几百元到一两千不等，里面聚集了非常庞大的低端污染产业。不远处就是珠江新城，周边房价早已突破20万每平。广州够不够烟火气？够不够包容？广州作为中国房地产自媒体最发达的城市，各大房地产公众号和微信群，聚拢了不少奇葩，或者说奇人。这群人日夜守着数十个房地产公众号是否更新，昼夜勤读，在留言区为自家楼盘/片区呐喊，对别人楼盘进行踩踏/片区。
自家小区被同板块新楼盘开发商充值的大V猛夸了、自家小区房价涨价了......他们喜笑颜开，群聊时眉飞色舞，顿时底气都足了，晚饭还默默地为自己加了个鸡腿。自家小区房价跌了、自家小区被心爱的大V为收割流量、制造话题踩踏了.....他们伤心难过，白天上班没劲，晚上睡觉不安，群聊吹水都不敢大声说话了，只能偷偷跑到评论区怒踩其他楼盘/片区。在这个群体里，有一个靓仔表现特别突出，他的名字叫做非洲哥，据说在中字头某企业非洲工地搬砖了好几年，广州各大板块买房（炒房）好几套，启动资金是非洲外派多年攒下的老婆本，从此江湖人称非洲哥。本文试着摘抄非洲哥在各大房地产微信群，gzmama网等平台上流传甚广的部分楼市点评，看看你赞成哪些？你认识广州楼市江湖赫赫有名的非洲哥吗？欢迎文末留言。评自己被广州各大房地产群踢：没有其他广州购房群了，除了这个群。一群小鸡怒啄老鹰的场面谁还没见过呢？在别的群，我都因为和看衰广州房价的傻空发生口角被踢了。评广州各大烂尾楼业主维权：我觉得不说明具体交楼时间和交楼标准，单谈烂尾不烂尾，这种讨论毫无意义。三年后交楼算不算烂尾？五年后交楼算不算烂尾？叙利亚阿富汗伊拉克式交楼算不算烂尾？评广州黄埔2021年楼市火爆：你可能对去年上半年黄埔楼市的行情没有太深入的了解，那时科学城每一个新盘，什么狗屎垃圾户型都是稀缺的好不好？就连歪屁股视野君买入的XX坑，也是火得一塌糊涂，也是要抢的好不好？评广州公寓能否买：就好像傻空喜欢张嘴闭嘴就称“公寓不能碰”一样的道理，脱离性价比谈产品，就好比脱离具体交楼时间谈“会不会烂尾”一样，毫无意义。市面上大部分公寓的确不能碰，但买广州天河万科米酷公寓的都赚翻了好不好？几年下来，靠租金都快收回一半成本了好不好？评增城某杀猪楼盘：XX楼盘才是真敢杀猪，XX楼盘那区位最多只值8000，几年前3万多冲进去买的那些接盘侠够韭菜胆够肥钱真多。别扯拿地成本，拿地成本高是开发商自己的事，不代表值这个钱，宁埔大道没开通之前，XX楼盘那块地给8000都嫌多，还不如南沙万顷沙，至少有地铁。
评广州某自媒体大V：充值园那些房产群很多都是僵尸群，充值园都不说话的，热闹一点的都是一些秃头油腻中年男和傻白甜妹子。嘟嘟哥参加过很多网络大V的线下粉丝见面会，充值园的印象比较深刻，曾经满心期待的充值园南沙看房团，嘟嘟哥说中午就包了个盒饭，盒饭竟然只有几块母猪肉，太坑爹。评广州最贱的那个房地产大V：聊他就没劲了，广州滚屎球人尽皆知，透着一股莫名其妙的广府土著优越感。写作技巧全靠编故事，标题让脑残粉全程无尿点。去它那里买房，不但被狠赚了一笔中介费、过桥费，身世还被编成小故事，吃干榨尽不过如此。先买永和、再买XX坑的歪屁股视野君自称楼市专家，但是你去翻翻他去年的文章，是不是也发过内容几乎一模一样的东西？要是购房者没去过售楼部，要在歪屁股视野君他那里登记电话号码。这样歪屁股视野君才能拿到带货楼盘返的1.7个点佣金。去年科学城某楼盘开盘前，嘟嘟哥也参加过歪屁股视野君组织的推介会，这厮大谈自己买房的成功之路、晋阶之道。那时开发商给歪屁君充了值，两者还没有闹翻。之后开发商没继续给歪屁股视野君充值了，歪屁君就开始在网上疯狂黑开发商楼盘了。对歪屁股视野君这一令人不耻的行径，某楼盘业主曾发文予以谴责。用低价房、特价房吸引刚需小白这个伎俩，歪屁股视野君去年就在XX坑用了。你去了，现场中介就会带你去看一套X区的庙景房，然后跟你说卖得很火，2.8的活动价庙景房也被抢光了，建议你去Y区看看大户型作品。XX坑X区那个最早的样板房，目测离庙只有5、60米左右距离，庙前面上的香的根数都能看得到，无敌庙景绝非浪得虚名。（备注：嘟嘟哥，据传是广州科学城某车位劝退楼盘业主，长相斯文帅气，客家和潮汕混血儿，985高材生，圈层论的笃信者）评自己买入的科学城云埔房价跌了、被群友打脸：我去年就是因为中了嘟嘟哥的鸡血毒，所以才跳了科学城云埔的坑，去年一度坚信宇宙中心云埔的真实价值是五字头。目前这形势，但我坚信：云埔价值从未死去，只是慢慢凋零，不过这时间可能需要100年，傻空们慢慢等吧。你们可以这样理解，南沙king东哥虽然死了，但东哥集团还在。宇宙中心云埔虽然跌成狗了，但价值还在。去宇宙中心上班有毛用？在宇宙中心有房才有用，这是成功跻身嘟嘟哥高端纯粹圈层的唯一途径。环境好没就业的南沙湾，傻空们说没人气是鬼城；企业多环境好的云埔，傻空们说人太多堵成狗。总之广州市除了猪金耙和汇悦台，其他地方都不适合傻空们居住，什么盘都不会入傻空们的法眼，对吧？评广州科学城某楼盘：XX这个盘户型众多，不否认某些户型挺有特色和稀缺性的，问题是这个楼盘整体形状特殊，上窄下宽，绝大多数买家买的都是位于宽底的刚需户型。那些产品，本人认为性价比不高，本人认为那边根本不能算是香雪板块，那些宽底的楼栋归于云埔比较合适。评黄埔某楼市板块：XX板块除了理论上更能蹭天河IP，其他本人看不到还能有什么想象空间。历史经验告诉我们：两个区之间一般都是三不管边缘地带，边缘地带一般都不会有什么想象空间，本人相信XX板块也不例外，黄埔楼市烂尾第二起发生在这里不足为奇。本文转载自，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。