今天，广州市黄埔区某旧改项目官方微信公众号“庙头之家”公众号发布严正声明。声明表示，海丝盛城公司从未直接或间接参与该文章所称本项目“公开预售回迁房”事宜，亦未授权任何中介公司对本项目回迁房进行发售.....，具体声明如下所示：近日，网络上自媒体出现关于广州市黄埔区穗东街庙头村旧村改造项目 (下称“本项目”) 公开预售回迁房的不实文章，该等文章内容包括“其实这是一大批掌握在开发商手上的回迁房，(可能是村民弃产的、可能是村集体物业弃产，由开发商掌握的房源)，现在开发商想提前预售卖掉回笼资金。这批回迁房都是能发红本房产证的，所以需要限购”等不实内容。现为正视听，本项目项目公司广州海丝盛城房地产开发有限公司(下称“海丝盛城公司”) 严正发表声明如下:海丝盛城公司从未直接或间接参与该等文章所称本项目“公开预售回迁房”事宜，亦未授权任何中介公司对本项目回迁房进行发售，且并不存在需要提前预售回笼资金的情况，社会上出现的此类不实信息为不法分子进行的虚假宣传。严正警告该等自媒体及相关传播者应立即停止上述不实消息的传播，任何捏造、歪曲事实的行为均为不法行为，海丝盛城公司将保留追究相关责任人法律责任的权利。与此同时，提醒广大消费者提高警惕，私自交易回迁房所造成的损失 (包括但不限于无法确权、无法入户、无法入读学校等)由买卖双方自行承担，海丝盛城公司概不负责。广大消费者应当通过正规渠道购买商品房，不信谣、不传谣，避免受上述不实消息所误导，造成自身经济损失。广州荔湾首个！鹤洞村或将强制收回未签约集体土地！
据了解，4月6日-9日，荔湾鹤洞村进行关于旧改的三项议题表决，事关收回鹤洞村旧村改造范围内未签约户的集体土地使用权的表决决议。具体内容如下：鹤洞村更新改造项目在政府相关部门的领导和支持下,各项工作有序进行，为紧密配合市、区政府的城市更新改造发展，鹤洞联社坚定不移地加快促进本村的更新改造项目进程，坚决维护村集体利益以及全体股东的利益。经集体组织“四议两公开”规则，股东代表表决通过了“关于收回未签约的集体土地上私人房屋所占用的集体土地收回被侵占的集体土地、维护我社集体土地所有权及相关利益” 等三项议题并决定提呈联社全体成员(股东)审议表决，鉴于此况，联社按相关程序及议事规则召开鹤洞联社全体成员(股东)大会，就“关于收回未签约的集体土地上私人房屋所占用的集体土地、收回被侵占的集体土地、维护我社集体土地所有权及相关利益”等三项议题进行表决。表决地点:鹤洞更新改造项目现场(附件:会场示意图)携带资料:准备好股份证、身份证、由工作人员审核资料有表决权成员(股东):为2023年3月30日在生成员 (股东)因疫情防控工作要求，请各位股东佩戴口罩回联社办理，如个人特殊情况未能回来请联系联社报备落实时间，联系电话:81550629。以上内容若表决通过，鹤洞村将收回未签约的集体土地上私人房屋所占用的集体土地（最后9栋），这也是荔湾首个！值得注意的是，未签约集体土地上的建筑，将在6月底前拆除！这也意味着，荔湾鹤洞旧改将有望提速，对广钢新城中海保利朗阅及周边的保利和悦滨江等新盘，以及广钢二手，均是一大利好。1、收回未签约的集体土地上私人房屋所占用的集体土地。同意联社采取措施，强制收回集体土地，包括但不限于未签约的 9 栋集体土地上私人房屋所占用的集体土地，拆除其上盖建筑。同时按照《广州市荔湾区白鹤洞街鹤洞村更新改造集体土地上私人房屋拆迁补偿安置实施方案》的相关规定对收回集体士地上所涉私人宅基地房屋的权属人(被拆迁人)作出补偿。同意联社对因扩基侵占我社集体土地的未签约被征拆房屋，采取措施，强制拆除该类房屋扩基侵占鹤洞集体土地的建筑物、构筑物，收回被侵占的集体土地。同意对未签约被征拆房屋的使用人被拆迁人及被征收人，要求就其占用鹤洞集体土地作为出入道路，导致鹤洞集体物业和村民复建安置房的建设未能按期动工，对鹤洞集体利益及村民利益造成的巨大损害进行补偿向鹤洞缴纳占用集体土地的相应费用，具体费用标准由鹤洞股东代表大会研究审定。要求联社在本决议生效之日起，立即采取坚决措施，维护鹤洞集体土地所有权及相关利益。关于荔湾鹤洞旧改的此次表决，你们怎么看呢？欢迎留言评论哦。
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