你熟悉哪一个？广州20个单价10万+楼盘！

羊城纵览 2023-10-02

近几年，广州豪宅市场持续火爆，特别是高端豪宅，简直就是越贵越热销。今年3月-4月，广州二手市场就连续成交单价超过30万元/平方米的房源。

广州中原研究发展部统计数据也显示，2022年广州二手千万元级豪宅网签占比跃升至2.4%，同比大增0.4%。

而在新房市场，今年也是豪宅盘井喷的年份，根据房爆台的统计，单价10万+的高端豪宅盘基本集中在海珠、天河和白云，目前在售的高端豪宅盘就有20个，到下半年预计逼近30个。

从板块来看，海珠的海珠创新湾、大琶洲板块，天河的金融城、奥体板块以及白云的白云新城都是这是高价盘的集中供应地。

从项目的热销情况来看，像越秀琶洲南TOD、侨鑫·保利·汇景台、中海映澜台、粤海·云港城、招商保利·海珠天珺都是排在前列的。

越秀琶洲南TOD实景图

从产品业态来看，大平层是主流产品，部分少量供应的低密度“类别墅”产品也是很受中心区买家青睐的，像中冶·逸璟公馆、珠光金融城壹号等。

中冶·逸璟公馆效果图

广州中原研究发展部分析认为，随着金融政策松绑，市场基本面向好，不少高端投资改善买家再度入场，重点瞄准板块优质盘源的高层、南向稀缺单位，利用稀缺性的特点实现资产升值、保值。

各位看官，不知道这些10万+的豪宅盘，你更喜欢哪个？

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