购房者太难了！广州某楼盘开发商，承诺退款2年仍未兑现...

羊城纵览 2023-10-02

不知何时开始，买房就像是一场赌博，买期房更是一场豪赌，一旦判断失误，将会损失惨重。

所以在如今房企暴雷频频的楼市，业主们的神经被撩的格外敏感。

恒大暴雷、融创暴雷、泰禾暴雷、华夏幸福暴雷、中国奥园暴雷......

阳光城、建业地产、荣盛发展、佳兆业、花样年、蓝光发展、正荣地产、广州富力、宝能集团、世茂集团........无一幸免。

（图源网络，仅为示意）

这都是全国有名的开发商，也只是统计了一小部分，剩下那些大大小小的地方性开发商，根本统计不过来。

去年的房地产寒冬，导致很多房地产企业无法及时的回笼资金，开发商开启了一轮接一轮的暴雷模式，以至于出现了烂尾房的问题。

业主不是在维权，就是在维权的路上。

日前（4月20日），最高法发布了《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》（以下简称文件），宣布即日起正式执行。

根据这份司法解释，消费者的受偿权最为优先。简单来说，最高法支持烂尾楼业主退款。

（图源网络，仅为示意）

但，总有些开放商在违法边缘反复实探。近期位于南沙湾的某房企（广州本土30年名企）被爆：

业主因个人原因，要求退款，开发商不但拖着不退款，甚至连客户原本正常应有的资料“认购书”也以各种理由拖着不给，最后甚至说是资料找不到。

2021年1月份的时候，他与南沙湾的某房企（广州本土30年名企）签订了退款协议书，对方承诺退还他1612335元的购房首付款，可现在时间过去快2年，这钱还是没影。

（相关聊天记录）

在这期间，他曾经多次找开发商要求退钱，但对方总是一拖再拖，甚至到其营销中心拉横幅维权，仍然不兑现承诺。

（拉横幅现场图）

从去年开始，该房企疑似暴雷的新闻也不绝于耳，不知道是不是缺少足够的现金流，项目也失去了抵御风险的壁垒，连百万购房款都退不了！

（相关暴雷传闻）

希望他能拿出一个解决问题的态度，为自己声誉也为契约精神。

（相关企业图片）

一个房子，承载的不仅是安居乐业，还有社会认同，情感维系，就业生存等诸多问题。

但是，很少有专家会为房屋消费者发声。

而且楼市的问题，不是难在提出解决方案，其实有效方案有很多，而是难在实施。

我能提醒大家的就是：

购买这种新的楼盘一定要擦亮眼睛，尽量选择品牌房企，品牌物业。

毕竟房子也是一种产品，产品本身也有优胜劣汰，大开发商的楼盘，抗风险的系数更高，出现烂尾楼的风险要小很多。

总而言之，买房前一定要多做功课，避免上当受骗！

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