广州黄埔：文冲东旧改+​有轨2号线新进展+广州开发区医院科学城院区落户永和

近日

黄埔区文冲街

文冲（渡头、文元、江北片）

集体物业首开区

举行动工仪式！

这是今年3月

该改造项目实施方案（片区策划）

获得正式批复后的

又一次突破性进展

标志着石化路以东文冲村改造

开始转入建设模式

为周边发展带来更大机遇

✍项目知多D文冲（渡头、文元、江北片）旧村改造项目（以下简称“文冲东改造项目”）位于珠江边、广州海丝城中心地带，整体规划定位为“临港智创活力街·山水宜居文化村”，依托黄埔临港经济区的发展机遇，通过构建IAB产业集聚区、中国软件游戏谷等技术平台，为区域提供更高质量的产业载体。
同时，该片区将建设活力智慧的智创街区，以商务、商业组团为核心，沿城市主干道形成两条向东西延伸的产业发展带，打造广州市人工智能与数字经济试验区的重要体验性软件聚集高地。

△项目效果图，最终效果以政府批复为准

低产值园区⇨高端写字楼

集体物业租金有望翻几番

动工地块过去是一个集体经济产业园，经营着五金店、小作坊、闲置仓库等，产业结构老旧，经济产值较低。

但项目相关地段位置优越，紧邻地铁5号线文冲站、地铁13号线双岗站，周边分布大量成熟社区、企业，对于提升城市空间品质和商业配套有着强烈需求。

经过重新规划，项目集体物业首开区将打造成高端写字楼、商业组团，未来将引入酒店商场、休闲文化场所等。按照目前周边地区的租金水平，有望促进村级集体经济收入翻几番。

△集体物业首开区效果图，最终以政府批复为准

全力推动项目开花结果

文冲东改造项目自2021年启动以来，推进工作平稳有序，获得了村民极大支持。尤其是一路之隔的石化路以西文冲村改造获得成功后，回迁房陆续分批交付，幸福里历史文化街区开街，更加提高了村民签约的积极性。

目前，项目正在有序进行中。项目将依托现有的祠堂、风水塘、水系、山体、古树等历史资源，建设独具特色的广府岭南文化新村，打造文冲社区继广州幸福里之后的第二张“文化名片”。

项目前期已经开展了历史文化、交通、树木保护等专项调查和评估工作，接下来将全力推动项目加快落地。

△项目效果图，最终以政府批复为准

黄埔有轨电车再传新进展

有轨电车2号线（北段）初期运营前安全评估顺利完成专家组一致认为项目通过初期运营前安全评估基本具备初期运营条件

项目最新进展

有轨电车2号线（北段）
↓↓↓△黄埔有轨电车2号线跨广深高速高架桥（已合拢部分）
有轨电车2号线（北段）总长度约4.9公里，设置车站8座，分别为地铁香雪站（1号线）、黄埔图书馆站、下中路站、萝峰站、香雪大道东站、香雪公园站、玉岩路站、开源大道东站，全为地面站。
△黄埔有轨电车2号线列车
目前有轨电车2号线（北段）正在开展不载客试运行尽快实现北段开通运营

5月10日召开的广州市永和经济区30周年企业高质量发展座谈会透露，广州开发区医院科学城院区落户选址永和。根据规划来看，预计选址位于禾丰小学附近地块。

据黄埔区规自局通报称，广州高博研究型医院、万孚知识城生物安全创新产业基地项目用地批复。项目位于新龙镇、龙湖街下辖的知识城生物安全产业基地内，占地面积约108亩。

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