今天（6月6日）
黄埔区云埔街
火村旧改项目一期H地块复建安置房完工
暨火村二期、宏岗旧改项目
实现拆迁清零及开工活动
顺利举行
标志着云埔街旧改工作进入
高质量发展新阶段
与此同时，老黄埔板块的另一个旧改项目也迎来新进展
6月5日，广州公共资源交易中心发布广州市黄埔区文冲街文冲（渡头、文元、江北片）旧村改造项目合作企业招商公告。这是广州市本年度第二个旧改招标项目，两个均为黄埔区旧改项目，其中一个是广州市黄埔区永和片区的永岗村。文冲街文冲村（渡头、文元、江北片），东至中国软件CBD，南至文冲船厂，西至乌涌，北至护林路。旧改范围内在册总人口共 5989人，现状建筑面积约为 108.273 万平方米。项目拆迁安置总投资额约人民币64.71亿元（不含土地出让金）（具体以有权限政府部门批复的《改造实施方案》为准）。
文冲街文冲（渡头、文元、江北片）旧村改造项目地处广园快速路南侧，临近黄埔东路，紧邻文冲、双岗地铁站。项目整体规划定位为“临港智创活力街·山水宜居文化村”。1
助力地区产业全面提升
依托黄埔临港经济区的发展机遇进行更新改造，在提升人居环境的同时，构建IAB产业集聚区、中国软件游戏谷等技术平台。2
建设活力智慧的智创街区
依托黄埔临港经济区的发展机遇，以商务、商业组团为核心，沿城市主干道形成的两条产业发展带向东西延伸，打造广州市人工智能与数字经济试验区的重要体验性软件聚集高地。3
构建蓝绿渗透的公园社区
利用江北公山、文元山、牛山、渡头湿地公园等多样化的空间节点构成文冲带状生态景观格局，构建三大公园、三条碧道生态体系，实现青山绿水之美。4
打造广府风貌的文化新村
以开放空间及散步道串连历史文化亮点。通过对多处祠堂、风水塘进行原址保留或重建，尊重岭南地方文脉，保留区域传统特色，留住看得见的乡愁。此前有传“五矿+知识城”将参与到文冲（渡头、文元、江北片）的改造中。
（一）申请合作企业应具备与改造地块相匹配的建设能力和经验，应满足以下要求：2.近 3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上；3.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人，其中专职会计人员不少于 2 人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；具有完善的质量保证体系。申请合作企业本身或者其全资子公司的竣工房屋建筑面积、人员可以计入该企业数据范围。（二）申请合作企业应具备与改造地块相匹配的资金实力，且须符合以下条件：1.实缴注册资本金不低于人民币 1亿元（以验资报告为准），且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力。（竞选文件中需提交竞选承诺书）；2.企业总资产不低于 200亿元且企业净资产不低于50 亿元；合作企业本身或者其全资子公司的资产可以计入该企业数据范围。（提供复印件，加盖申请合作企业公章，提交全资子公司资料的，需加盖全资子公司及合作企业公章，以最近一年度的审计报告为准）；（三）申请合作企业应在报名期限内（以银行到账时间为准）缴纳人民币 3 亿元的竞选保证金；（四）申请合作企业信誉好，社会责任感强，银行信用记录良好（以具有相应资质的机构出具的企业信用报告为准），且最近3年在市场监管等部门没有重大违法违规记录，不存在工程“烂尾”等情况（竞选文件中需提交竞选承诺书）；（五）申请合作企业应严格按《广州市城中村改造合作企业进入及退出指引的通知》（穂建规字〔2023〕2号）要求导入产业、教育、医疗资源。1、承诺引入产业类型、企业行业地位和数量的申请企业在招商过程中可予以加分（其他条件相同情况下予以优先）。2、竞得合作企业应在收到《合作改造通知书》之日起10个工作日内，与招商主体及前期服务企业就本项目已签署的业务合同（含前期服务企业相关费用结算）承接事宜达成一致意见形成书面文件并签订《合作框架协议》，并在90个自然日内成立项目合资公司，否则视为竞得合作企业无正当理由放弃竞得。（七）申请合作企业必须承诺所提交的资格审查材料真实有效，不存在弄虚作假及欺骗性行为，否则，招商主体有权取消其候选合作企业、竞得合作企业资格；（八）本项目 接受 联合体投标，联合体成员不得超过 5 个，其中具备与改造地块相匹配资金实力的联合体成员在联合体中所占份额不得低于30%，由其以牵头企业身份代表联合体开展竞选报名、缴纳竞选保证金、签署相关文件等工作，牵头企业在竞选过程中的行为对联合体各方均具有约束力；（九）以上申请合作企业资格条件包含申请企业的全资子公司的资质、资产、业绩、条件及标准等符合申请资格的，视同于该申请企业符合申请资格；本次公开引入合作企业竞选表决的成员代表会议于2023年07月15日9时30分在广州市黄埔区文冲街文冲社区一楼会议厅举行。本文转载自房天下广州，版权归原创者所有，如有侵权，请后台联系删除。爆料、商务合作请后台联系。