小区美图爆火出圈的广州黄埔雅居乐富春山居，却爆出外墙脱落维修问题？
各位读者还记得公众号在2022年底报道过的，当时在广州市业主群广泛流传的一组关于黄埔区某楼盘小区的美图吗？没错，那个楼盘小区就是广州市黄埔区的雅居乐富春山居。
说实话，当时那一组高清美图的确惊艳到了不少楼市吃瓜群众，公众号报道之后，有读者文末留言却爆料称是该小区的资深投资客想高位出货，放盘大半年却无人接盘，情急之下，怒拍小区一组高清美图（见文末，你喜欢哪一张？你知道雅居乐富春山居吗？）发到广州市各大楼市吃瓜微信群。
这一组高清美图的确令人眼前一亮，让实力不俗、养在深闺人未识的雅居乐富春山居爆火出圈，然而令人意外的是，今天小编无意中看到，有该小区的业主2023年5月底在领导人留言板上投诉（完整投诉留言见文末）：建筑物外观及质量问题还处在质保期间。留言内容透露了，该小区竟然也发生了外墙瓷砖脱落的问题，具体地点是P-2栋的8层至9层间，而且脱落后的水泥外墙还能看到明显的细裂缝。
与同样在黄埔区的长岭居知名楼盘奥园春晓的外墙脱落相比，根据留言内容，可见雅居乐富春山居的外墙脱落并不严重。然而根据投诉业主的内容，雅居乐富春山居小区外墙脱落问题的解决过程可谓是令业主无语：业主们在2020年入住后便反映外墙脱落问题，虽然当时楼栋管家也及时对业主的反映做出回应，说会将问题上报。但2020年至今，该问题仍未解决。
时间就这样过去了3年多，2023年5月业主们再次提出外墙瓷砖问题和裂缝问题需要修缮，根据业主在领导人留言板上的投诉内容，此时物业则说需要启动业主维修资金，方可对楼体进行维护。
留言投诉的业主认为这种行为是一种背弃信义，不守诚信的行为，质保期间不管不顾，将基本的售后质保服务条款视而不见，一过质保期，就变换嘴脸，收取维修费用。将本应该物业和开发商背负的责任，丢给业主，造成业主不必要的经济损失，业主缴纳的维修资金应用于真正该用的地方，而不是替开发商和物业承担这部分责任。
而黄埔区人民政府在2023年6月份回复中证实了雅居乐富春山居项目2021年1月P-2栋已出现外墙脱落，该栋的集中交付时间为2019年，而根据《建设工程质量管理条例》规定，外墙涂料防渗漏的质保期为5年，装修工程的质保期为2年。
2023年5月27日开发商维保师傅到现场进行勘察并明确由开发商维修P-2栋外墙，暂未发现存在动用维修资金维修P-2栋外墙的情况。
通过有关部门的回复，业主们揪心的问题总算是得到了解决。P-2栋外墙脱落问题已经明确由开发商维修，即这属于装修工程的范畴。
既然质保期只有2年，也希望雅居乐富春山居开发商尽快彻底解决P-2栋外墙脱落问题，还业主们一个美丽和安心的家园。
如果这一问题不得到彻底解决，时间一长又出现脱落问题，到时候又拿质保期说事，业主们可真的就无语了。
最后，一起再次来欣赏一次去年年底刷屏广州业主群的那一组高清美图吧！
点击链接，查看旧文：曾被电视台曝光，广州黄埔知名楼盘外墙脱落整改竟长达三年，如今奥园春晓业主再次无奈求助)
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