楼市片段：广州卖房者、郑州送房者、深圳西安断供者

羊城纵览 2023-10-02

▲点击大图，查看新任中国人民银行行长潘功胜的早前谈话

不劳而获，幻想炒房暴富、割接盘侠韭菜的炒房党、囤房党们的窗口期，以肉眼可见的速度在流逝

去年把广州天河区110多平方的房子给卖了总价卖了800多万，其中500万存在了银行拿利息，一年差不多近20万。

另外的话，100多万在韶关的县城买了一套180多方的江景大平层，然后又花了70多万买了一辆奥迪。

他告诉我他现在心情十分的惬意，准备开始退休，光靠吃利息生活。

这是二叔的一个老客户啊，他觉得这辈子做对了两件事情，一件呢，就几十年前在广州买了一套房子，另一件事就在最高峰的时候把广州的房子给卖了回老家。

确实相信啊，500万对于普通人来说是一辈子不可及的梦想，这是我自己的感受，虽然现在有房有车，但如果我有500万的存款我是不敢躺平的，但是我没有现在这么焦虑了，我甚至可以为了兴趣而工作，如果是你，你会怎么做呢?

家人们好，我有个好消息要宣布!我妻子五年前在郑州金水区曼哈顿购买了一套房子，当时房价为118万，贷款90万，已还五年贷款。

现在房子要出售，免费赠送。只要过户，直接过户给你，你直接还房贷就行。免费赠送，不要钱，想要的家人们可以私信我。

我现在不在郑州，也不需要这套房子不想继续还房贷。如果有需要的家人们，可以私信我，我们可以聊聊。

这套房子面积为69平方米当时购买时价格为118万，已经还了五年贷款。如果有需要，可以私信我，我可以免费送给你，你直接过户，你也可以直接还房贷，不用再买房子了。

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来自深圳一位36岁断供者的自述。

当初在深圳奋斗了好多年，终于在龙岗买了一套300万的房子，首付90万，210万贷款，月供12000多，去年二月份，因为一些特殊原因断供了，现在已经断供一年多了，房子被查封了，那个时候我才发现贷款居然还有206万，还了30万，其中有26万是利息。

断供半年后，我被银行起诉了，判决书下来了，现在法院不光查封了我的房子，还冻结了我所有的银行卡，就连微信支付宝钱包也冻结了，一毛钱进来都被划掉，还多了10万块的违约罚息，律师诉讼费等等。

前几天法院打电话来通知我，说房子马上就要上牌拍卖了，评估价只有252万，起拍价，是只有评估价的七成，即176万。而现在房子没什么人关注。如果说以起拍价被别人拍走的话，我不光房子没有了，首付没有了，装修款没有了，还欠银行30万，加上首付的90万与月供还的30万，还有违约诉讼等费用10万，两年时间我竟白白损失了160万，还变成了黑户。

因为一时的冲动，十年的努力白白葬送给了钢筋混凝土建成的盒子，曾经的梦想与年少的挥斥方道随着法拍的锤子落下而烟消云散了，我没有一点办法...

一个西安断供者的自述。

我断供了，断供一年多了，房子已经被查封了。

2020年买了曲江二手的房子，总价320万，首付96万，其中50万还是找亲戚借的，贷款224万，月供30年每月12900多，还是在利率高点5.63%上车!

当初心想现在房价疯涨，到不了到时候卖掉还能赚点，没想到现在这边二手房虽然价格很高，但是有价无市，真想卖还是很难出手。房贷车贷加每月生活开销3万起步，实在承担不起了。那个时候我发现，还了几年贷款，本金居然还有188万，每月还月供12900，只有2400是本金，10000居然都是利息!

3年时间还了近46万，一查贷款本金只少了9万，其中37万都是利息，太恐怖了!

断供后，被银行起诉了，法院判决书下来，不仅房子被查封了，所有银行卡也被冻结了。这几天，法院联系了我，评估价是300万，起拍价是房子的7折210万。如果被以起拍价拿到的话，再扣掉还欠银行的215万，还欠银行5万，相当于折腾了3年把征信搞坏了还白白损失了147万!

所以一定要量力而行，千万不要像我这样打肿脸充胖子，最后付出惨痛代价。

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