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突发！广州黄埔知名小区，物业公司主动撤场，之前已服务20余年！
“小区物业被解聘后拒绝撤场”的消息
相信很多街坊
在新闻里经常看到
但“小区物业主动撤场”的消息
您听过吗
近日
有来自广州市黄埔区的热心街坊向我们报料
他们小区的物业公司
在楼道里贴出公开信
主动撤出本小区的物业管理工作
您好!
我司自接手管理泰景花园以来，为全体业主/住户服务了已有 20多年，在此期间我司一直兢兢业业，全心全意为广大业主/住户提供物业服务，虽然我们的物业工作有瑕疵，但仍然得到了大部分业主的肯定，对此我司表示感谢及欣慰。
在泰景花园业主委员会成立以来，一直没有与我司签订物业服务合同，我司在无合同的情况下一直坚持为广大业主服务。我司于 2023年8月14日收到泰景花园业主委员会将在2023年9月1日实施的《关于进一步明确和规范泰景花园小区服务管理的通知》，该通知明确了泰景花园物业服务的各项细则,但该细则并没有如该通知所说的已与我司协商一致。
因此，我司根据该通知的相关细则，结合泰景花园的实际状况及我司的自身经营成本核算，经公司研究决定:自2023年9月1日起撤出泰景花园的物业管理工作。感谢泰景花园广大业主/住户一直以来对我司的物业服务工作的支持，希望泰景花园越来越好。
广州市金丽物业管理有限公司2023年8月15日
广州市金丽物业管理有限公司:
泰景花园于2023 年1-2月召开业主大会,共同通过表决事项如下:一、表决《泰景花园管理规约(修订版)》二、表决《泰景花园业主大会议事规则(修订版) 》三、表决泰景花园车位管理办法四、表决泰景业委会财务管理制度五、表决授权业主委员会在规定权限范围内管理本小区公共收益(包括但不限于开设独立账户管理、收取和使用公共收益及对前期物业服务企业过往收取及支出的公共收益进行审计后视情况进行追索或退赔)。
为更好的维护业主的合法权益，进一步规范小区的管理。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有”。业主的合法收入将用于小区的各项建设，大家一起携手共建文明和谐小区，经业委会研究决定，《黄埔泰景花园小区物业服务考核细则》《泰景花园小区物业服务监督考核制度》《泰景花园车位管理办法》《泰景花园小区管理实施细则》自 2023 年9月1日起实施，请贵公司按上述相关规定和考核细则执行。
如有异议，异议提出人应当以书面形式实名向镇人民政府、街道办事处提出，由镇人民政府、街道办事处按照《广州市物业管理条例》的规定处理特此通知。
附件: 1.黄埔泰景花园小区物业服务考核细则2.泰景花园小区物业服务监督考核制度3.泰景花园车位管理办法4.泰景花园小区管理实施细则
广州市黄埔区泰景花园业主委员会2023年8月11日
在金丽物业发布《致全体业主的公开信》后泰景花园业委会也第一时间写了一封信提醒全体小区业主本小区物业存在撤场的风险应及时要求小区物业退回预交的9月之后相关费用
致全体业主的函泰景花园全体业主：
今日发现物业张贴的函件《致全体业主的公开信》，信中提到广州市金丽物业管理有限公司计划在9月1日撤出小区，针对这一原因，主要是2023年8月11日业委送达了《关于进一步明确和规范泰景花园小区服务管理的通知》给金丽物业，物业可能认为自己做不到业委提出的考核细节，还安图继续占用小区停车公共收益，其中内容表示将退出小区管理工作，本业委会从未收到物业正式函件说明，我们暂不予评论，这种情况业委也没办法强制物业管理处继续服务。近期将会同物业、居委会、街道办沟通和协商处理办法，如有最新进展请大家关注业委会公众号通知。
在没有得到明确的解决方案之前，9月1日金丽物业存在撤场的风险，在此提醒全体业主之前如有预交9月份之后的物业费和停车费及其它装修押金的业主(含商铺)，应及时要求金丽物业退回相关费用。9月1日如果金丽物业退场，小区将会有过渡期的新物业接管，届时过渡期的物业会从9月1日起收取物业费和停车费。
感谢大家的支持，我们将会共克时艰，建设美丽新泰景!
特此函告!
广州市黄埔区泰景花园业主委员会2023年8月15日
小区物业和小区业委会在黄埔很多小区都存在对立关系物业想方设法阻止业委会成立或不配合业委会工作而业委会成立后往往也会撤掉自认为不合格的物业
这次泰景花园业委会与物业的“斗争”将会有怎样的结果呢我们会持续关注
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