广州黄埔城中村拆迁改造太魔幻！有的村分配江景房，有的村给3层别墅！

4月28日

鱼珠街九沙社区回迁安置房

首轮摇珠分房活动举行

本次摇珠房源共计420套

首批有75户居民参加

有望于2026年3月前交付使用

“木棚房”变“临江房”

村民生活有盼头

“抽到间新屋，真系好开心！”分到新房后的居民们激动地分享着自己的喜悦，整个摇珠分房活动现场都充盈着欢乐喜庆的氛围。
据了解，本次摇珠房源包括4个户型，面积约35平方米至120平方米，涵盖单间、刚需两房、经典三房到舒适四房，满足九沙村民不同住房需求。

第一个上台摇珠的村民王先生摇到一套约120平方米的新房，笑逐颜开。
村民 王先生

今天第一个上台摇珠，摇到的房源也是自己心仪的，感觉很满意，对未来的日子也充满了盼头！
74岁的梁伯一大早就和家人一起来到摇珠分房现场，核身份、查资料、领序号，在工作人员引导下，最终进入资格抽号等待区，对号入座，等候抽签。
村民 梁伯

过去我住的房子又潮又湿，现在我也能住上临江的高楼了，心情非常激动！

九沙，临近鱼珠圩尾的珠江边，因江水常年冲积，形成了九沙围。丰沛的水资源带来了丰富的渔业资源，吸引了大批渔民来此谋生。
和梁伯一样，疍家不少村民过去傍水而居，住在珠江边一座简易的木棚房子里。为了减轻子女的负担，也为了方便从事渔业劳动，他们在木棚屋一住就是几十年。
△改造前九沙居民所居住的简易木棚
如今，九沙社区改造让疍民们告别往昔的“破渔船”“木棚房”，住上了“临江房”，村民日子更有盼头、未来更有劲头。
村民 彭先生

我摇到的房子位置在9层，很满意。我们以前住在村里最西边，常年感到潮湿，这套摇到的房子位于东向，等交房后，我们也能住上“阳光房”啦！
据了解，为确保本次摇珠分房公平公正公开，鱼珠街道、九沙社区和保利发展控股通力合作、精心组织，在摇珠仪式前，在村民知悉的微信公众号发布摇珠分房公告，利用微信群、短信、电话等逐一通知到位。现场秩序井然，由公证人员进行全程公证监督，确保每位村民选得公平、选得明白、选得安心。

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近日

黄埔区迳下村

“迳下未来乡村新型工业化示范项目”

新型农宅样板房竣工

未来村民将住进

近300栋智能绿色新农房

此项目建筑基地面积约2.64公顷

△样板房外部实景图

该新型农宅具有三大特点。

一是节能低碳。融合采用“光储直柔”新能源系统和被动式建筑节能技术，实现建筑的超低能耗。

二是可定制的装配式装修。根据100平米、120平米和150平米三种基地面积分别设计了标准户型，研发了农宅外立面、内部装修、景观配套三类装配式菜单。居民可根据自住、经营、租赁等个性化需求，自行选配装配式装修菜单。

△样板房内部装修实景图（下同）

三是嵌入全屋的智能家居系统。新型农宅内部嵌入了全屋智能家居系统，全屋共有智能安防、照明、家电、影音娱乐等25个智能化设备、80个智能化点位。（例如厨房配置智慧水浸检测、燃气检测和烟雾检测；卫生间配置一键SOS求助、红外人体移动光照传感器等。）

不得不说

黄埔城乡改造

又一次走在前列

就在昨天

全国首张“依法征收、净地出让”

城中村改造项目房票

在黄埔发出

↓↓↓

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本次“房票安置”试点

在黄埔“五村七片”

此次试点

首期纳入了知识城集团开发的

悦辰壹号、山与墅、龙狮·璟珑府

这3个商品房源

关于“五村七片”

位于知识城北部的九佛街道辖内的莲塘村、蟹庄村、燕塘村、重岗村、山龙村一二社、山龙村石窝洞社、山龙村九佛社这5条村在内的7个片区。今年2月3日，“五村七片”改造项目获得全国首批城中村改造专项借款授信124亿元。

△悦辰壹号板房实景图

△山与墅板房实景图

据悉，黄埔接下来

将进一步与优质企业的房源对接

扩充“房源超市”的储备项目

今年以来，黄埔已正式批复

迳头、贤江、埔心3个旧村

以及港湾一二村旧城改造项目

办结41.5公顷“三旧”用地报批

推动笔村、沙步、文冲西、

凤尾、横沙、汤村等12个项目

列入市融资协调机制“白名单”

全区城市更新项目

新开工104万平方米

建成封顶安置房20万平方米

约1670套

打响房票安置

“第一枪”

黄埔，牛！

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