商誉减值15亿！“联合办公第一股”优客工场“穿越火线”？
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撰文|蜜姐&编辑|凯
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5月10日，“联合办公第一股”优客工场发布了2021年第四季度未经审核业绩。
明星创业人，21轮融资加持，创立6年成功赴美上市，光环之下的优客工场，上市后一年多却高开低走，最新财报数据显示，其仍未解决生存难题。
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财报披露，去年第四季度，优客工场实现收入为3.03亿元，同比增长8.7%；净亏损为16.98亿元，同比下滑1039%，2020年同期则为净亏损为1.49亿元。
如此巨额亏损，主要是因为当期优客工场的商誉减值损失高达15亿元。
公告显示，优客工场2021财年营收10.58亿元，同比上涨20.56%；但归母净利润为-19.96亿元，同比下降308.69%。
据公开披露数据显示，2017—2020年，优客工场净亏损分别为3.72亿元、4.45亿元、8.06亿元和5.08亿元。加之2021年的-19.96亿元净利润，短短5年，优客工场亏损超41亿元。
这个亏损速度“很互联网”，但其业绩并未如互联网速度一样飙升。
2019年，优客工场未经审计的收入11.79亿元，同比增长160%，上市前表现还是颇为不错。
但2020年，优客工场营业收入8.77亿元，却同比减少25%。当然，这也主要受黑天鹅事件疫情的影响。
值得注意的是，2020年，优客工场的亏损同比收窄了37%。
然而，营收与亏损似乎总是难以同步改善。
2021年，其营收保持了正增长，亏损却创了新高。
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优客工场营收与净利润增长严重不一致的矛盾，背后原因还得从它与资本的关系，以及自身的商业模式说起。
优客工场也曾站在风口上，深受资本喜爱。
2015年，46岁的毛大庆博士，在真格基金创始人徐小平的“鼓动”下，辞去万科北京区域首席执行官一职，创办了优客工场。
仅用6年时间，2020年11月，优客工场成功赴美上市。
上市后，徐小平曾亲自录视频讲述这个财富故事。
他称自己劝毛大庆创业是“说着玩儿的”，没想到毛大庆却当真了，然后就诞生了优客工场。
实际上，毛大庆博士并非是好忽悠的人。
2015年正值“大众创新、万众创业”的浪潮，小、微企业大量涌现。
官方数据显示，2015年仅新注册公司数量就高达443.9万户，同比增长了21.6%。平均每天新注册公司1.2万户，创历史新高！
共享经济概念被热捧，联合办公成为一个新的风口，毛大庆敏锐抓住了创业的好时机。
天眼查显示，上市前，优客工场经历了21轮融资，投资方包括真格基金、红杉中国、创新工场、首创置业、银泰置地、中融信托、龙熙地产、景荣控股等。
从投资机构到房企，优客工场的支持者众多，估值一度高达30亿美元。
图片来源|天眼查（特此感谢！）
联合办公的风口持续吹了好几年，各路创业者、房企纷纷下场。
然而，核心地段、高档写字楼、装修、快速扩张、不菲的中介费拉公司入驻，烧钱快，赚钱却难。
行业的普遍现象是只能靠反向“收割”资本来继续生存游戏。
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2020年11月，优客工场在疫情下，仍然艰难完成了赴美上市。
然而，上市并非“良药”，如今优客工场的股价跌去了6成多，市值仅为1503万美元。
图片来源|天眼查（特此感谢！）
2020年，毛大庆说“优客工场正在经历五年来最艰难的时刻。”
2021年，毛大庆在优客工场创立6周年发表的演讲中坦诚说到：“当优客工场走过了六年之后，我们环顾四周，却发现自己如此孤独，当年与我们竞争过或是合作过的很多友商，都不见了踪影。”
一方面受大环境影响，行业降温至冰点，叠加疫情反复；另一方面“二房东”的商业模式受质疑，而成本居高不下。
据优客工场的官网显示，截至2020年6月30日，共覆盖括中国一线和新一线城市以及新加坡在内的47个城市。
最近两年，优客工场在积极“瘦身”，加速轻资产化。
2021年第四季度，其轻资产模式的收入约1930万元，同比增长78.7%；营销和品牌服务收入1.247亿元，同比增长13.2%。
尽管行转型也有成效，但到目前为止，仍未实现扭亏为盈，似乎也并未度过最艰难的时刻。
有意思的是，其创始人毛博士却似乎非常“超然”。其报道更多是关于跑马拉松、开包子铺、搞民宿、出书等等。在他2021年公开的个人总结中，甚至都没有提及过优客工场......
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