最高15436万/平！滨江新区200套新货杀到！公园天誉备案价首曝光

滨江新区200套新货杀到，就在碧桂园滨江天际隔壁！

房姐从江门住建了解到，美的卓越公园天誉（备案名美卓花园）5、6栋备案价全曝光，最高15436元/平，最低12777元/平，均价14319元/平，总价最贵198.8万/套。

项目产品毛坯发售，其中5栋最高15435.96元/平，最低13099.52元/平，均价14444元/平：

▲5栋备案价

6栋最高15164.79元/平，最低12777.28元/平，均价14194元/平，另外201室单价16695元/平，或会是板房，为特殊案例：

▲6栋备案价

美的去年12月拿地

折合楼面价7831元/平

去年12月29日，美的地产以6.26亿元+8000平住宅配建和96个车位竞得该项目，折合楼面价7831元/平，是美的江门第三盘。

▲项目位置示意图

此后，项目引进卓越集团联合开发，定名美的卓越公园天誉。

▲效果图

项目共规划7栋住宅，首推5、6栋单位，户型主打96/116平的三房，以及133平的四房，户型图如下：

▲96平户型图

▲116平户型图

▲133平户型图

值得关注的是，与项目相邻的滨江天际在国庆期间正式入市，毛坯售价约1.3-1.6万元/平，均价约1.5万元/平，实际去化不如预期。

彼时，公园天誉人员在场外举牌，打出“首付39万进滨江”的宣传标语。

销售透露，届时开盘价将会比滨江天际便宜，据悉，项目预计10月27日开板房，最快11月入市。

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