国瑞江门再下一城!底价拿下恩平74亩地,定名温泉城
今日,恩平一宗商住地成功摘牌,由国瑞地产以底价4419万元成交,折合楼面价449元/平。
国瑞地产在摘地后发布宣传海报,并输出项目名为国瑞温泉城。
该宗地位于恩平市圣堂镇三山村民委员会三山林场一带(地块二),临近开阳高速。
宗地用地面积49312.53平,规划指标如下:
建筑密度≤35%
容积率:1.0<容积率≤2.0
绿地率≥30%
最大计容建面:98519.9平
建筑限高:100米
配建方面,须配套建面不少于600㎡的社区公共服务用房,以及物业服务用房、垃圾收集点、公共配套设施用地等。
周边已有恒大、海伦堡进驻
事实上,国瑞早在上年已并购附近一地块,并在今年2月份,该项目进行了规划公示,项目位于恩平圣堂镇三山村委会岭背,占地159亩。
该期项目规划由3栋28层的高层住宅楼,1栋30层的高层住宅楼,5栋31层的高层住宅楼,43栋1-3层的低层住宅楼,2栋1-4层的多层住宅楼组成。
据了解,本次竟得地块为其二期地块。
作为温泉度假集聚地,目前已有恒大、奥园等开发商在恩平进行了布局,今日摘牌地块就位于恒大泉都附近。
此外,海伦堡也在近期首进恩平,其位于良西镇的海伦堡温泉谷在11月初已开放售楼处,主推别墅和洋房。
加上开发已接近成熟的恒大泉都,恩平旅游度假楼市大战,即将打响。
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