楼面价2079元/平！大长江底价拿下滨江12.4亩商业地
滨江新区CBD地段挂牌的7宗商业地迎来大结局！
11月28日，位于滨江新区CBD地段的蓬江22号底价成交，成交总价5848万，楼面价2079元/㎡。
江门公共资源交易中心昨日正式揭晓成交结果，竞得人为江门市兆富置业有限公司。
据天眼查显示，兆富置业由豪爵控股有限公司100%出资成立，豪爵控股即江门市大长江集团有限公司最大股东，后者为是中国摩托车行业大型企业。
回顾7宗地块成交情况，其中3宗地底价成交，4宗地因故终止出让，平淡收场。
| 地块 | 出让面积 | 总价 | 楼面价 | 结果 |
| 蓬江14 | 10192㎡ | 5414万 | 2655 | 摘牌 |
| 蓬江15 | 12766㎡ | 1.36亿 | 1981 | 终止 |
| 蓬江16 | 10601㎡ | 1.05亿 | 2160 | 摘牌 |
| 蓬江17 | 17749㎡ | 1.77亿 | 1958 | 终止 |
| 蓬江18 | 14627㎡ | 1.56亿 | 1719 | 终止 |
| 蓬江22 | 8272㎡ | 5848万 | 2079 | 摘牌 |
| 蓬江23 | 10097㎡ | 8056万 | 2216 | 终止 |
△楼面价单位：元/㎡
11月原定7宗地摘牌 4地临拍前终止出让
9月，滨江CBD规划区16宗商业地全曝光后，陆续有7宗商业地挂出，原定均在11月完成摘牌。
回顾：滨江新区重大进展！16宗商业地全曝光
11月1日，首宗商业地（蓬江14）由广东耀南建筑拿下！地块成交总价5614万元，折合楼面价2754元/平。
回顾：耀南建筑拿下滨江CBD首宗商业地。
11月2日，滨江CBD第二宗商业地（蓬江16）以总价10535万元底价成交，折合楼面价2160元/㎡，未来或建成澳门江门商会大厦项目。
此前，原定于11月2日摘牌的蓬江15地块，原定11月5日摘牌的蓬江17、18地块，均因故终止挂牌。
24日，江门公共资源交易网发布再发公告称，JCR2018-175（蓬江23）号地块挂牌出让交易因故须终止，该地块原定于11月28日摘牌!
下面来看看（蓬江23）号地块详情：
地块位于江门市蓬江区鹤鸣路及河滨新路交叉口西北侧地段（图示B08地块），建设用地面积10097.45㎡，用途为商务金融用地。
▲地块位置图
规划指标：
容积率：2.5-3.6
计容总建面：25248-36356平方米
绿地率≥16%
建筑密度≤50%
建筑高度：塔楼建筑限高70-80米，裙房≤15米。
不得设置公寓 自持不少于10年
项目要求以商业建筑为主，可兼容商务建筑，不得设置服务型公寓。
项目建成后，竞得人须自持总计容建筑面积的比例≥40%，自持年限不少于10年。
建筑色彩以蓝绿色为主
项目还要求地块建筑色彩以蓝绿色为主，占建筑立面≥90％。
▲效果图
建筑材质以现代玻璃幕墙材质为主，比例不小于70%，造型上圆润流畅，方中带曲，建筑顶部和底部要求能演绎江门传统地域建筑空间。
滨江CBD规划区
作为滨江新区重要组成部分，总部经济基地规划一直备受关注。
▲效果图
滨江新区总部经济基地，简称滨江新区CBD，位于滨江新区启动区（现代服务业集聚区）的核心，总用地面积1755亩，其中首期重点打造北部330亩地块和南部60亩地块。
具体分布上，北部A区域共7个地块、B区域8个地块、南部1个地块。
▲CBD规划图
长按二维码，申请入群
了解新盘/政策/土拍资讯
新货 | 一桥之隔便宜4千！外海板块3大新盘狂补货
政策 | 珠三角最低入户门槛，江门新户籍制度出台
轨道 | 省发改委：抓紧研究广佛江珠城轨有关问题
直击 | 名城上都亮相今古洲推刚需三房，吹风8字头
岗位需求：高级编辑
【要求】
1、文字功底扎实，执行力强，有独立采编经验；
2、能拍摄会P图，最好能对五邑情况了如指掌；
3、有房地产行业相关工作经验，或新闻传播、中文、经济专业优先。
【待遇】
年薪：9-12万（五险一金+年终奖+节日礼金+交通报销+年度体检等等）
有意者可把简历发到以下邮箱：
397830040@qq.com
（请附作品）