突发！7字头！装修价比毛坯价便宜？鹤山纯新盘即将开卖！

日前，房姐获悉，鹤山沙坪有一全新项目——骏景湾星悦，目前即将开卖，折后价格仅7430元/㎡起带装修。

而距离项目几百米处，则有一楼盘，在售毛坯均价8000-8500元/㎡。

▲项目销售中心

精装价比毛坯价便宜，真当如此“笋”？房姐随即动身前往实地踩盘：

● 项目首推2、5栋，户型为约107-125㎡的2+1房到3+1房。

● 目前，项目价格表已曝光，折后均价约8000元/㎡，最低单价7430元/㎡，带装修。

● 据现场销售人员透露，项目即将开盘，开盘当天可享98X99折。

【价格】

折后均价约8000元/㎡带装修

项目位于鹤山市沙坪片区，鹤山广场后方，占地面积约2.5万㎡，由9栋住宅楼组成，共782户。

据悉，项目首推2、5栋，两梯三户，共156套货。户型为约107-125㎡的2+1房到3+1房。

▲项目沙盘

现场销售人员介绍，项目目前正在诚意登记中：冻结1万元，届时开盘时可优先选房。如确认购房，则需交3万元定金；如放弃购房，冻结金可全额退还。

据透露，项目即将开盘，开盘当天可享98X99折。目前价格表已经曝光，折后均价约8000元/㎡，最低单价仅7430元/㎡，带装修。

价格表如下：

2栋（标准层）折后单价最高8430元/㎡，最低7780元/㎡，均价8201元/㎡。

▲项目价格表

5栋（标准层）折后单价最高8000元/㎡，最低7430元/㎡，均价7802元/㎡。

▲项目价格表

【户型】

约107-125㎡的2+1房到3+1房

首推户型如下：

01户型

户型为3+1房2厅2卫，建筑面积约125.4㎡。

▲01户型

02户型

户型为2+1房2厅2卫，建筑面积约107.43㎡。

▲02户型

03户型

户型为3+1房2厅2卫，建筑面积约119.07㎡。

▲03户型

装修标准如下：

▲装修标准

【周边】

有盘毛坯价8000-8500元/㎡

去年3月，鹤山一品牌盘开盘，折后单价去到8765-10766元/㎡。鹤山房价破万，无疑让鹤山楼市火了一把。

随着楼市降温，各大项目价格也均出现不同程度的回调。目前，片区在售一手盘里，精装均价大多在8500-9500元/㎡。

值得一提的是，有盘在售毛坯价约8000-8500元/㎡。

楼盘	项目均价
鹤山新华城	约7100元/㎡毛坯
峻廷湾·盛桦台	约8500元/㎡带装修
绿地公园城	约9500元/㎡带装修 约8000-8500元/㎡毛坯
骏景湾星悦	约8000元/㎡带装修

▲周边一手房价（部分）

来源：江门房天下

另外，项目直线距离1.6公里处，便有一幅楼面地价高达5786元/㎡的地块，至今仍是鹤山地价最高记录。目前，该地块项目已开放展厅。

配套方面，项目所处地段成熟，生活、娱乐、交通等配套设施十分完善，附近还有鹤山广场等大型商场，居住氛围浓厚。

▲周边

那么，项目开盘销售情况如何？会有更多惊喜吗？我们拭目以待。

最后跟随房姐的镜头，欣赏项目的样板房吧。

▲部分样板房

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