鹤山公园旁的超级大盘，绿地公园城洋房即将售罄，马上进入收官阶段。作为鹤山首个单价顶破1万/平的高价项目，不到2年时间，就卖出超1500套，其中超过3成还是被广佛客拿下。要知道，项目价格之高，首开盘时与周边价差甚至达2000元/㎡。但，这丝毫没有阻挡购房人对项目的疯抢。为何，这个楼盘受到如此热捧，短短不到2年，就被抢到接近售罄？
▲开盘就售罄
其实，当下这个时代，人们买房，已不单纯追求居住价值，其升值潜力，也被慎重纳入考虑范畴。如何判断一个房子的潜力？城市发展斗转星移，如今的CBD，或许再过数十年，随着可开发用地的枯竭，或将迎来转移。
实际上，在近30年的城市发展进程中，无论是广州深圳等一线城市，就连我们身处的江门、鹤山，这种现象也均有发生。
▲广州市中心演变
一言蔽之，莫过于稀缺二字。特别是，依仗无法复制的生态资源，又身处城中，更是高净值人群的必争之地。例如，广州天河公园旁的东方新世界熹园为例，目前其二手达到8.57万/平，与珠江新城基本持平，而三年前，其单价为5.79万/平，涨幅为2.75万/平。
▲来源：安居客
再如，北京朝阳公园，就在公园隔壁的棕榈泉国际公寓、泛海容郡，二手均价高达10.1万-12.8万/㎡，相比去年3月，已上涨3000-8000元/平（数据来源：安居客）。
▲北京朝阳公园
如此高昂的价格，背后的价值逻辑是什么？答案很简单：绝版式的稀缺资源——公园物业+汇集一城精华的城央地段。首先，这些物业，无一例外，都是位处城央核心地段，其本身的地段价值就极高。再者，依托山、湖等自然资源所诞生的公园，更是紧紧环抱着它们。没错，当人们用财富堆砌而成的万丈红尘，与大自然鬼斧神工锻造的公园美景，发生碰撞、交融之后，呈现给我们的画面，更像是游离于现实与幻境中的梦。
▲鹤山公园实景图
公园物业的价值逻辑，北上广深等城市已为我们展示了不胜其数的案例。
而与佛山一桥之隔的鹤山，就有占地近千亩的城市绿肺——鹤山公园，而被公园环绕的绿地公园城受到广佛客的热捧，也就不足为奇了。要知道，鹤山公园可是五邑地区面积最大的市政公园，园内绿地面积高达517亩，湖面面积将近200亩，相当于1.7个珠江公园、67个国际标准足球场的大小！光是园内绿植，就多达34万平，每立方厘米鲜氧中就拥有约8000个负离子，与“广州”绿肺白云山相当。此外，项目就在鹤山城央地段，即是繁华至极、车水马龙的城市中心，繁盛配套一步之遥，这是十分不可思议的事情。7大名校环绕；鹤山人民医院、鹤山中医院等甲级医疗汇集；鹤山广场、坚美园等两大中心商圈加持......
学校、医疗、商业等配套成熟，还有图书馆、博物馆等几大大型公共配套。居于此处，不必走出远门，便能享受航母级配套。
而且，项目距离佛山仅仅只有一桥之隔，区位优势不言而喻。一方面，成交数据一片火红。据项目官方数据，楼盘至今已经售出超1500套，其中来自广佛及湾区的客户，已超成交客群的30%。
如今，绿地公园城即将进入收官阶段，货量无几。而聪明的购房者，早已看准时机，抢先入手。房姐获悉，绿地又一全新力作——绿地·公园世家，即将杀到，要用全新升级的的品质大盘，为鹤山人，更为湾区人带来最好住所。
一眼可以看出，推窗即是漫山绿意，波光粼粼，每天清晨鸟鸣入耳，晚上还能见到萤火虫留下的光影足迹。甚至可以说，项目几乎与鹤山公园融为了一体，就坐落在大美山谷绿境中，没有喧嚣打扰，环境极为纯粹。此外，绿地还特意在鹤山公园与项目之间，搭建了一条专门设置的“彩虹桥”，连接公园林荫步道。
试想一下，出门即可漫步公园中，诗意与浪漫成为日常，对红尘万丈的鹤山城央而言，这是怎样的诱惑。
其实，绿地·公园世家的价值，并不仅仅在于稀缺的公园景观，其多方面的综合情况，也尤为优秀。
▲鹤山公园实景
这是绿地打造项目至始至终的初心和理念，为了实现与鹤山公园的完美融合，项目所做的第一件事，就是遵循地块的原貌。绿地操刀项目之时，发现地块最高处与最低处竟达13米，这足足有4层楼高！经过设计团队长达数月的研究和方法推演，作出一个外人几乎无法理解的决定：不做铲平，在地块原貌的基础上修缮开发。
这直接大幅增加了项目的施工难度，同时由于落差的问题，园林的设计异难处理，光是设计稿就暴改了几十版。但，就是这个追求与自然融合的决定，让整个项目的品质得到极大的提升。因为地形落差有一定高度，光是小区住宅楼的景观视野，就得到不小的改善，就连园林的设计都十分惊艳。
首先，项目团队明确了一个目标，利用地形的天然高差，因地制宜打造四重多样园林景观。这样的设计，首先保证了园林的立体、层次丰富，不会单一乏味。举个例子，来看入口处，这里是一二级台地园林的交界，绿植草丛错落有致，现代化的建筑在苍翠之中，高耸直上。
如果你眼尖，你会发现图片的左侧，有一处低层建筑。没错，这依旧是利用地形的高差而设计出来的。项目利用三级高差，将高级会所内嵌在二级台地中，将空间最大程度的利用起来，会所外还设置了泳池。这样的设计，将山坡、绿植、水等天然元素，与现代会所、运动场所巧妙的融合为一体，无论是观感还是实际体验，都堪称绝佳。
这样的绝妙设计，在绿地·公园世家还能找到很多很多。例如，项目利用天然地形，将商业街与车道巧妙分离，人车分流的问题轻松解决。
再如，项目北部的儿童乐园，就凭借地形设计了滑梯、攀岩绳索，阳光跑道等配套。无论是0-9岁的儿童，还是9-14岁的大朋友，都能在这里找到属于自己的一番天地。
从儿童游乐区到老年活动区，从休闲运动区到花园休憩区，从900㎡无边际叠水泳池到·1.2km夜光跑道......无论你是小孩还是老人，绿地·公园世家，都已将配套设施全部准备妥当。没错，从最低点到最高处，在项目之中，到处都有惊喜，等你来发掘。
至于产品，绿地更是将户型全面升级。
房姐了解到，项目首推109-147㎡三至四房，纯南向布局，实用率十分之高。
▲绿地·公园世家效果图
A户型建面约147㎡，3+2房两厅三卫，是市面上少见的双套间设计。
在满足主人的生活要求的同时，也顾及到了主人父母的居住感受，还可以兼顾家庭中小朋友长大之后的房间安置。
▲A户型图
B户型建面约126㎡，3+1房两厅两卫。
户型南北通透，主阳台连通次卧和客厅，采光面大大延展之余，通风性能也大幅提升。
▲B户型图
C户型建面约109㎡，3+1房两厅两卫。
你没看错，仅仅是109㎡就可做到3+1房，且每个卧室都有设有飘窗，采光良好之余，收纳功能也出奇的好。
▲C户型图
没错，园林、户型、产品全面升级，绿地·公园世家，续写鹤山公园豪宅新篇章，予城市一个惊叹！
绿地，将再一次证明，它能给予的何止是家，更是全新的生活方式。
房姐掌握到确切消息，项目即将正式入市，首推产品价格十分惊喜。
是的，你当年错过的公园物业，绿地·公园世家，还你一个机会。
项目电话：0750-8818 999
项目地址：江门鹤山·人民东路·鹤山公园旁
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