2月27日晚，一则重磅利好驾临滨江，利好面覆盖产业、商业、配套乃至城市地标工程，非常震撼。当天19点50分起，中国铁建·江门总部基地，五大重点版块相继宣告启动，正式撸起袖子开干。这艘称得上江门第一城市综合体的巨轮，轰然起航。其一，中国铁建总部基地代建配套项目——滨江学校、范罗冈小学华盛校区以及文化中心，正式举行揭牌落地仪式。
据悉，滨江学校总投资约4.1亿元，拟建初中36个教学班+小学48个教学班，计划2022年完工。范罗冈小学（华盛校区）总投资约1亿元，拟建36个教学班，计划与滨江小学同步完工。还有蓬江区文化中心，将投资3.6亿元，为江门市民带来一个全新的文化城市会客厅。
其二，中国铁建·江门总部基地与5家意向落户的500强重点企业，举行落户仪式。落户的500强企业，包括中铁建江湾投资有限公司、南光置业有限公司、中土集团华南建设有限公司、中铁十二局集团建筑安装工程有限公司，以及江门中铁交通建设工程有限公司。其三，江门总部基地与寓米酒店、古兜温泉酒店、铂顿国际公寓及途趣公寓酒店5家高端品牌酒店，进行战略合作启动仪式。据悉，江门总部基地将在西侧地块，打造一个约35万平的超级商业体，当中涵盖国际公寓、湾区之眼、写字楼、特色商业街区，以及本次重点签约的精品公寓酒店集群，将为江门带来更优质专业化的服务。
其四，江门总部基地与华夏同邦，正式举行商业街区运营商战略合作签约仪式。
说到华夏同邦，背景可不简单，其在国内外服务的商业项目超过700万平，广州正佳广场、佛山岭南天地、深圳海上世界、上海虹桥天地等项目，均尤其运营。而江门总部基地，拥有超4万平潮流商业街区，这一次与华夏同邦合作，有望为江门开辟全新的商业版图，引领江门商业口碑走向湾区。
江门总部基地社区，正式引入“AI相机高空抛物监控”、“AI相机天使之眼”、“AI相机人脸识别”等创新科技，实现健康的“无接触”AI智慧社区，引领江门人居迈出新领域。
每一个板块，都刚好踩准在江门城市发展的命脉上，一旦兑现，滨江新区将很大可能跃升为：优质学区、500强企业产业策源地、高端酒店公寓服务阵地、江门商业新中心，以及智慧社区样板区。01.
一个项目，影响江门走向
一位大咖，论道巅峰之夜
那么，江门总部基地，到底会为江门带来什么变化？我们听听大咖见解。
著名经济作家吴晓波，一身儒雅西装，登上了演讲台，其细细梳理了全球化背景下，江门的来路与走向。在他的洞察下，中国铁建·江门总部基地的面世，既是适逢其时，也是不可或缺。
纵观全球经济，波澜起伏，而中国是去年唯一正增长的大型经济体，在新一年，很大希望继续领先于国际增长速度。
但中国经济的发展，也很可能呈现出K型复苏态势，说点人话，即分化将拉大。
疫情控制及疫苗惠普，赋予中国强大的信心，但经济形势会更加复杂，将加速优胜劣汰，加快拉开中国与其他国家的距离，拉大城市发展均衡和贫富差距。那么江门，在全新赛道中，将如何弄潮？对此，吴晓波认为，江门优势与挑战并存。一来，这片热土，腹地辽阔，比深圳+东莞+中山+珠海的面积总和还要大，且旅游资源丰富，而有土地有资源，就有无限可能。二来，得天独厚的“江海门户”区位，使江门成为了珠西综合交通的核心枢纽。
三来，江门作为广府文化的发源地之一，坐拥强大的文化积淀，而且也是大名鼎鼎的中国侨都，400多万侨胞遍布全球，不乏全球化视野。
对于江门而言，要想在湾区杀出一条血路，打开国际市场，做好产业，将文化传承与国货创新转化成商品自信，加速实现品类创新、年轻化，以及赶上工业互联网这班车，是关键。
在此背景下，江门总部基地的出世，可谓划时代的巨变。它如同一个超级城市引擎，撑起江门发展的方方面面。论产业，它是江门首个500强企业总部基地，这座城市的产业创新研发都可以在这个“庞然大物”中推进。
且蓬江区府出台了《江门市滨江新区总部经济和服务业总部扶持办法》，在这里，资产投资、办公用房、企业发展、人才保障等多方面，都有奖励或补贴，更大大刺激优质企业和人才落户，进一步推动创新。
论配套，它是江门的独一无二。
备受家长们青睐的两所优质学校、文化中心、备受关注的湾区之眼、写字楼、精品公寓酒店集群，乃至潮流商业街区，每一样都令人刮目相看。
| 项目效果图
再论居住，率先引入的AI智慧社区，它更大步走在智能化的前沿。
| 项目效果图
今天，随着江门总部基地五大版块签约起航，关于江门一切美好的想象，都有了真实的模样。02.
“步行模式”，重塑江门楼市想象
全南向一字楼，颠覆居住新可能
事实上，中国铁建·江门基地总部的意义，不只限于对江门城市发展体系的影响，它的存在，更是对江门楼市的一种重塑。
房姐实地踩盘，才发现，原来，生活还可以这样过！是的，竟有一种生活模式，叫“步行模式”。当别人在堵车、在跨越大半个城市去购物、娱乐中困顿不休，为无法亲近自然而失落，甚至在教育与接送问题间无限苦恼时，中国铁建，提供了一种前所未有的可能。
| 项目区位图
因为，全部城市TOP级配置，都在小区配置中，这是“毗邻”、“临近”无法媲美的。
走几步，江门总部基地到了，关于工作，就拥有无限可能。城市精英就业？自主创业？甚至开家小小的便利店？这里遍地都是商机。走几步，剁手、餐饮、娱乐、孩子读书、特长培训……你能想到的，这里都有。
| 项目效果图
甚至，还有更霸气的操作，连小区都不需走出去，只是下楼，你就能亲近大自然。江门总部基地社区，光园林就达到约8万平，面积相当于11个国际标准足球场，可谓归家即公园。
当你忙于工作、学习时，远行不过是另一种奔波，这时候，下楼将是你最大的乐趣。你可以漫步于山石林荫中，呼吸新氧，到健康跑道去挥洒汗水，与家人相约泳池痛快畅游，或者牵上爱宠，在萌宠乐园玩耍一番。
| 社区水景花园示意图
即便什么也不做，在阳光草坪晒晒太阳，看人来人往，就别有趣味。
这份自由，甚至无惧风雨，若下雨了，架空层四个主题泛会所，涵盖休闲、健身、儿童、老年，也足够放飞心情。
对于很多社区而言，周边配套齐全，就已经很了不起，能将配套做全，做高端，还将距离缩短到步行模式，那就是“鬼斧神工”了，而项目就是如此。
而且，江门总部基地打造AI智慧社区，更多是出于锦上添花的心理。因为，其产品打造的硬件上，已经足够动人了。项目住宅的楼栋设计，为全南向一字楼，好处很直观，户户朝南，户户观景，户户体验舒适。
具体看户型，该盘主推户型为约93-143平，一网打尽了刚需与改善客户的需求。当中，建面约93平2+X房户型，格局方正，三开间朝南，采光与通风极佳。
| 户型图
比如，厨房和就餐区左右分布在入户处，买菜回来一进门就可以放下重物。比如，卫生间干湿分离设计，早上一家人忙活，洗漱与使用不需排队。又比如，“X户型”设计，使用率更高，空中花园可根据业主需求，打造为房间、书房又或者多功能房，将需求和兴趣统统实现。
还有市面少见的L型阳台，其中的转角空间非常阔绰，足够打造成阳光房，如同第二客厅，一边赏景，一边品茶、会客或下午茶聚会，别提多惬意。
| 户型样板房实景
| 户型图
在约93平户型基础上，这个户型又进一步升级了居住体验，约7.2米超大横厅开间，采光面与空间尺度就两个字，“绝了”，宴客、聚会格外有面子。且南北双阳台，四开间朝南，整体采光与通风更佳。
| 户型样板房实景
更豪气的是主套房，约3.7米超大开间，全景飘窗，配置衣帽间、豪华卫浴，若关起门来，便自成一个私密世界，既安静又享有绝妙的视野。
而且，全屋4个房间，无论是一家三口，还是三代同堂，都可以住得体面。
| 户型样板房实景
而昨晚这场震撼人心的盛宴，将这种可能逐一展示到大众的眼前。这一艘产业巨轮，这一个配套航母，这一张人居封面，这一位AI智慧创新之子，你期待吗？