2021，过年买房人多了！江门2月卖房超3600套！房价曝光！

数据来源：江门市住建局

今年2月，受“就地过年”号召影响，各大楼盘看房人数大幅增加，江门楼市成交和以往同期相比，取得新突破。

来自江门市住建局的最新数据，2021年2月，江门全市卖房3656套，环比下降40.6%，同比猛涨224.7%。

值得一提的是，今年2月的成交套数，创下自2018年以来的同期新纪录。

成交价方面，成交均价为8249元/㎡，环比下降3.7%，与去年同期相比涨3.5%。

商品房成交量

一、商品房成交量环比平稳回落。
2月全市商品房批准预售面积107平方米，环比增长11.1%，同比增长8.0%。
其中蓬江区环比、同比均大幅增加，恩平市环比、同比均大幅减少。

商品房

二、商品住房成交价格整体平稳。
2月全市商品住房成交均价8249元/㎡，环比下降3.7%，同比上涨3.5%。其中江海区环比、同比均上涨，新会区、开平市和鹤山市环比、同比均下跌。

　　1-2月全市商品住房成交均价8446元/㎡，同比上涨5.1%，增速比1月收窄1.1个百分点。其中新会区（8.2%）增速较快，台山市（-5.0%）、开平市（-2.9%）和鹤山市（-2.4%）下降。

商品房库存

三、商品住房库存环比减少。

截至2月底，全市待售新建商品住房72839套，环比减少1.7%，同比增长11.0%，增速比1月收窄2.1个百分点。

存量房成交量

四、存量住房成交量环比减少。

2月全市存量住房成交面积16万平方米，环比减少30.1%，同比增长193.5%。

　　1-2月全市存量住房成交面积39万平方米，同比增长92.3%。

【成交】 

2月份，蓬江江海房价领涨！

2月份，蓬江区量跌价升，商品住宅成交597套，环比下降46.1%，同比上涨847.6%；成交均价11519元/㎡，环比上涨2.0%。

江海区量跌价升，商品住宅成交250套，环比下跌64.7%，同比上涨309.8%；成交均价10905元/㎡，环比上涨2.4%，同比上涨7%。

新会区量价齐跌，商品住宅成交492套，环比下跌41.1%，同比上涨123.6%；成交均价10726元/㎡，环比下跌3.6%，同比下跌2.2%。

鹤山量价齐跌，商品住宅成交620套，环比下跌43.1%，同比上涨300%；成交均价7289元/㎡，环比下跌0.7%，同比下跌0.4%。

台山量跌价稳，商品住宅成交589套，环比下跌39.5%，同比上涨218.4%；成交均价6444元/㎡，环比持平，同比下跌6.1%。

开平量价齐跌，商品住宅成交572套，环比下跌10.6%，同比上涨167.3%；成交均价7090元/㎡，环比下跌1.5%，同比下跌4.1%。

恩平量价齐跌，商品住宅成交536套，环比下跌32.8%，同比上涨135.1%；成交均价5423元/㎡，环比下跌3%，同比上涨0.5%。

【库存】

全市一手待售72839套

2021年2月份，全市一手住宅库存量为72839套，环比下跌1.7%，同比上涨11%。

江门三区四市更多成交数据，具体如下：

今年想买房？

房姐开通专业购房服务通道！

加房姐微信，有购房问题可以免费咨询！

也可备注“江门”进江门楼市交流群，

获取更多楼市一手猛料！

↓ ↓ ↓

房贷丨持续收紧！首套最高5.55%！江门10家银行房贷利率曝光！

城建丨猛砸728亿！128个项目动工！2021年江门，要大干一场！

利好丨江门交通开挂！2021，过江隧道、国道240、华盛路西延线都有好消息…

计划丨增1.5万学位！新高铁要来！点名滨江+江会片区！2021，江门火力全开！