晚间新闻！直击鹤山抢房现场！2022年首日，江门楼市真火了！
不知不觉，已是2022，你的房子买好了吗？
说实话，现在的楼市，在经历了一整年的高压调控后，终于迎来了一系列重磅利好，政策底已现，再加上元旦促销节点……
可以说，眼下正是出手、淘笋的好时机。只是该怎么选？
▲示意图
在房姐看来，作为普通的购房者，想要精准置业，当把握以下三点：
其一，首选配套醇熟的中心区，学校、商业，交通、生态景观应有尽有，不仅自住便利，价值也更稳健、抗跌、保值，置换无忧。
其二，瞄准现房和精装交付，所见即所得，即买即入住，既不用担心烂尾和质量问题，也省去了装修的烦恼，省钱、省心、省力，美好生活快人一步。
其三，当然，还要注意性价比，毕竟，谁家的钱都不是大风刮来的。
▲示意图
只不过，如今放眼江门市场，大部分都是期房出售，作为“地产界的一股清流”的现房，已十分难觅。
还有惊喜存在吗？
别急，房姐给你指一个方向：位于鹤山市中心的红盘——时代天韵，就是同时集精装现楼、中心地段、高性价比为一体的香饽饽。
毗邻江门北站TOD，虹吸头排红利
首先饶不开的话题，就是江门北站TOD。
作为鹤山首个轨道站，江门北站将建设集铁路客货运、轻轨、公交于一体的综合交通枢纽，南沙港客货运、广珠铁路货运将在此交汇。
▲江门北站效果图
目前，江门北站正进行客运化改造，未来将汇聚大量的客流、物流、技术流、资金流、信息流……产生巨大的辐射效应，擎动区域发展。
值得一提的是，时代天韵距离江门北站仅约3分钟车程，妥妥的站前经济头排，将更快虹吸TOD发展红利。
两大基石产业环绕，千亿红利来袭
多维交通路网，1小时驰骋大湾区
此外，通过鹤山大道、江门大道、新325国道等核心路网，可瞬间无缝通达江门、新会、广佛等地。
商业、教育、医疗，一切皆现成
位于如此梦想之地，你自然懂得，时代天韵坐拥的配套，是怎样的繁华。
商业方面，鹤山商业地标——时代广场就在家门口，周围更有大润发、地王广场等商圈环绕！吃喝玩乐，满城繁华，轻松可达。
教育方面，区域内有鹤山一中、沙坪五小、鹤碧学校等，幼儿园到小学，优质教育全无忧，轻松铺就孩子成才之路。
▲鹤山一中
医疗方面，鹤山人民医院、中医院、妇幼保健院等优质医疗配套，为业主保驾护航。
除此之外，项目约3公里范围内，还有北湖公园、南山公园、体育公园等多景环绕。
如此全维配套，尽揽一城精华，有眼光的人，自然不会错过。
波光粼粼的星级泳池，与生机勃勃的绿植互相映衬，让人忍不住想纵身跃进，恣意畅游。
▲泳池实景
儿童乐园则是孩子们欢乐的海洋，滑梯、秋千、沙池……花样玩乐设施应有尽有，让萌娃们在欢乐中成长，畅享童年好时光。
还有羽毛球场、健身区、阳光草地……可以说，在这里，无论大人、小孩，还是长辈，都能找到专属的欢乐。
而且，并非一味的品牌堆砌，从外观到性能，项目都用无数个魔鬼细节，征服你挑剔的眼光。
入户大门精选定制的木质防火板，再配备凯迪仕智能门锁，指纹、密码、钥匙三合一，惊艳从归家第一眼就已经开始。
厨房也有无数个贴心小细节，可以防止夹手的窄边框铝合金推拉门、适宜亚洲女性身高吊柜高度、预留双开门冰箱位……可以说，每个脚步，每一次伸手，都被悉心考虑。
还有一键关灯、床头安装双控开关，诸如此类，不胜枚举。
在这里，房子不再是冰冷的钢筋水泥，而是被安全、舒适、品质包裹的一生之宅。
更欲罢不能的是，品质之外，还有对空间的极致追求。
当前，项目建面约96-129平精装现房在售，不仅丰富的面积段可甜可咸，而且每一款都以极致的人性化，致敬精致生活。
▲建面约96平户型
首先来看看建面约96平典雅三房，布局方正，动静分区，最大的亮点，是实现了南北双阳台，这在市面同等类别产品中较为少见。
三开间朝南，一年四季，引清风、阳光、美景入内；而主卧带套间设计，又保证了业主私密性，开门是天伦之乐，关门是二人世界。
可以说，该户型，是首置家庭的精致生活场。
▲建面约101平户型
再来看看建面约101平舒适三房，一进门就是约4平入户花园，让归家的第一时间倍感舒适。
客餐厅一体直通阳台，三开间朝南，卧室都带飘窗……无论身在何处，都能与园林胜景亲密接触。
▲建面约129平户型
建面约129平改善四房，这是一个大尺度、极舒适的空间，客厅开间约3.9米，无论是一家齐聚共享天伦，还是高朋满座，都能轻松容纳。
南北双阳台，不仅实现南北对流，而且可以打造成不同的场景，男主人在北阳台喝茶，女主人在南阳台养花，自有一方天地。
奢华主卧带步入式衣帽间、独立卫浴，再加上奢阔飘窗，瞬间就能虏获女主人的心，不仅私密，更透露出奢华感。
如此性价比，难怪元旦第一天，就有不少购房者，纷纷削尖脑袋涌入现场抢房了。
▲抢房大战
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