卜蜂莲花、益华、乐购、麦德龙...那些撤离江门的商超,谁最可惜?
▲曾经的益华百货
虽说其是受华润万家收购和业务整合所波及而退场,但乐购江门店进驻板块购买力不足,营业额不达预期,也是闭店的关键原因。
再有,新会江会时代城曾引入的德国老牌零售批发商,世界500强企业——麦德龙超市,同样生不逢时。
这个早期的会员制仓储式超市,始终无法像如今的山姆超市那样成为“网红”,开业仅仅2年时间,就败走江门。
老牌大商超缘何相继撤出江门?
在房姐来看,一是租金、运营成本高居不下,二是受互联网电商和生鲜社区门店兴起影响;
再者,疫情也有冲击,多因素叠加,客流每况愈下,业绩萎缩,大商超最终只能无奈撤场。
与此同时,幸存下来的一部分品牌或大型连锁超市,日子过得也不算滋润。
▲图源:百度街景
例如,曾盛极蓬江、江海、新会三地的江门人人乐,以及地处江门万达广场和新会振兴路的2家华润万家,多少正在面临着“店大客少”的困境。
当然,也有例外,就如新会大润发超市,至今在购物高峰期,它家的空中停车场还是“一位难求”。
然而更有意思的是,一边是外来大商超在江门水土不服,出现“关店潮”;另一边,江门本土商超却能一路“高歌猛进”。
比如深得江门人喜爱的本土品牌大昌超市、永利超市,无论是客流还是美誉度,都略胜外来品牌店一筹。
更为难得的是,疫情之下,这两大本土商超,还陆续有新分店开门迎客。
究其原因,更懂得精耕细作、更接江门地气,经营稳扎稳打,才是它们在江门的生存之道。
就以大昌超市为例,选址精准,门店规模适中,生鲜品牌特色鲜明等,都是它的卖点之一,也是受江门人追棒的关键因素。
与此同时,江门市区商业新格局,正在进一步重新构建,接下来,还一批新商超正排队等待开业。
位于江侨路旁的华茵广场,已打出8月开业的宣传标语,早前,项目与希尔顿花园酒店,永利商场,广记饮食集团进行了签约。
▲华茵广场
据悉,项目总建筑面积4.6万㎡,1-3层商业由开发商自持,将引进商场、超市、餐饮、电影院等业态,打造一站式生活配套。
位于白石大道旁的丽轩广场,也打出标语表示引入大润发超市和麦当劳,预计最快明年开业。
看到之类,相信不少蓬江街坊都表示热烈欢迎,毕竟他们日盼夜盼的大润发,真的要来了。
而同样宣布引入大润发的还有胜利大桥旁的江门东汇城。
▲江门东汇城
据了解,项目于去年启动招商,表示包括大润发、苏宁易购、国美、CoCo等品牌已签约进驻,预计最快今年开业。
保利时光汇:2023年9月30日试业
还有,位于滨江新区会展中心旁边的保利国际广场,目前已更名为保利时光汇,预计2023年9月30日试业。
据称,项目是江门首个沉浸式体验型街区购物公园,设有超市卖场、影城等业态,目前一期已有江门电商产业园进驻,二期正建设中。
此外,包括启动招商的滨江湾区之眼、江海嘉华广场,正在建设的新会文华商业广场、江门钧明欢乐世界,以及改造中的江门利和广场等,一系列商业综合体正等待亮相。
可见,未来江门商业体量十分庞大,无疑也加大了竞争压力。