【全纪录】上周末6项目开盘，房价9000-15000（3.18-3.24）
导语：
天气忽冷忽热，楼市价格乱成一锅粥。
本周开盘项目：
1、俊发逸璟峰3月23日开盘
2、俊发城3月24日开盘
3、滇池名门3月23日开盘
4、保利阳光城3月23日开盘
5、蓝光花田3月23日开盘
6、北大资源颐和1898 3月23日开盘
预售证
本周开始，总算有一点“金三银四”的影子了。（开盘项目较多，预售证发放情况也比较理想）
从上图可以看出，本周开盘的项目中，滇池名门、保利阳光城等项目都已拿到预售证。
而本周开盘的俊发逸景峰，是从3月1日就拿到了预售证：
俊发城逸璟峰
该项目北京路与司家营街交汇处向东1.5公里左右，小区东侧是蓝光林肯公园。属于俊发城的高端产品系列。（跟逸天峰同属于一个系列）
项目占地面积约135.7亩，一期约43亩，容积率3.4，本次开盘为首开，推出1号楼（23层）和5号楼（28层），2梯4户的设计，房源240多套，户型123㎡三房和143㎡四房，带装修。
优惠后，整体价格1.4-1.6w。车位负一层折后约15万/个，车位负二层折后约13万/个。
项目最大亮点：
按照开发商说法，明通小学位于小区售楼部旁边，小区业主可享受明通小学学位，拿购房合同就可就读）
具体价格如下：
（图中销售情况只代表开盘当时的“销售状态”，不代表最终销售结果：现场143㎡端户销售较快，单价较高，从4楼开始往上楼层，折后单价就开始从1.5w往上了；123㎡中户单价较低，以5号楼为例，16楼以上单价开始超过1.5w）
俊发城
在周六逸璟峰开完盘后，隔壁的俊发普通系楼盘俊发城蔷薇苑同样也开盘了。
（俊发城蔷薇苑与俊发城逸璟峰位置，图片来自房天下）
这次开盘是此前没开完的1/4号楼+5号楼部分房源。但整体推出房源只有一百多套，现场选房客户也没有前一天的逸璟峰多。
（主要户型127㎡北向端头、143㎡北向端头。开盘楼栋为红色圈圈标注）
5栋房源采光稍微好一些，最为抢手。
具体价格，中高层25到30层都在13700上下，顶楼和其他中低层在12800上下。（注意此处为优惠前单价，捆绑车位购买+认筹卡+按时签约，总计6%优惠）
其中，5栋42楼，折后单价12512元/㎡。
（相比下来，逸璟峰产品更好（2梯4户）+学校，就贵了3000元/㎡）
保利阳光城
位于经开区黄土坡，本次开盘是3栋新房源，1栋（32层）和12栋（30层），建筑面积79-102平米，都是三房，带装修，2梯5户。
另外第5栋（总高28层，全是跃层），有113㎡、133㎡两个户型。
79㎡小三房户型只有64套，开盘当天全部售罄。但是一期同户型退出来一套，15楼，折后总计727275元，单价9200元/㎡左右；
本次开盘具体价格如下：
102㎡端户，8楼，折后总价954836元，单价9361元/㎡。
恒泰·滇池名门
滇池名门位于前兴路与河宏路附近，上一次开盘为去年11月23日（当时开盘第二栋，开发商宣称当天销售110套左右），之后一期交房，随后就没有新推出过楼栋。
本次开盘推出二期第6栋全新房源（二期，其中a2-1地块3栋，a2-2地块3栋，容积率较高，第6栋所在的a2-2地块，容积率7.74）
第6栋（2单元，分别是两梯三户、两梯四户），户型83-133㎡，起价1.25w，具体价格不详。
（滇池名门83㎡两房户型）
蓝光滇池花田国际度假区
蓝光滇池花田国际度假区位于斗南片区环湖东路与金桂街交叉口北侧。
该项目在去年6-7月、10月左右开盘较多，另外还有洋房、大平层房源在售。
本次开盘推出的是a10地块，总高19层（1梯2户、2梯4户）。
A10地块总共有5栋高层住宅，户型面积93-100-122㎡三种，带装修，总体价格区间1.15-1.25w。
（a10地块具体位置，西侧为洋房产品组团，a10地块部分高楼层房源可以看到滇池）
93㎡户型为中户，根据楼粉反馈，具体价格如下：
18楼，折后总价1157669元，折算单价12448元/㎡。（这里是指2号房，若是同楼层的3号房，则总价贵2.1w）
（93㎡两房户型，蓝光的户型一向不错）
北大资源颐和1898
北大资源颐和1898位于官渡区环湖东路与珥季路交叉口，现在主推的二期地块（R44地块）占地约160亩，容积率2.8，总有18栋27层高层，14栋7层洋房。
上周六晚上8点开盘，推出123-127㎡高层住宅，总高27楼，2梯4户，这部分房源靠近珥季路。
（注意：本次开盘的选房顺序等于认筹顺序）
其中，123㎡中户，整体均价1.22w；127㎡端户，整体均价1.2w。
（图为127㎡端户，这次的户型，跟之前的108-144㎡户型格局完全不一样，此前的138㎡/142㎡户型通透感更强）
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