公积金可支付首付，在昆明买房轻松多了！
看房买房的全能小助手——昆明楼市微信小程序「昆明楼粉」，了解项目、查询房价一键搞定！
【一周特价】于每周末发布，将收集整理当周各售楼部的特价房源信息，欢迎关注。
注意事项：
1、本文所有信息为昆明楼市&云南好房收集到的真实房源信息。
2、具体房源信息由发文当天或前一天整理收集，因售楼部实时销售，有一定变动敬请谅解；具体优惠有时间限制，建议先拨打售楼部电话询问特价房是否还在售。（点击项目案名进入小程序可以直接拨打置业顾问联系电话）
3、本公众号为公共平台，请各位小伙伴和购房者注意防范风险，特价房源的特殊性，价格虽低，但有些楼层为顶楼/低楼层/特殊楼层等。
4、本次特价房发布时间为2024.9.7上午8时，收集整理时间为2024.9.6。
本期看点：
本周做特价项目比较少，北市区和西市区均没有收集到特价房源。
一贯竞争激烈的南市区，虽然特价项目也不多，但“火力”依旧不减。
双塔片区的锦粼天曜一套中上楼层的房源，特价1.6w+，还是精装修，颇具性价比。
筑友双河湾、龙湖御景、首创未来之城推出的特价房源，大多一万二三的单价，楼层可选范围大，也比较友好。
东市区的大华锦绣麓城最低单价1w出头，保利城低楼层1.1w+起，相比此前明显也更亲民了。
值得一提的是，本周推特价的项目中，万科公园城市和大华锦绣麓城都支持公积金支付首付。
特别是大华锦绣麓城，本身购买门槛就不高，要是再用上公积金账户余额，买房就跟买辆车一样了！
在政策层面，今年7月的昆明新政有提到，支持提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款，减轻居民首付资金压力。
随着政策的推行，后续应该还会有更多的项目加入。
【南市区】
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销售动态：锦粼天曜位于昆明市西山区日新东路与南博路交汇处，项目目前在售3栋、4栋。
其中3栋总高30层，2T2户设计，主要为建面约190㎡、259㎡的较大户型。
4栋总高32层，2T3户设计，主要为建面约130㎡、143㎡的较小户型。
在售产品均为带装交付，起价约2w/㎡。年底项目推出了少量特价优惠，详情可咨询售楼部。
目前项目实体样板间已开放，在售房源预计2025年年底交付。
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销售动态：龙湖学宸府位于日新中路与陆家路交汇处，芳草地国际学校旁。
项目规划有3栋总高30-34层的住宅，并配套有办公楼、沿街商业等。其在售产品建面约85-154㎡，住宅楼栋为2T3/2T4户设计，相关房源带装修交付，均价约1.45w/㎡。
目前项目部分社区实景已呈现，实体样板间已开放，在售房源预计2025年交房。
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销售动态：筑友双河湾位于广福路与前兴路交汇处，邻近地铁5号线庄家塘站，项目配建的公办度假区第三小学（度假区二小拥金路校区）已开学。
其目前主推A2地块璟樾组团房源，户型建面约88-144㎡，单价约1.55-1.7w/㎡；楼栋总高27-34层，2T4/3T4户设计，带装修交付。
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销售动态：龙湖御景位于西山区广福路与海埂路交汇处。
项目目前全现房在售，产品建面约97㎡、122㎡、126㎡、147㎡，总高30层，2T5户设计，毛坯交付，整体均价约1.4-1.6w/㎡。
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销售动态：项目位于巫家坝飞虎大道与纬八路交汇处。
项目目前建面约93㎡、179㎡的房源在售，2梯4户/3梯6户设计，还剩少量精装房源均价约1.5-1.8w/㎡起。
项目已交付。
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销售动态： 万科公园城市位于昆明市官渡区飞虎大道巫家坝路中段，项目可读上海师范大学附属官渡实验学校。
目前【山海和】和【山河万里】地块在售。【山海和】地块现房在售，建面约148-190㎡，总高24-29层，2T2/2T4户设计，带装修交付，均价约1.75-2.2w/㎡。
【山河万里】地块在售建面约105-144㎡的产品，2T2/2T3/2T6户设计，带装修交付，均价约1.35w/㎡，部分房源为现房，详情可咨询售楼部。
【东市区】
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销售动态：大华锦绣麓城位于东市区景泰街，周边配套成熟。
目前项目在售二期产品，建面约95-107㎡，装修交付，均价约1.3w/㎡。二期在售产品总高27-30层，2T4/2T6户设计。
项目业主子女可就读盘龙小学，二期预计2025年6月交付。具体信息详询售楼部。
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销售动态：保利城位于官渡区人民东路虹桥立交东南侧，距离地铁3号线虹桥站约1公里。
项目现房在售，户型建面约92-142㎡，涵盖三房、四房产品，2T4/2T6户设计，带装修交付，单价约1.25-1.5w/㎡。
另有学府公寓在售，可上学。户型建面约42-86㎡，带装修交付，均价约0.85-1w/㎡。
项目签约云大附中星耀喻昭学校，公立公办，六年一学位。
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销售动态：项目位于空港经济区长水机场旁。
目前现房在售，户型建面约77㎡、97㎡、110㎡、122㎡，1T2/3T6户设计，总高18层，毛坯交付，均价约7000元/㎡。
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【呈贡/郊县】
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销售动态：富康城紫悦府位于经开区顺通大道（自贸昆明服务中心侧）。
项目在售建面约97㎡、100㎡、115㎡、128㎡、143㎡的户型，2T4/2T5户设计，总高20-27层，毛坯交付，单价约7800-8000元/㎡。
项目实景园林和实体样板间已经开放，在售楼栋已经封顶，预计2025年6月底交付。
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销售动态：项目位于呈贡区春融东路与祥和街交汇处（吾悦首府对面）。
项目在售1#、18#和16#楼建面约113-208㎡的户型，总高15-24层，2T2/2T4户设计，毛坯交付，均价约9000-12000元/㎡。
注：
※文中提到的学校配套情况，具体以教育部门公示和划片为准；
※涉及相应的地铁站距离信息，具体以实际距离为准；
※以上提及的项目信息仅供参考，具体以售楼部信息为准，不作为购买建议。
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