开会了！广州纺织服装产业，有序转移清远！

房姐看产业 2023-02-24

文章来源：房姐大家庭@清远楼Sir

不用再争了，广州中大纺织圈转移清远已经确定无疑。

12月11日，由清远市人民政府、广州市海珠区人民政府联合主办的“广清纺织服装产业有序转移推介会”面向公众直播。

清远市市委书记、市长温文星、广州市海珠区区长毛松柏、广州市政府副秘书长吴林波等重量级人物接连上台讲话，共话广清纺织服装产业梯度有序转移。

现场广州海珠区和清远市有关部门签订了《产业梯度有序转移合作框架协议书》等。现场签约一批落地项目，还签订了共创国家级创新中心、检测中心、共享车间等合作协议，为高效承接纺织服装生产加工企业做好配套服务。

据会议信息透露，广清中大时尚科技城将加快对周边地块共计10000亩节约集约开发建设，利用信息化、电子商务等方式整合产业链，建成纺织服装生产加工、仓储物流、金融质押、保税仓、交易中心，可承接企业10000家左右，快速形成超1000亿级产业商圈。

目前清远市和海珠区成立了推动纺织服装产业有序转移的联合工作专班，正加快制定推动广清产业有序转移的相关扶持政策，通过减免生产经营场地租金、免费提供员工宿舍及人才公寓、设备搬迁费用、设备购置补贴等一系列措施，鼓励一批纺织加工制造业率先实现转移。

附部分招商优惠政策：

厂房：

租约周期：3年1签，续租租金增幅不超过10%。

免租期：新签租户可享受前12个月免租。

租金标准：标准租金为20元/㎡/月。

广州市中大商圈纺织服装生产制造企业承租，可专享租金8折优惠，即16元/㎡/月。

转移补贴：中大纺织圈企业转移至石角镇落地注册的企业，落地日期在2023年6月30日之前的，一次性搬迁补贴5万元，2023年6月30日之后的则一次性补贴3万元。

政策有效期截至2023年12月30日止。

宿舍：

租约周期：3年1签，续租租金值不超过10%。

免租期：新签租户可享受前12个月免租。

租金标准：单间800元/月，套间1200元/月。

对纺织服装的头部企业，可以实行“一企一策”，在企业落户、融资、置业、子女读书等出台专项政策，全方位扶持。

当天现场还举行了进驻企业签约仪式，十数家企业签约进驻。

短短几日，比音勒芬、沙驰、诺贝达、哥弟、谐达、戴世集团、奥康、BOSS、红蜻蜓、欧时力、MO&CO 摩安珂、佛伦斯、皮尔·卡丹、绿方洲、夏利豪、ELLE Actire、刘洋国际集团、宝发服装辅料、广州十三行聚衣汇、趋梦服饰、卓娃服饰、盛丰颜纺织、诚鸿纺织等68家著名企业已落地入驻，1000家企业（以制造业为主）已达成入驻意向。

广州北·中大时尚科技城，由清远市人民政府谋划推动、中国纺织建设规划院规划设计，规划总用地面积10000亩，打造成为以纺织服装产业为主导、大美妆、皮具箱包、珠宝饰品、新材料、智能制造等数字时尚产业为重要组成部分的产业化集群。

广州中大布匹市场是中国最大纺织服装集散地，单就专业市场就有63个，从业人员超过200万人，年产值超过2000亿，这样一个产业迁移带来的影响是无比巨大的。

这段时间大家都在谈中大搬迁对清远市利好，但是转来转去也没看见谈到什么具体利好，尤其是对楼市而言，一个产业园区的崛起能带动地区房价抬升吗？

产业转移既是发达地区加快自身经济发展的需要，也是欠发达地区实现跨越式发展的强大外力，那么这个外力有多强大，这是很多人不甚了解的。

归结来说就是一个问题：产业转移对迁入地有什么影响？

下面简单谈谈利好的几个方面：

1、生产要素大幅增长。

这里的要素包括有形要素，如自然资源、劳动力和资本等；也包括无形要素，如劳动者技能、知识和生产技术等。

产业转移往往伴随着大量的资本、技术的转移，也伴随着其它无形要素的进入，具有综合性，因而接受产业转移能够使欠发达区域迅速积累起相对稀缺的生产要素，为区域经济的起飞创造条件。

2、产业结构优化升级。

一方面，先进产业迁移后，相关先进技术的部门数量上开始增加，从而使区域产业结构体现出高级化的趋势；

另一方面，蕴含新技术会使原有产业发生“升级转型”运动，从而逐步提高整个产业技术集约化程度，促进产业结构向着高级化方向演进。