你们一直问的最新重点项目清单有了。今天，广东省2023年重点项目建设计划出炉。全年全省将安排1530个重点项目，总投资约8.4万亿元，年度计划投资约1万亿元。｜数据来源：广东省发展和改革委员会、南方日报社其中数量排名前五的是，广州、佛山、惠州、江门、东莞。产业君整理了大湾区9城的重点项目详细清单，收好哦~广州，总投资额约20034亿元深圳，总投资额约9225亿东莞，总投资额约4158亿佛山，总投资额约7977亿惠州，总投资额约6772亿江门，总投资额约3320亿珠海，总投资额约2789亿中山，总投资额约3719亿肇庆，总投资额约2482亿欢迎添加“房姐看产业“微信加入产业群，了解更多产业资讯！↓

2023年的第一篇市场稿件，产业君要献上给这位铁粉~事情是这样的，最近有一位粉丝找到产业君，希望产业君可以出一篇目前东莞产业园区办公用房的市场情况。大家也都知道，粉丝们给咱的作业，产业君是十分重视滴其实，现在的产业园区，不仅有高标准的厂房，有一些项目还有商办、研发、高层工厂等业态，满足了企业生产、研发、办公全方位等需求。在给各个项目抽丝剥茧后，产业君梳理出目前在售的产业园区商办业态产品数据，继续奉上给大家来吧，安排~城区片区之前产业君也多次介绍过了，城区片区目前在售在租的产业园项目还是比较少的。首先是位于石碣的新硅谷信息产业园，目前该项目的商办产品主要是独栋总部，面积段为2400-4856㎡，销售单价15000元/㎡。该项目是东莞城市更新新政下首批动工的“工改工”项目，建筑面积8.5万平米，主要招商导向为电子信息产业。|

先温馨提醒一下，今天数据有点多。涉及到广东20座城市、20类产业集群、9271家企业，看完需要一点（很多）耐心~1月6日，广东省工业和信息化厅发布《关于2022年专精特新中小企业和2019年到期复核通过企业名单的公示》。据公示，经企业申请、地市初审、广东省工业和信息化厅复核等程序，共9271家企业通过审核认定为专精特新企业。需要注意的是，深圳作为经济特区，本次公示名单中不含深圳企业。而据深圳发布报道，截至2022年10月，深圳共有3842家专精特新企业。

上周，有关东莞产业发展的新动向依旧不断~首先是有关工业地政策，1月6日，广东省人民政府发布了《关于印发广东省土地要素市场化配置改革行动方案的通知》在本次行动方案里，再次明确了推进工业用地市场化配置改革，实施工业用地“标准地”出让制度。同时，还提出了实施村镇工业集聚区升级改造攻坚战三年行动，以“工业改工业”为主攻方向；探索大湾区存量工业用地盘活利用。详情请戳👉：刚刚，广东发布土地市场新规！事关集体用地入市、租赁住房产业用地方面，上周东莞只挂出了1宗产业用地，地块位于松山湖生态园区。接下来，一起来看上周的产业动态吧~上周挂牌1宗产业用地准入产业为电子元器件研发与制造上周，东莞仅挂出1宗产业地，该地块位于松山湖生态园57号路与南朗路交汇处西北侧，编号为2023WT012。|

近期关于芯片的新闻很多。一是，关于华为麒麟芯片手机下架的消息；二是，上个月底OPPO连摘两块M0新型工业用地，用于建设芯片研发中心项目。OPPO的造芯大计又向前迈进了一大步。说起芯片普通人都会有些模糊。我们只知道中国芯片被卡脖子，但芯片到底是怎么回事，中国芯片到底面临些什么困难，什么SoC，ISP、NPU等等各种芯片概念令人头大。产业君整理了若干资料之后，终于能简（shuo）单（ren）地（hua）讲讲国产手机芯片那些事。国产手机芯片，到底要造什么芯？一台手机到底有多少芯片呢？Redmi品牌总经理卢伟冰表示一部Note10

又一新万亿市场风口，广东又出新政加快发展了！近日，省科学技术厅和省工业和信息化厅联合印发了《广东省新一代人工智能创新发展行动计划（2022～2025年）》（以下简称《行动计划》）。据《行动计划》，将培育形成若干具有国际竞争力的人工智能创新型产业集群，核心产业规模突破1500亿元，带动相关产业规模超万亿元。到2025年，成为人工智能创新发展战略高地作为战略性行业，人工智能创新发展一直受到各级政府的关注。2017、2018年国家和广东分别出台《新一代人工智能发展规划》和《广东省新一代人工智能发展规划》等政策性文件。2021年国家“十四五”规划将人工智能放在科技前沿领域攻关的首要位置，并明确了人工智能作为我国数字化建设全局中的核心地位。｜十四五规划对人工智能行业的描述来源：前瞻产业研究院面对当前各种挑战带来的经济影响，和国家经济转型、产业升级的大背景下，人工智能作为一种产业的赋能技术，已经成为产业升级重要战略性抓手。2018年，广东出台了《新一代人工智能创新发展行动计划（2018～2020年）》指导人工智能飞速发展，已初步形成“软硬件开发+核心技术研发+行业领域智能化”的人工智能全产业链。产业基础扎实，广东人工智能产业规模、核心产业规模、企业数量均居全国前列，位列国内第一梯队，重点终端产品发展迅速，部分产品全国领先。其中，2021年工业机器人产量为11.02万套，同比增长56.5%，服务机器人产量同比增长41.5%；无人机相关产品在全球市场中的占比约为80%。产业加快集聚发展，至今培育了11个省级人工智能产业园，拥有人工智能企业超1500家。已形成华为、腾讯等大型企业为引领，云从科技、云天励飞、佳都科技等骨干企业为支撑，众多中小企业蓬勃发展的良好态势。｜云从科技，人工智能国家队企业，来源：南沙投资但另一方面，从目前人工智能发展现状来看，数据开放共享程度不足、关键核心技术较为薄弱、基础算力支持能力有限等依然是制约产业发展的最主要因素。本次《行动计划》要求，到2025年，打造成为全球新一代人工智能创新发展战略高地，力争形成高端引领、开放共享、自主可控、基础夯实的人工智能一流创新生态。重点开展五大行动，湾区7城布局产业基地《行动计划》总体内容上，重点开展五大行动，布局多个行动计划。具体内容，产业君整理了行动计划一览图，详细可以见下图~📍深入开展“强基固本”行动重点加强前沿与应用基础理论研究，加强关键共性技术研究及应用，加强人工智能操作系统和基础软件研究，加强人工智能基础处理器及智能传感器研究，形成一批具有全球领先的标志性技术成果。📍着力推进“聚势成峰”行动打造人工智能区域发展新格局，促进人工智能产业基地蓬勃发展，培育人工智能创新企业梯队，推动人工智能产品升级。对于具体的产业基地布局，还特别提到：围绕建设广州、深圳国家新一代人工智能创新发展试验区、国家人工智能创新应用先导区进行战略部署。支持广州、深圳结合产业基础，发挥粤港澳大湾区独特优势，加快优化人工智能产业布局。到2025年，形成以广州和深圳“双城四区”为主引擎，珠海、佛山、惠州、东莞、中山等珠三角其他地市为核心，粤东西北各地市协同联动的区域创新应用发展新格局。支持现有11个省级人工智能产业园提质增效，加快产业集聚发展。重点依托中心城市科技城、高新技术产业园区、经济技术开发区、特色小镇、军民融合产业基地等载体，加快专业园区战略性、全局性布局。📍加快开展“创新领航”行动重点围绕人工智能基础创新平台、技术创新平台、场景创新平台三方面，构建多层次开放创新平台体系。建设分布式开源开放软硬件基础设施，支持视觉处理、智能制造、智能传感等平台建设，在交通、金融、医疗、物流、无人船艇等方面，打造多智慧场景平台。📍积极推进“智慧赋能”行动围绕制造、政务、城市、医疗、教育、金融、安防、无人系统等领域开展城市治理，加速人工智能与重点产业深度融合。行动重点提到，支持广州、深圳等地市建设人工智能融合赋能中心。鼓励依托龙头企业、科研院所等优势力量，提供算力、算法、数据等资源支持，强化系统软硬件支持、技术培训等服务，加快人工智能产品落地使用。📍大力推进“和合共融”行动紧扣人工智能近期发展需求，通过构建资源开放共享格局，促进创新成果转移转化，营造创新创业良好氛围，集聚高端专业创新人才等四个方面，构筑共荣共生的多元创新生态系统。对该政策感兴趣的小伙伴，详情可点击文末“阅读原文”，查看官方发文~发展人工智能，你觉得哪座城市更有机会，也同样欢迎评论区留言，和产业君一起讨论~欢迎添加“房姐看产业“微信加入产业群，了解更多产业资讯！↓

深圳速度！深圳正式组建市场化运作的电子元器件和集成电路国际交易中心。谋划约一年，我国关于先进技术应用和产业发展领域的顶层设计，迅速落地。|

2023年第一个工作日，产业君在这儿祝大家新年快乐，大展宏“兔”~回顾2022年的最后一周，东莞的产业依旧在奋力一拼，多个重点产业项目在最后一周集中爆发！12月27日，OPPO竞得滨海湾新区2宗可分割型新型产业用地，将建设OPPO芯片研发中心项目。|

东莞发展战略新兴产业的底气除了已有的产业优势，突出的科技创新能力也非常关键。松山湖与光明科学城组团成为第四个国家综合性大科学中心，松山湖材料实验室和大科学装置集群也已经成为东莞科技创新的引擎。|

地铁口+一线临江靓地！茶山，最新征地方案来了。昨天（12月29日），茶山政府网站发布《东莞市茶山镇2022年度土地征收成片开发方案》。共涉及到6宗用地，分别是2宗产业用地、3宗商住用地、1宗体育用地。其中，2宗产业用地分别为万镕建工集团总部项目、下朗03地块产业项目；3宗商住用地，均位于茶山中心片区。值得注意的是，其中的茶山中心第二片区，为东莞2号线茶山站地铁口地块。第四片区则是一线临江地块。5宗地块，预计土地收益约50亿元。来看各地块详情~茶山区位、交通、产业一览区位上，茶山，属松山湖片区，为松山湖1+9辐射范围内。地缘上又与东城接壤，与城区联系紧密。某种程度上，茶山联动的是东莞两大核心片区。交通上，茶山是东莞最早有地铁站的镇之一。2016年开通运营的东莞地铁2号线，穿茶山而过，在茶山设有东莞火车站（起点站）、茶山站2大站点，可便捷通往东城、南城。值得一提的是，相比城区等地铁站点，茶山地铁站点周边有大量的可开发用地。本次征地便涉及到这些地块。|

东莞，一座手机之城。要发力新能源了？新能源产业是当下的风口所在，东莞逐力新能源，是为东莞产业谋求新蓝海，还是跟风上新呢？从电子信息到新能源产业，乍一听这是两个跨度很大的产业，但实际上东莞做出这样的产业抉择，是对现有的产业的继承，也是为原有产业谋求新的增长极。从手机到新能源，东莞的选择有着水到渠成的产业逻辑。一是，新能源产业尤其是新能源汽车领域对电子信息工业产品有着巨量的需求，包括软件和硬件，而东莞有着雄厚的电子信息工业基础，可以发挥原有的产业优势；二是，无论是内销还是外贸，东莞新能源，都有肉眼可见的巨大市场潜力；三是，在新能源细分领域，东莞有大量的隐性行业冠军，企业基础实力雄厚。并且在建设大湾区综合性国家科学中心先行启动区背景下，东莞有着强大的科研基础，有望在众多高新领域取得突破。电子产业东莞逐力新能源的主战场从《广东省汽车零部件产业“强链工程”实施方案》和《东莞市新能源产业发展行动计划（2022—2025年）》可以看出，虽然新能源的蛋糕非常大，但东莞选择的是自身优势突出的“三电”领域、智能座舱产业。而在燃料电池领域，东莞选择的也是自身优势明显的关键材料、技术及装备研发制造。首先说说“三电”领域和智能座舱。东莞一直是一座电子工业城市，在华为和步步高系崛起之前是诺基亚、三星，再往前是“三来一补”时代的电子厂，东莞一直都和电子工业紧密绑定在一起。2021年，电子信息产业占规上工业产值比重已达40%。可以说东莞切入新能源产业的“三电”领域是一种自发且必然的产业抉择。一方面，在消费电子产业增速放缓的情况下，东莞需要为庞大的电子产业谋求新的增长极。另一方面，在新能源风口下，东莞拥有如此雄厚的电子工业基础，也必然要分享新能源相关电子产业蛋糕。在这一背景下，消费电子产业企业们不约而同地瞄准了新能源产业，尤其是新能源汽车。进军智能汽车领域，已成东莞消费电子产业链的普遍趋势。|

来源：房姐大家庭@中山房叔庄严控股，总部位于香港，是资产逾百亿的大型投资控股集团投资方向涵盖电子、金融投资等众多领域。其中，其电子板块业务较为突出，是全球最大的DRAM制造商之一SK

又是OPPO。今天上午，据东莞市公共资源交易中心网站信息，OPPO竞得滨海湾新区2宗可分割型新型产业用地。2宗用地合计占地约26万平，合计建面约78万平，合计总价约6亿元。2宗地块相邻，位于滨海湾新区交椅湾版块，其东侧，即为在建的OPPO智造中心。此外，地块周边还规划有东莞地铁9号线站点。据了解，地块拟建OPPO芯片研发中心项目。主要建设OPPO芯片研发中心，包括芯片研发中心、芯片实验测试中心、半导体装备研究中心、5G终端研发中心、人工智能研发中心及企业人员生活设施配套等。|

上周，有关东莞产业发展的喜讯不断~12月21日，2022粤港澳大湾区全球招商大会在广州召开，在本次大会上，东莞共有签约项目31宗，涉及投资金额581.43亿元。其中，有3宗项目在台上集中签约，其中2宗项目为储能产业项目，预示着东莞在这一万亿产业上正加速布局。

东莞新型产业用地，最新政策，正式发布。昨天下午，据东莞市人民政府办公室网站信息，《东莞市新型产业用地（M0）管理办法（修订）》正式印发。2018年9月，东莞出台《东莞市新型产业用地（M0）管理暂行方法》，是国内第一份写入地方性政府规划的M0管理办法。时隔4年多，这次发布的修订版，有什么不用？主要修订内容如下：一、严控新增用地M0项目，鼓励“工改M0”项目，支持盘活低效未用土地转为M0；二、项目准入分类分级审批；三、强化产业属性，严控“住人”空间；四、差别化设定可分割比例，鼓励大面积单元分割；五、优化履约监管，建立常态化年度评估机制；六、收窄科研设计用地（C65）使用范围。修订方案曾在8月份征求意见，产业君当时也有报道。产业君认为：政策修订调整意在更好地规范和优化新型产业用地管理。和以往政策最大的不同，本次新政将对新型产业用地的开发主体增设准入门槛。其中，对于新增用地M0项目，开发主体原则上限定为制造行业龙头企业和市属（园区）国有独资企业、镇街下属独资企业。支持高成长性企业通过“联合竞买”方式开发建设新增用地M0项目。“工改M0”项目开发主体应具有较强经济实力或具备园区项目开发运营经验。支持市属（园区）国有企业、镇街下属企业参与开发建设“工改M0”项目。此次新政调整，政府开始强化对产业用地的统筹管理。从此前东莞自然资源局发布的《关于聚焦先进制造

动作频频，东莞正在加速布局储能产业。12月10日，东莞召开储能企业代表座谈会。12月12日，全省金融支持储能产业发展调研座谈会在东莞召开。12月12日，东莞市储能产业联盟成立。｜来源：投资东莞12月14日，《东莞市新能源产业发展行动计划（2022—2025年）》正式印发。【详情】提出东莞将重点发展工业级储能和家庭储能，打造新型储能电池产业集聚区。在大型储能集成制造、家庭储能、便携式储能、消费锂电池、光储一体、新型太阳电池等领域培育一批全国一流水平的龙头企业。｜可上下滑动查看内容（来源：东莞市发展和改革局）12月21日，2022粤港澳大湾区全球招商大会在广州举行，大会遴选出48个重大项目现场签约。东莞3个上台签约项目中，麻涌赣锋锂电项目、东坑富强储能项目，2个都是与储能相关的重大产业项目。东莞，正瞄准储能产业要大展拳脚。储能产业新能源的下一站新能源发展如火如荼。传统能源煤炭、天然气可以直接储存起来，但是光能、风能等新能源，要如何储存利用？新能源发展势头强劲，储能系统的作用愈发凸显。新型储能已成为构建新型电力系统的重要技术和基础装备，是实现碳达峰碳中和目标的重要支撑，也是催生国内能源新业态、抢占国际战略新高地的重要领域。据浙商政券研究报告数据，2017年-2021年间，全球新型储能累计装机规模，5年间，整整增长了6倍有余，年化复合增长率高达67.7%。｜2017-2021全球新型储能累计装机规模（数据来源：CNESA）新能源的发展，正在催生着储能产业的快速增长。储能产业，也被称为新能源的下一站。｜储能产业链图谱（来源：深圳招商引资实战平台）市场规模万亿级潜力巨大的未来产业未来，储能产业预期市场规模将达万亿级，将成为国民经济新的增长点。我国新型储能行业整体处于由研发示范向商业化初期的过渡阶段，今年1月，国家发改委、国家能源局联合印发《“十四五”新型储能发展实施方案》（以下简称《方案》。《方案》要求，到2025年，我国新型储能由商业化初期步入规模化发展阶段，具备大规模商业化应用条件。到2030年，新型储能全面市场化发展。新型储能核心技术装备自主可控，技术创新和产业水平稳居全球前列。在十四五期间，将重点攻关百兆瓦级压缩空气储能关键技术、钠离子电池、固态锂离子电池技术，高性能铅炭电池技术等。聚焦各类应用场景，开展新型储能试点示范。加快重点区域试点示范，鼓励各地先行先试。其中，在广东布局了首批试示范项目：科陆-华润电力（海丰小漠电厂）储能辅助调频项目、佛山市顺德德胜电厂储能调频项目。通过示范应用带动新型储能技术进步和产业升级，完善产业链，增强产业竞争力。储能产业已成为新兴产业的风口，既关乎国家碳达峰碳中和的重大战略，也关乎能源安全和经济发展大局，是潜力巨大的“未来产业”。新能源产业基础扎实储能产业，将成为东莞又一投资热点再聚焦到广东。广东在储能行业具有先发优势。拥有比亚迪、亿伟锂能、鹏辉能源、欣旺达等行业内知名的储能电池供应商，以及上游配套的零部件供应商，储能产业链相对齐全。在今年3月，《广东省能源发展“十四五”规划》印发。其中提到，要加快先进储能产业集聚发展。东莞也早已行动。作为制造业大市，东莞聚焦“科技创新+先进制造”，已将新能源产业作为战略性新兴产业发展的重要方向。早已规划在东莞水乡建设新能源产业基地。|

昨天晚上，据广东省工业和信息厅网站信息，《广东省工业企业和工业园区加强疫情防控工作指引（第二版）》正式印发。此前，11月24日曾印发过（第一版）。【详情】本次（第二版），部分调整的内容有：1、调整了关于核酸检测的规定，增加了关于抗原检测的要求。2、不需要对跨地区流动人员查验核酸阴性证明和健康码，不再开展落地检。3、删除关于流调的要求，调整了对阳性情况的处置。最新第二版的工业企业和工业园区重点场所（区域）疫情防控指引，如下图。供各工业企业和工业园区开展疫情防控参考使用，可制作张贴在门口、宣传栏等显眼位置。全文内容如下：详情可点击文末“阅读原文”，查看官方发文~欢迎添加“房姐看产业“微信加入产业群，了解更多产业资讯！↓

预制菜，又一个因疫情而火出圈的风口产业。昨天，产业君刚跟大家报道了近期备受关注的安全应急产业。东莞、江门都在抢先布局。这一次，在预制菜产业上，江门又抢先动了。12月16日，江门市蓬江区预制菜产业园揭牌动工（签约）仪式顺利举行。蓬江区预制菜产业园，已被列入广东省2022年省级现代农业产业园建设名单中，为广东省首批11家预制菜产业园之一。据了解，在江门本次活动中，共有签约、动工项目15个，计划总投资超120亿元。其中首批动工的项目共9个，总投资金额超40亿元。包括颢腾正大预制菜产业基地项目、大湾（国际）食品预制菜及交易中心、酷福预制菜智能家电智造项目等。而这也意味着，蓬江区省级预制菜产业园建设的大幕已经开启。超9成连锁餐饮企业出售预制菜江门，广东最早布局预制菜产业城市之一预制菜行业被称为下一个“万亿风口”。据中国连锁经营协会的数据显示，2020年疫情期间，超过九成的连锁餐饮企业开始出售半成品和预包装食品。据艾媒咨询数据，2021年中国预制菜市场规模为3459亿元，同比增长19.8%，到2025年中国预制菜市场规模或将突破8000亿元。江门是广东省最早布局预制菜产业的城市之一。今年3月，广东省出台《加快推进广东预制菜产业高质量发展十条措施》，是全国首个省级预制菜产业政策。｜可上下滑动查看内容（来源：广东省人民政府官方网站）紧接着，同月，江门印发《江门预制菜十二条政策措施》。而江门也成为广东各地市中，首个出台预制菜支持政策的城市。｜广东部分城市预制菜政策，仅供参考（来源：南早网）中国第一侨乡，打造”侨都预制菜“品牌建设成为全球华侨预制菜发展高地据香港政府档案记录，1940年代至1950年代，香港有80%人口原籍江门。时至今天，江门有400多万华侨，分布在世界100多个国家和地区。作为“中国第一侨乡”，江门将结合自身特色，打造“侨都预制菜”品牌。比如推广鲍汁佛跳墙、矶烧金蚝，鲍鱼花胶港式盆菜等饱含侨乡特色，充满浓郁年味、侨味的预制菜产品等。｜佛跳墙、鲜炖燕窝等侨都预制菜产品（来源：蓬江发布）目标是建设成为全球华侨预制菜发展高地、粤港澳大湾区“超级厨房”、广东农产品食品化核心发展示范区。｜来源：《江门日报》专题报道在《江门预制菜十二条政策措施》中，江门将按照“一园四区”布局，在台山市斗山镇、白沙镇，蓬江区杜阮镇、棠下镇，开平市马冈镇，布局建设预制菜产业园。其中，台山市斗山镇，规划打造广东省农产品加工示范区。｜广东省农产品加工示范区的规划示意图（来源：江门市农业农村局）在台山市白沙镇，打造粤港澳大湾区（江门）农产品交易流通中心。｜粤港澳大湾区（江门）农产品交易流通中心规划图（来源：江门市农业农村局）在开平市马冈镇，打造开平市农产品食品化工程预制菜产业园区。｜开平市农产品食品化工程预制菜产业园区规划图（来源：江门市农业农村局）而蓬江区，作为“一园四区”的核心布局区域，则率先制定了《加快推进蓬江预制菜产业高质量发展八条政策措施》，大力推动预制菜产业领先发展。也被称为“蓬江区预制菜黄金八条”。｜可上下滑动查看内容（来源：南方都市报）江门预制菜产业，重大建设项目一览实际上，在今年6月被列入广东省首批11家预制菜产业园建设城市之一后，江门的预制菜产业便迎来了加速发展。多个重大项目已纷纷落地。📍第一产业集团江门中央大厨房项目项目总投资5.6亿美元，折合约40亿元人民币。规划建设大湾区智能化中央厨房、大湾区农副产品交易中心、大湾区预制菜生产基地、大湾区生鲜冷链和电商结算配送中心、侨都预制菜研发和检测中心，3年内打造成为省级示范食品加工产业综合园区、中央大厨房配送示范基地和生鲜电商冷链存储与结算配送多业融合的示范园区。｜来源：第一产业集团官网其中，项目一期总投资约1.6亿美元，折合约12亿元人民币，用地约10公顷，容积率3.0，高标准建设预制菜生产基地，主要生产海底捞、西贝莜面村、麦当劳等知名连锁餐饮企业预制菜，同时建设生鲜分拣中心，生产肉类、海鲜、水果、汤料包等家庭餐桌预制菜。项目达产后，年产值约18亿元。📍颢腾正大预制菜产业基地项目项目总投资约1.6亿美元，折合约12亿元人民币，用地10公顷，容积率3.5。项目引入泰国正大集团预制菜业务，建设预制菜运营及冷链设施，项目服务华南及东南亚市场。主要功能包括：预制菜及生鲜食品运营中心、智能化冷链及分拨中心、区域采购及结算中心，以及集电子商务交易、食品安全溯源、供应链金融服务于一体的供应链金融服务中心。｜来源：正大集团官网项目设立江门特色农副产品采购基地，利用RCEP落地生效所带来的庞大“贸易创造”效应和正大全球网络带动江门特色农产品在国内以及东南亚市场的生产销售。项目建设完成达产后年产值约25亿元。📍美心集团（江门）预制菜项目项目总投资8.8亿元，分三期建设，一、二期投资7.8亿元，已建成投产，三期主要建设烘培西饼工厂、鲜食中央工厂、研发中心、食安中心、采购中心以及员工生活区等六大功能板块，主要生产面包、蛋糕、冷冻面团、冷冻蛋糕等烘焙类预制菜，以及高端盆菜、点心，中式、日式、西式快餐等高端预制菜产品，打造中国华南地区最卓越的食品制造企业。项目达产后，年产值约10亿元。｜来源：江门发布📍大湾（国际）食品预制菜及交易中心项目项目总投资10亿元，由广东珠西仓储电商有限公司投资建设。其中项目一期占地约3.33公顷，建设5万吨容量冷库群、物流仓库、加工中心、食品交易中心，已于今年8月投产。｜来源：前海粤十项目二期计划建设预制菜研发中心、进口保税仓、出口监管仓，配套电商大楼、配送中心、食品检验中心等设施设备，打造辐射江门地区及其周边粤西城市的智慧型冷冻食品预制菜产业园区与跨境电商园区，填补粤西地区大型冷链配套的缺口。项目达产后，年产值约12亿元。📍乐米电器预制菜智能家电生产基地项目项目总投资10亿元，建设总部大楼及研发中心、生产车间、仓库等，主要生产智能电饭煲、智能压力煲、多功能智能料理机等预制菜智能家电产品。项目达产后，年产值约12亿元。📍酷福预制菜智能家电智造项目项目总投资5亿元，由佛山市顺德区酷福电器有限公司投资，建设预制菜智能家用电器生产基地，用于研发和制造空气烤箱、蒸汽烤箱、空气炸锅、智能饭煲等预制菜智能家用电器。项目建成后，年产值约7亿元。不过不止江门，广东省各地市也都有在发力预制菜产业。其中今年5月，粤港澳大湾区（肇庆高要）预制菜产业园已启动建设，要打造预制菜产业园“第一园”，建设“全国预制菜产业之都”。今年9月，东莞发布《东莞市推进预制菜产业发展实施方案》，要打造集“生产加工、研发创新、商贸物流、综合服务”于一体的预制菜产业体系。【详情】近期，珠海龙头企业，格力电器成立预制菜公司，也瞄准了预制菜产业。【详情】在这条万亿新风口赛道上，越来越多的选手参赛了，谁能抓住更多人的“胃”，拭目以待了~最后，做个调查，作为消费者的你，会更愿意消费预制菜吗？欢迎评论区留言讨论~欢迎添加“房姐看产业“微信加入产业群，了解更多产业资讯！↓

江门安全应急产业园集中签约动工活动此外，园内“安全应急产业总部+孵化基地”“产业加速园”“产业基地”三大功能区正同步建设，目前已引进近70个安全应急企业、项目、科研机构。|

自“新十条”公布后，东莞产业发展新动态接连不断。12月14日，东莞正式印发了《东莞市新能源产业发展行动计划（2022—2025年）》。计划指出，到2025年东莞新能源产业规模超过1000亿元，力争达到1200亿元。将重点瞄准新能源汽车、电动轻型车、储能及光伏、氢能及应用等四大领域，打造大湾区新能源产业发展特色高地。详情请戳👉：重磅！东莞发布《新能源产业2025规划》！产业用地方面，上周东莞仅挂出1宗产业用地，地块位于石排，为东莞重大项目用地。接下来，一起来看上周的产业动态吧~上周仅挂牌1宗产业用地为重大项目用地，准入产业为橡胶制品制造上周，东莞仅挂出1宗产业地，该地块位于石排镇水贝村，编号为2023WT008。|

近年来，世界范围都在重新重视制造业，美国因为产业“空心化”而推动制造业回流，今年深圳也再次提出“工业立市”。作为世界工厂的东莞，也是深圳制造业外迁最大的受益者。在深圳重提“工业立市”和一揽子组合政策套餐之后，如何继续吸引深圳制造业落户东莞，东莞和深圳是否会有一场“抢’企’大战”，东莞的产业机会在哪里？东莞：深圳产业外迁的最大受益者2022年9月，由赛迪顾问编制的《深圳市制造业迁移全景报告》正式发布。该报告显示，深圳制造业外迁主要选择迁往广东省内其他城市，而在接收深圳的制造业企业的广东城市中，东莞以40.1%排名第1，成为深圳企业外迁的最大受益者。此外，该报告发现，从注册资金上一定程度反映出迁出深圳市制造业多为大中型企业。有一些企业总部仍然留在深圳，只是迁移生产工厂，这类局部迁移企业中，有87%的企业迁往珠三角地区，大多数选择东莞、惠州。深圳市产业转移溢出效应突出，逐步形成深圳市与周边城市“总部+生产”的发展格局。（来源：信息化周报）而在外迁制造业企业的行业分布上，电子信息和设备制造业占据前两位。凑巧的是，电子信息产业和先进设备制造产业也正是东莞产业规模中排名前两位的行业，也是东莞近年代招商的重点产业领域。事实上，来自深圳的制造业转移，对东莞的制造业发展贡献巨大。以电子信息产业为例，2012年华为终端(东莞)有限公司成立，电子信息制造业在东莞规上工业产值比重由2012年的34.8%提升至2021年的40.0%，是东莞工业第一主导产业。（数据来源：东莞市统计局）深圳再次“工业立市”，吸引产业回流据《深圳市制造业迁移全景报告》显示，导致深圳制造业企业外迁的主要原因是产业转型升级，生产要素成本上升，土地资源紧缺，产业集群发展和扩张市场需要。|

全面发力新能源产业。12月14日，据东莞市发改委官网信息，《东莞市新能源产业发展行动计划（2022—2025年）》正式印发。来，先划重点。部分重点内容一览，到2025年产业规模超过1000亿元东莞将重点瞄准新能源汽车、电动轻型车、储能及光伏、氢能及应用等四大领域，打造大湾区新能源产业发展特色高地。📍新能源汽车到2025年，高质量建成新能源汽车产业集聚区，力争引进培育1家以上具有重要影响力的新能源整车企业以及10家以上汽车关键零部件单项冠军、“专精特新”冠军企业和小巨人企业。📍电动轻型车到2025年，建成1—2个电动轻型车产业集聚园，集聚3家以上具有行业影响力的电动轻型车整车企业，形成2家以上产值超50亿元的轻型车用电池制造龙头企业。📍储能及光伏到2025年，在储能产品领域形成2家以上年产值超50亿元的国际知名企业。📍氢能及应用到2025年，引进培育一批氢气循环系统、空气压缩机、电堆、双极板、膜电极、催化剂、碳纸、质子交换膜等八大关键零部件企业，实现推广应用燃料电池汽车900辆，建成加氢站20座，车用氢气终端售价降到30元/公斤以下。到2025年，东莞新能源产业快速发展，产业规模超过1000亿元，力争达到1200亿元。部分重点工程包括：📍支持滨海湾新区建设新能源关键信息技术及产品集聚区；📍支持大岭山镇、东坑镇、桥头镇、黄江镇依托现有基础，建设轻型车特色产业园区；📍支持松山湖材料实验室、新能源研究院等开展关键核心技术攻关，加强新型正负极材料、隔膜、电解质等新能源材料研究；📍支持东莞理工学院、东莞市新能源研究院、东莞深圳清华大学研究院创新中心等高校、科研院所在氢燃料电池电堆、新型催化剂、中低温质子交换膜、新型高能燃料随车生产系统等领域开展技术研究与项目孵化📍支持东莞新能源研究院打造华南地区一流科技创新平台，重点开展分布式能源和可再生能源的技术研发、集成、测试、中试及成果转化和产业化；📍协同华为数字能源、比亚迪、宁德时代等头部企业探索新兴业务拓展机会，争取基于企业最新技术的相关示范应用前景项目在莞落地。东莞新能源基础一览，排全国十二强值得一提的是，在近期《2022年胡润中国新能源产业集聚度城市榜》中，东莞以新能源产业集聚度前十二强的成绩，稳居全国第一方阵。（来源：东莞发布）在新能源产业赛道上，东莞已经拥有一定基础的新能源配套产业链。能源端的制氢产业链，储能端的氢燃料电池、锂电池等产业链，应用端的新能源汽车、轻型车与“三电”产业链等。|

文章来源：房姐大家庭@清远楼Sir不用再争了，广州中大纺织圈转移清远已经确定无疑。12月11日，由清远市人民政府、广州市海珠区人民政府联合主办的“广清纺织服装产业有序转移推介会”面向公众直播。清远市市委书记、市长温文星、广州市海珠区区长毛松柏、广州市政府副秘书长吴林波等重量级人物接连上台讲话，共话广清纺织服装产业梯度有序转移。现场广州海珠区和清远市有关部门签订了《产业梯度有序转移合作框架协议书》等。现场签约一批落地项目，还签订了共创国家级创新中心、检测中心、共享车间等合作协议，为高效承接纺织服装生产加工企业做好配套服务。据会议信息透露，广清中大时尚科技城将加快对周边地块共计10000亩节约集约开发建设，利用信息化、电子商务等方式整合产业链，建成纺织服装生产加工、仓储物流、金融质押、保税仓、交易中心，可承接企业10000家左右，快速形成超1000亿级产业商圈。目前清远市和海珠区成立了推动纺织服装产业有序转移的联合工作专班，正加快制定推动广清产业有序转移的相关扶持政策，通过减免生产经营场地租金、免费提供员工宿舍及人才公寓、设备搬迁费用、设备购置补贴等一系列措施，鼓励一批纺织加工制造业率先实现转移。附部分招商优惠政策：厂房：租约周期：3年1签，续租租金增幅不超过10%。免租期：新签租户可享受前12个月免租。租金标准：标准租金为20元/㎡/月。广州市中大商圈纺织服装生产制造企业承租，可专享租金8折优惠，即16元/㎡/月。转移补贴：中大纺织圈企业转移至石角镇落地注册的企业，落地日期在2023年6月30日之前的，一次性搬迁补贴5万元，2023年6月30日之后的则一次性补贴3万元。政策有效期截至2023年12月30日止。宿舍：租约周期：3年1签，续租租金值不超过10%。免租期：新签租户可享受前12个月免租。租金标准：单间800元/月，套间1200元/月。对纺织服装的头部企业，可以实行“一企一策”，在企业落户、融资、置业、子女读书等出台专项政策，全方位扶持。当天现场还举行了进驻企业签约仪式，十数家企业签约进驻。短短几日，比音勒芬、沙驰、诺贝达、哥弟、谐达、戴世集团、奥康、BOSS、红蜻蜓、欧时力、MO&CO

今天聊一聊佛山的明星产业。世界氢能看中国，中国氢能看佛山。佛山的氢能源产业，又将迎来重大布局。据佛山市公共资源交易中心网站信息，将挂牌一宗占地约39万平的产业用地。地块位于佛山南海里水，拟引入新能源汽车整车制造、新能源技术推广服务产业项目。不要一看到新能源汽车整车制造，就以为是比亚迪、特斯拉为首的纯电动汽车。实际上，佛山要走的是新能源汽车的另外一条赛道，氢能汽车。据了解，地块正是佛山近期备受关注的重大项目：美锦氢能产业总部基地项目。项目由氢能头部企业美锦能源开发，将打造为集整车制造、氢能汽车核心装备生产、分布式绿电制绿氢和加氢母站于一体的园区，将成为佛山乃至华南大力发展氢能产业的标志性事件。氢能产业，国家重点发展的未来新兴产业氢能产业，是关系到国家能源安全的战略性产业。作为最清洁的能源，氢能正逐步成为全球能源转型发展的重要载体之一。而更为难得的是，我国是世界上最大的制氢国，年制氢产量约3300万吨，在氢能供给上具有巨大的潜能。今年3月份，国家发展改革委、国家能源局联合印发《氢能产业发展中长期规划（2021-2035年）》（下称《规划》），提出加快培育发展氢能产业。不过我国氢能产业仍处在初期阶段，全产业链规模以上工业企业超过300家，集中分布在长三角、粤港澳大湾区、京津冀等区域。《规划》提到，到2025年，基本掌握核心技术和制造工艺，燃料电池车辆保有量约5万辆，部署建设一批加氢站。到2030年，形成较为完备的氢能产业技术创新体系、清洁能源制氢及供应体系。到2035年，形成氢能多元应用生态，可再生能源制氢在终端能源消费中的比例明显提升。未来，在国家能源安全战略的背景下，氢能产业将拥有极为广阔的商用前景。佛山，国内氢能产业领跑者佛山是我国抢先布局氢能产业的地区之一。早在2009年，佛山着手建设佛山（云浮）产业转移工业园；2014年，佛山市确定氢能产业为主攻方向；2018年，佛山（丹灶）仙湖氢谷产业园成立；同年11月，《佛山市氢能源产业发展规划（2018-2030年）》印发。|

文章来源：房姐大家庭@珠海房姐格力又有新动作了，这一次的主角是——格力电器！据天眼查信息，珠海格力预制菜装备科技发展有限公司正式成立，注册资本为5000万元人民币。其中，公司法人代表为董明珠，由珠海格力电器股份有限公司100%持股。|

“新十条”出台后，东莞经济发展，开始燃起来了！12月7日，2022年第四季度重大项目观摩活动暨动工仪式在东莞塘厦举行。｜来源：东莞日报四季度，东莞共有85个重大项目集中动工，总投资达1400亿元，有力支撑了全市的固定资产投资增长。详情请戳👉：厉害了！总投资超1400亿！东莞85个重大项目集中动工不仅在项目投资方面，东莞还通过政策支持本地企业积极向外抢抓订单，出海寻找商机。12月9日，东莞市商务局发布了关于延长《支持我市市场主体通过办展参展抢抓订单的工作方案》期限及调整有关事项的通知。接下来，东莞将组成疫情以来首个出国政府代表团，带领近百名外贸代表赴阿联酋参展，这将是近年来广东省最大规模的市级出国参展团组。|

上周三，防疫“新十条”发布，紧接着“企业出海抢订单”刷屏。广东，作为国内进出口规模第一大省，自然也不会落后。特别是大湾区9市，都在行动。不过抢订单是一个技术活，各个城市要怎么抢，又抢到了多少，今天一起来看下~///

刚刚，东莞市商务局发布，关于延长《支持我市市场主体通过办展参展抢抓订单的工作方案》期限及调整有关事项的通知。新十条后，东莞抢订单行动正在全面铺开。|

道滘旧改，又迎来重大进展。今天上午，中集产城以总价16685万元，竞得道滘镇大罗沙村城市更新单一主体挂牌招商项目（编号：2022WD006）。值得一提的是，这也是继东城桑园社区第三工业园新型产业类更新单元（编号：2021WD008）之后，中集产城在东莞成功摘牌的第二个城市更新单一主体挂牌招商项目。在成功摘牌后，项目也发布了成交海报。拆除范围约21.9万平，需补偿约1.4亿元+厂房项目位于道滘镇大罗沙村，东至东莞水道，西至粤晖路，紧挨着东莞职业技术学院卫生健康学院。地块为M1工业用地，面积为23.6万平，拆除范围约21.9万平。其中，单元范围内拆除约20.4万平，单元范围外拆除约1.6万平，现状为旧工业厂房，总建筑面积约14.2万平。改造后的工业用地面积约16.5万平，总建面上限约65.9万平。另外，需无偿移交约2.4万平的24米规划支路，以及占地约4221平的15米宽规划支路给道滘政府。项目计划分两期供地，整体开发建设周期为5年。其中，每期供应土地在完成土地及地上建筑物产权注销、拆除平整后一个月内申报用地。签订《国有土地使用权出让合同》后，5年内项目整体竣工。补偿方面，需补偿给大罗沙股份经济联合社厂房物业面积10.6万平+货币14228万元。其中，补偿物业地块以国有土地协议出让方式供地，补偿物业移交至大罗沙股份经济联合社后由单一主体进行返租，最终返租条件以双方签订的返租协议为准。丨改造后效果图（来源：中集产城）东莞首批“头雁计划”更新单元，拟发展大健康产业值得注意的是，道滘镇大罗沙产业单元已列入东莞城市更新“头雁计划”第一批单元。该项目是东莞市重点工改工更新项目，也是道滘镇重要的连片工改工示范项目。丨东莞首批“头雁计划”更新单元分布图大罗沙“工改工”项目，为东莞首个大规模纯工改M1三旧改造，更新单元总面积772亩，分为北中南三个单元，规划建设M1新型厂房约116万平。丨项目改造效果图，仅供参考在2022年东莞全球招商大会中，明确项目将发展大健康产业。引进健康产业研发、生产制造，并发展部分健康服务。丨来源：2022东莞全球招商大会直播截图三个更新单元改造方向均为传统产业，采用单一主体挂牌招商模式，改造总面积为51.49万平。本次挂牌招商的地块即为北部传统产业类更新单元，也是三个更新单元中面积最大的项目。中部传统产业类更新单元，占地11.25万平，建筑总量13.2万平方米，公共设施建设要求打通城市支路规划三路。丨中部传统产业类更新单元范围示意图南部传统产业类更新单元，占地16.62万平，建筑总量37.29万平，公共设施建设要求拓宽局部南阁中路，打通城市支路规划一路、规划二路。丨南部传统产业类更新单元范围示意图在2021年11月，北中南三个片区的更新单元划定方案已经批复。相信本次北部更新单元单一主体完成摘牌后，中部，南部也会加快进度跟上。拟建中集健康智能生态谷，预计年产值20亿据官网信息，深圳市中集产城发展集团有限公司成立于2003年，总部位于深圳蛇口，是中集集团八大业务板块之一。中集产城正以粤港澳大湾区和长三角一体化区域为基地，聚焦智能制造、新一代信息技术、新能源、生命健康、军民融合、智慧物流等6+X重点产业。提供涵盖产业园区整个生命周期的投资、建设、招商、运营、综合配套等服务。2020年，中集产城跻身中国产业园区运营商十强，且连续3年获得排名提升。落位到东莞，中集集团于2013年斥资180亿元在东莞布局三大产业基地，包括松山湖中集创新产业园、望牛墩中集车辆园、中集凤岗物流装备制造项目等，目前各项目均已投产。丨中集智谷示意图此外，在东莞中心城区东城桑园、牛山等片区，中集产城布局了多个产城融合项目。其中2021年摘牌的东城桑园社区第三工业园新型产业类更新单元（编号：2021WD008），已打造为中集国际数科城。丨东城中集国际数科城项目效果图（来源：中集产城）项目占地231亩，总建筑面积约44.46万平，分三期开发建设，以数字产业为导向，规划云端智造工厂、商业微总部、科创研办、精英住区以及配套商业等。丨东城中集国际数科城项目效果图（来源：中集产城）而关于道滘项目，2022年9月21日，道滘镇与中集产城集团就大罗沙“工改工”项目举行了战略合作签约仪式。丨来源：水乡东莞据报道，签约项目为东莞首个大规模纯工改M1三旧改造，更新单元总面积772亩。即上文提到的北中南三个单元。预计全部投产后将新增就业岗位5000个、实现年产值20亿。丨来源：水乡东莞而据了解，本次摘牌项目定位为“中集健康智能生态谷”，将以大健康产业为核心，以人工智能为重要升级方向，打造成为区域健康智能产业高地。丨改造后效果图（来源：中集产城）欢迎添加“房姐看产业“微信加入产业群，了解更多产业资讯！↓

产业君万万没想到，大家对东莞产业园的关注程度，如此之高！在发布了东莞产业园的建设进度后，又有几位粉丝找到产业君，想让产业君出一篇东莞目前在售的产业园售价情况。|

素材来源：东莞日报、投资东莞等东莞第四季度重大项目集中开工来了。昨天（12月7日），2022年第四季度重大项目观摩活动暨动工仪式在东莞塘厦举行。｜来源：东莞日报（下同）今年第四季度东莞计划新开工重大项目85个，总投资达1400亿元。其中33个原计划明年上半年开工的重大项目提前动工，将有效支撑全市固定资产投资增长。值得一提的是，第四季度投资超过10亿元的重大项目有22个之多。其中不乏华为松山湖团泊洼11号地块工业项目、理士集团总部及储能系统产品制造项目、以纯集团营销研发总部大湾区国际时尚谷、松山湖科学城国际人才社区、东莞市长安镇靖海学校、坚朗智能家居及智慧安防产品制造项目等备受关注的项目。而珠三角环线高速东莞至深圳段及龙林支线改扩建项目、甬莞-莞佛高速公路常平至虎门段及虎门港支线一期改扩建工程、塘厦镇石潭埔社区科技产业新城（一期）产城融合类更新单元等项目的投资额度均超过了百亿元规模。来看部分重点项目~📍松山湖科学城国际人才社区项目（松山湖三限房项目）项目概况：项目由东莞松山湖科学城国际人才安居有限公司投资，包含住宅、运动公园、邻里商业等丰富业态，旨在为园区青年科技人才提供高品质住房，建成后将提供约2262套高品质人才住房。投资规模：42亿元建设规模：占地面积约90亩，建筑面积约27.2万平方米建设周期：2022年—2025年值得一提的是，这也是松山湖首个三限房项目，是松山湖产业、人才配套的重要一环。关于什么是三限房，以及项目详情，可戳链接：独家！松山湖三限房来了！细节首次曝光！附最新设计图📍珠三角环线高速东莞至深圳段及龙林支线改扩建项目（莞深高速公路改扩建工程）项目概况：项目主线起点位于东莞市与深圳市交界处，途经塘厦、黄江、大朗、松山湖、大岭山、寮步、东城等镇街（园区），终点位于莞龙互通，路线全长46.55公里。支线龙林高速经樟木头林场、塘厦镇，顺接S22惠塘高速公路，路线全长约9.1km。项目总里程55.65km，均采用高速公路标准建设，设计速度100公里/小时。其中主线采用双向十车道（部分采用双向十二车道），龙林支线采用双向八车道。投资规模：177.48亿元开工情况：先行开工段位于龙林支线迎宾路互通至田心互通段，于2022年11月18日动工建设，全线计划2027年12月建成通车。📍甬莞-莞佛高速公路常平至虎门段及虎门港支线一期改扩建工程（常虎高速公路改扩建工程）项目概况：项目起于东深互通东侧，途经常平、大朗、松山湖、大岭山、长安、虎门等镇街（园区），终点位于五点梅互通和新联互通，接广深高速，路线全长50.581公里，均采用高速公路标准建设，设计速度120公里/小时。其中主线采用双向十车道（部分采用双向十二车道），五点梅段采用双向六车道，虎门港支线采用双向八车道。投资规模：202.47亿元开工情况：先行开工段位于虎门港支线一期内石洞二号隧道至虎眼山大桥段，于2022年11月18日动工建设，全线计划2027年12月建成通车。📍狮子洋通道工程下层白沙南路段项目概况：含狮子洋通道主体工程、下层白沙南路段、下层桂阁大道段及下层轮渡路改扩建工程。主体工程上层路线起于广州市南沙区大岗镇，顺接广中江高速公路，经南沙区东涌镇、黄阁镇后跨越珠江口，经东莞市沙田镇，终于虎门镇，对接常虎高速公路，与广深高速公路交叉，全长约35.118公里，采用双向八车道，设计速度100公里/小时。下层白沙南路段总投资约27亿元，路线起点接狮子洋通道主体工程下层收费广场，经沙田镇龙船洲村，虎门镇白沙三村、白沙五村，终于虎门镇新联村，接环莞快速路。项目路线全长4.914km，采用设计速度80公里/小时的双向六车道一级公路标准。投资规模：506.4亿元开工情况：狮子洋通道主体工程先行开工段已于2022年9月28日动工建设，下层白沙南路段已于2022年11月30日动工建设，整体工程计划于2028年12月建成通车。关于狮子洋通道，详情可戳：666页报告详解！大湾区“超级工程”，狮子洋通道要开建！📍东莞港沙田港区四期工程项目项目概况：东莞港沙田港区四期（1~3号泊位）工程泊位岸线总长999米，按靠泊10万吨级集装船设计，设计年通过能力180万标箱，是我市规模最大、靠泊能力最强的深水集装箱专用码头。项目建成后，东莞港将拥有600万标箱吞吐能力，具备打造近洋枢纽港的基础，成为推动我市外贸发展的海运新通道。投资规模：46.3亿元开工情况：项目已于2022年11月18日动工建设，计划2026年5月建成投产。📍谢岗通用航空制造及供应链项目项目概况：项目由东莞市优澜航空科技有限公司投资建设，集超轻型高端通用飞机及零部件相关的复合材料的生产制造（含3D打印）、装配、加工、研发、智能仓储与物流分拨等功能于一体，主要生产基础建设玻璃钢喷涂、碳素复合材料生产制造、零配件3D打印以及飞机内饰材料，研发复合材料配方、飞行导航系统配件、飞机发动机配件、飞机设计专利技术转换。投资规模：33.28亿元建设规模：占地面积约172.65亩，建筑面积约21万平方米建设周期：2022年—2024年预期效益：预计年产值约35亿元，年税收约1.4亿元。📍东莞德镌精密设备制造中心项目项目概况：项目由东莞市恩飞艾迩精密设备有限公司投资建设，将建设集办公、研发、生产等多功能业态于一体的精密设备生产基地，利用进口高精密CNC设备从事半导体、新能源、3C等行业领域的自动化生产线和精密设备的设计制造，并为精密零部件加工提供技术支持和加工服务；预计年产约50万件高精密零部件及约200台自动化设备/产线。投资规模：10亿元建设规模：占地面积约77.72亩，建筑面积约16.5万平方米。建设周期：2022年—2024年预期效益：预计年产值约12.8亿元，年税收约1.156亿元。📍洪梅河西新一代电子信息港项目项目概况：洪梅河西新一代电子信息港项目占地面积约249亩，总建筑面积约65万平方米，其中首期占地面积约110亩，总建筑面积约25.6万平方米。项目主要招引新一代电子通信设备、电子工业设备等类型企业，预计容纳企业100余家。预计年产值为13亿元，年纳税8800万元。投资规模：23亿元开工情况：首期项目已于2022年11月14日动工建设，计划于2025年5月建成投产。📍洪梅河西人工智能和自动化制造项目项目概况：洪梅河西人工智能和自动化制造项目占地面积约157亩，总建筑面积约35万平方米，其中首期占地面积约52.56亩，总建筑面积约12.26万平方米。项目主要招引自动化技术与人工智能、智能装备及关键零部件制造等类型企业，预计容纳企业60余家。预计年产值为6.3亿元，年纳税4200万元。投资规模：14.3亿元开工情况：首期项目已于2022年11月14日动工建设，计划于2025年5月建成投产。📍长安联冠先进制造中心项目概况：项目由东莞市建冠物业投资有限公司投资建设，拟建设13栋工业厂房、1栋配套宿舍及地下室。项目重点引进模具设计与制造、高端电子信息、高端装备制造、新医药、新材料、节能环保等领域的企业。投资规模：17亿元建设规模：占地面积约89.28亩，建筑面积约28.61万平方米。建设周期：2022年—2025年预期效益：预计年产值约13.69亿元，年税收约2976万元。据东莞重大办统计数据，今年1-11月东莞全市重大项目完成投资1140亿元，同比增长9.8%，201个项目新开工建设，同比增长12.3%，74个项目建成投产。在重大项目带动下，全市前十个月完成固定资产投资2079亿元，同比增长3.5%，高于全省平均水平4.9个百分点。重大项目，已成为东莞实现经济高质量发展的重要动力源。欢迎添加“房姐看产业“微信加入产业群，了解更多产业资讯！↓

环湖三兄弟，大岭山最新征地方案来了。近日（12月1日），大岭山政府网站发布“关于《东莞市大岭山镇2022年度土地征收成片开发方案》公开征求意见的公告“。据意见稿，大岭山本次土地征收，共涉及到太公岭、金桔2个片区。拟对片区内5宗地块进行开发，分别是用于建设广东佰仕通数字能源有限公司产业项目、太公岭工业园项目，以及松山湖机器人基地项目。建设项目预计于2023年启动，实施期限为2023-2025年。大岭山产业基础一览大岭山，区位独有，是东莞唯一一个，同时与中心城区、松山湖、滨海湾、深圳都有地缘联系的宝藏镇。|

天眼查结果截图并且，房姐从网上报道得知，其实在2018年，格力集团就有意用超50亿元，收购长园集团约2.65亿股。不过，这一收购计划当时最终因未获得珠海国资委批准而终止。|

临近年底，东莞产业新政频发，各镇街近期也迎来了不少企业落地投资。12月1日，谢岗新能源电源及储能电源生产项目和研发中心建设项目进行了投资备案。这是自比亚迪进驻谢岗后，首个与其相关的产业链企业进行投资备案。12月2日，滨海湾新区管委会发布“关于公开征求《东莞滨海湾新区产业用地弹性供应管理办法（征求公众意见稿）》的公告”。意见稿，首次重新明确了滨海湾新区产业用地的弹性出让方式，以及续期条件等。详情请戳👉：突发！滨海湾新区产业新政，实行弹性供地！产业用地方面，上周东莞挂出5宗产业用地，全部为东莞市重大项目用地。其中横沥和东城，各挂出两宗产业用地，东城为今年度首次挂出产业地。接下来，一起来看上周的产业动态吧~上周挂牌5宗产业用地均为重大项目用地，东城今年首挂产业用地上周，东莞挂出5宗产业用地，分别位于横沥、东城及石排。横沥和东城各挂出两宗产业用地，其中，东城两宗地为今年首次挂出。石排也挂出了一宗产业用地。横沥挂牌的两宗产业用地，编号为2022WT080/081，位于横沥镇村头村和村尾村。|

滨海湾新区，将实行弹性供地政策。刚刚（12月2日），滨海湾新区管委会发布“关于公开征求《东莞滨海湾新区产业用地弹性供应管理办法（征求公众意见稿）》的公告”。意见稿，主要明确了滨海湾新区产业用地的弹性出让方式，以及续期条件等。📍出让方式：新区新增的产业用地原则上实行弹性年期出让，即结合产业发展要求，实行差别化的产业用地使用权出让年期的土地出让方式。特殊情况按“一事一议”原则报东莞滨海湾新区管理委员会（以下简称“管委会”）审定供地方式。📍出让年限：新增产业用地的出让年限原则上不得超过

没想到呀，还是有很多粉丝关注产业园区发展动态的！事情是这样的，在发布了东莞产业园区存量数据后，又有粉丝给产业君留言，想了解全市的产业园建设动态。产业君再次爆肝熬夜，梳理了一下目前正在建设的产业园区最新建设进展，继续奉上给大家~接下来，一起来看各片区的产业园区建设动态吧~城区片区此前，产业君提到过，城区片区的产业园项目数量还是比较少的，项目基本都是早期的产业园区，更多的是工改项目。从重要性来看，位于东城的两个工改M0项目的建设进度最为引人关注。兴华智慧城为牛山兴华工业园工改M0项目，目前已基本建成，是东城首个建成投入使用的M0产业项目。|

作为战略性新兴产业的之一的新能源产业，最近在东莞的大动作还挺多的。在规划上，今年发布的六大标准产业片区中，四个产业片区都与新能源相关。其次，近日省发改委也发文首次官宣了东莞比亚迪新能源汽车关键零部件项目已经落户谢岗。从落实片区产业规划，到比亚迪在东莞落地项目，无疑是东莞在发展新能源产业领域的重大突破，为东莞大力发展新能源产业增加了新的动能。不过，相比于刚开始发力的东莞，惠州在新能源产业领域已经提前抢跑了很多年。基于强大的电子信息产业优势，惠州早年力推动新能源产业及其关键零部件制造，全市新能源汽车产业集群已初步形成。尤其是在新能源动力电池产业，惠州在新能源汽车电池研发与产业化领域处于国内领先地位。|

又到了喜闻乐见的看榜单时间。数字经济大省，广东省哪家最强？近日（11月25日），南方日报联合广州大学发布《广东数字经济创新发展研究报告（2022）》，这也是首份广东数字经济创新发展报告。|

聊聊东莞最近的旧改情况。相比风风火火的2020、2021年，东莞今年的旧改动作急速减少。但是有没有例外？有，比如最近连续挂出4宗地的东莞最大连片旧改项目。东莞今年仅3宗旧改项目挂网招前期服务商2020年，东莞全年176宗旧改项目确定前期服务商；【回顾】2021年，东莞全年121宗旧改项目确定前期服务商。【回顾】而据东莞市农村（社区）集体资产管理网信息，今年截至目前，东莞仅挂网3宗旧改项目招引前期服务商。在经历2020、2021年的密集启动后，东莞的旧改又迎来新的特点。不能只开花不结果，在2021年底，东莞公布了首批“头雁计划”旧改单元，加快推动旧改落地见效。东莞首批“头雁计划”，共16个旧改单元。【回顾】其中，洪梅河西片区产城融合单元，用地达3467亩，是东莞首批“头雁计划”更新单元中规划用地最大的旧改项目。如今，距离首批“头雁计划”公布，时间正好过去一年，在多数旧改项目暂无动静的当下，洪梅河西片区已成为东莞旧改成果最大的区域之一。连挂四宗工改用地洪梅河西片区，跑出旧改加速度作为东莞最年轻的镇，洪梅已成为东莞旧改的模范生。就在11月，洪梅连挂4宗产业用地，均为洪梅河西片区工改供地。这4宗挂牌地块中，有3宗为M1可分割用地。其中1宗已于近日摘牌，另外3宗也将在12月完成摘牌。已摘牌这宗，为区镇合作项目，作为洪梅河西首宗政府主导“工改工”项目，规划建设为洪梅河西新一代电子信息港项目。项目总投资23亿元，占地面积约249亩，总建筑面积约65万平方米，计划分多期建设。项目投产后预计年产值约为13亿元，每年产生税收不低于8800万元。其中已摘牌的首期占地面积约110亩，总建筑面积约25.6万平方米，主要建设多变通用型厂房、高端定制型厂房及产业配套房。项目的产业定位以新一代信息技术为主，高端装备制造和新材料为辅，主要招引新一代电子通信设备、广播电视设备、电子计算机、电子软件、家用视听设备业、电子测量仪器、电子工业设备等类型企业，预计容纳企业100余家。|

上周，东莞再迎一家企业成功上市，多地重大产业项目也迎来了新的重要节点。11月22日上午，广东鼎泰高科技术股份有限公司在东莞举行创业板上市敲钟仪式，正式登陆A股资本市场。据了解，这是厚街镇首家创业板上市公司，也是厚街镇今年的第二家上市公司。加上此次上市的鼎泰高科，截止目前，东莞已有55家企业在A股上市。产业用地方面，上周东莞挂出5宗产业用地，其中松山湖挂牌一宗科研用地，滨海湾新区也挂出两宗M0新型产业用地，为OPPO芯片研发中心所在地块。接下来，一起来看上周的产业动态吧~上周挂牌5宗产业用地松山湖中心区挂科研地，滨海湾挂新型产业地上周，东莞挂出5宗产业用地，分别位于清溪、松山湖、滨海湾新区及洪梅。其中，松山湖挂出一宗C65科研用地，滨海湾新区挂出两宗新型产业用地，洪梅再次挂出一宗可分割型一类工业用地。松山湖挂出的一宗C65科研用地，编号为2022WT076，位于松山湖兴园路和研发中一路交叉口西北角，属松山湖中心区。|

实力宠粉，又来交作业啦！事情是这样的，最近有粉丝给产业君布置了作业，想了解东莞目前在售产业园的存量情况。一番熬夜爆肝之后，产业君终于梳理完毕，这就把摸查好的数据奉上给大家~先来说说结论，目前东莞的产业园销售市场竞品多，而且选择性较高，货量还是比较充足的。按片区来看，东南临深片区有9个可售项目最多，其次为水乡片区有7个可售项目。按镇街来看，凤岗有5个可售项目最多，其次为长安、清溪、中堂各有3个可售项目。总体上，盘点到的这30个可售项目，总建面1130.83万平，已取证面积198.22万平，存量待售面积187.06万平（数据未能尽录，仅供参考）。接下来，一起看看各片区可售项目的存量情况吧~城区片区据产业君摸排数据来看，目前城区片区对外销售的产业园项目是最少的。南城、石碣各有1个。其中，南城的老牌产业园项目天安数码城，目前在售G区的数字产业大厦，项目存量仅剩1.45万平。据了解，该项目G区数字产业大厦主体结构已于今年7月封顶，首批10家企业已签约入驻，企业类型涵盖高端智能制造、精密零件、新材料科技等领域。|

今天（11月24日），据广东省工业和信息厅网站信息，《广东省工业企业和工业园区加强疫情防控工作指引（第一版）》印发。工业企业和工业园区重点场所（区域）疫情防控指引，如下图。供各工业企业和工业园区开展疫情防控参考使用，可制作张贴在门口、宣传栏等显眼位置。全文内容如下：详情可点击文末“阅读原文”，查看全文~欢迎添加“房姐看产业“微信加入产业群，了解更多产业资讯！↓

滨海湾新区，可分割M0产业用地来了，总占地约26万平。今天（11月24日），据东莞市公共资源交易网信息，挂牌2宗滨海湾新区产业用地（编号：2022WT077、2022WT078），位于交椅湾板块福海路西侧。先来看地块详细数据。总占地约26万平，可分割转让建面约38万平📍2022WT077地块地块占地约13.8万平，用地性质为M0新型产业用地，容积率3.0，总计容建面约41.5万平。值得一提的是，地块项目建成后可分割转让。转让比例为49%，可分割转让总面积约20万平。📍2022WT078地块地块占地约12万平，用地性质为M0新型产业用地，容积率3.0，总计容建面约36万平。地块项目建成后，同样可分割转让。转让比例为49%，可分割转让总面积约17.6万平。两宗地块总占地约26万平，总计容建面约78万平，可分割转让总建面约38万平。总投资约45亿元，发展新一代信息技术产业而对于地块的产业类型、投资强度、产出贡献、竞买人要求等，两宗地块的条件，完全一致。两宗地块产业类型，均为新一代信息技术。建设内容为：芯片研发中心、芯片实验测试中心、半导体装备研究中心、5G终端研发中心、人工智能研发中心及企业人员生活设施配套等。其中2022WT077地块总投资额不低于24亿元、2022WT078地块不低于21亿元，合计总投资不低于45亿元。两宗地块，投资强度均不低于1000万元/亩。投产之后，每年产出不低于2000万元/亩，财政贡献不低于180万元/亩。地块建设期3年，需要在2027年1月26日前竣工。两宗地块对竞拍人也有相应要求。均须为东莞市投资促进局认定具备东莞市新型产业用地（M0）

培育优质中小企业，广东又出大招！日前（11月17日），广东省工业和信息化厅发布《关于印发优质中小企业梯度培育管理实施细则的通知》。据通知，为贯彻落实优质中小企业梯度培育管理，广东特制定了本次实施细则，本细则适用于广东省优质中小企业梯度培育管理。同时，细则明确优质中小企业由创新型中小企业、专精特新中小企业、专精特新“小巨人”企业三个层次梯度衔接组成。产业君翻看细则，发现本次细则对上述三类企业的评定给出了最新的标准。优质中小企业实行梯度培育“十四五”期间推动培育十万家创新型中小企业细则明确，广东省工信厅将依照细则负责中小企业梯度培育的管理工作，负责上述三类企业的评价、认定及推荐等工作，指导各地级以上市开展相关工作。本次细则对企业的参评要求给出了准入门槛，只有以下企业才可以参与评定。1、参评优质中小企业应在广东省注册登记、具有独立法人资格，符合《中小企业划型标准规定》；2、企业未被列入经营异常名录或严重失信主体名单，提供的产品（服务）不属于国家禁止、限制或淘汰类，同时近三年未发生重大安全（含网络安全、数据安全）、质量、环境污染等事故以及偷漏税等违法违规行为（以上统称合规经营）。除此之外，行业协(商)会可协助各级中小企业主管部门积极宣传，广泛发动中小企业申报。在“十四五”期间，努力在全省推动培育十万家创新型中小企业、一万家专精特新中小企业、一千家专精特新“小巨人”企业。分三个层次梯度进行企业评定需满足各自对应标准申请准入门槛有了，那具体要怎么申请呢？本次优质中小企业的评定标准，结合了广东省产业状况和中小企业发展实际制定的。参评三个层次梯度企业需要满足对应的标准条件。首先是创新型中小企业评价，企业按属地原则可随时自愿登录优质中小企业梯度培育平台参与自评，并作出真实性声明和合规经营承诺。地级以上市中小企业主管部门组织对企业自评信息和相关佐证材料进行初审、实地抽查，登录信用中国和国家企业信用信息公示系统查询企业合规经营情况，并将初审通过的向省工业和信息化厅推荐。省工业和信息化厅组织对企业自评信息和相关佐证材料进行审核、实地抽查和公示，公示无异议的，公告为创新型中小企业。评价标准上，需满足下列条件之一即视为满足认定条件。PS：广东省2022年创新型中小企业名单已经公示，有需要的小伙伴可添加产业君微信（fjchanye6666）领取名单哦~成为创新型中小企业后，接下来下一级就是广东省专精特新中小企业。广东省专精特新中小企业，由创新型中小企业按属地原则自愿登录培育平台提出申请，并作出真实性声明和合规经营承诺。地级以上市中小企业主管部门组织对企业申请材料和相关佐证材料进行初审、实地抽查，登录信用中国和国家企业信用信息公示系统查询企业合规经营情况。可根据工作实际就合规经营情况征求网信、发展改革、生态环境、应急管理、市场监管、税务等相关职能部门意见，初审通过的向省工业和信息化厅推荐。省工业和信息化厅组织对企业申请材料和相关佐证材料进行审核，开展实地抽查，视情况征求省有关部门意见，组织公示，公示无异议的，认定为专精特新中小企业。在评价标准上，需满足下列四项条件即视为满足认定条件。成为省级专精特新中小企业后，下一步就培育成为国家级“专精特新”小巨人企业。国家级“专精特新”小巨人企业由专精特新中小企业按属地原则自愿登录培育平台提出申请，并作出真实性声明和合规经营承诺。地级以上市中小企业主管部门组织对企业申请材料和相关佐证材料进行初审、实地抽查，并将初审通过的向省工业和信息化厅推荐。省工业和信息化厅组织对企业申请材料和相关佐证材料进行审核，开展实地抽查，登录信用中国和国家企业信用信息公示系统查询企业合规经营情况，并将审核通过的向工业和信息化部推荐。值得注意的是，到了评定“专精特新”小巨人企业，由于属于国家工信部事权，需由工信部对企业作出评定，省工信厅只负责制定推荐标准及推荐企业。专精特新“小巨人”企业认定，需同时满足专、精、特、新、链、品六个方面指标，满足这些指标才符合认定标准。另外细则还提到，广东省创新型中小企业评价和专精特新中小企业认定，原则上每年开展不少于一次，企业评定有效期均为三年，每次到期后根据省工信厅通知，企业自愿提出复核；专精特新“小巨人”

近期有粉丝提问说，“香港城”的进展怎么样了。本期产业君就站在常平产业的角度，来聊一聊“香港城“这个项目。或许，“香港城”项目一言以蔽之：好饭，有点晚。常平“香港城”，水到渠成如果把常平1980年从香港引进第一家电子厂视为常平与香港产业关联的发端，常平与香港的关系已历经四十年时光。古人云：四十而不惑。已过不惑之年的常平香港产业联系，选择了以“香港城”这样一种形式来继承过往的积累，来表明对未来的“不惑”。最初，在《东莞市常平镇近期建设规划（2017-2020年）》中，将现在的“香港城”地块称为“常平站商贸服务区”，作为重点建设项目，定位是“以商贸、办公功能为主”。|

文章来源：房姐大家庭@江门房姐近日，江门市区首宗新型产业（M0）用地挂牌出让！地块位于高新区26号地龙溪路和新港路交界处东北侧，用途为混合用地，含新型产业用地（M0）及商业服务业设施用地。出让建设用地面积86851.1平（约130亩），起拍总价16937万，预计12月23日10时竞拍。|

东莞上市企业，正迎来新生力量。日前（11月16日），据东莞市人民政府办公室网站信息，发布《东莞市人民政府关于认定东莞市第十六批上市后备企业的通知》。据通知，认定63家企业为东莞第十六批上市后备企业。详细名单如下：共63家，约一半在松山湖功能区这63家企业，排名不分先后，按企业注册地划分，松山湖9家数量最多。其次是南城5家，数量排名第二。寮步、清溪各4家，并列第三。之后是大朗、大岭山、东坑、横沥、黄江、企石、塘厦、长安，各3家。常平、道滘、东城、厚街、麻涌，各2家。茶山、凤岗、高埗、虎门、桥头、石排、万江，各1家。其他镇街无。按片区划分，松山湖片区21家，占比三分之一，数量最多。|

世界杯开幕，小伙伴们昨晚熬夜看球了吗？不管看没看，本届世界杯的第一个段子是诞生了：中国除了国足没来，其他都来了。产业君为啥来蹭热度，当然是因为，这个段子，和咱中国以及咱大东莞的产业，有太多关联了啊！这届号称史上最贵的世界杯，耗资2200亿美元。其中中国各产业在卡塔尔大显威力：主体育馆是中铁建建造的；主场馆的草皮是咱宁夏大学团队浇灌的；卢塞尔城的城市绿化是佛山一家园林公司操刀的；义乌几乎包揽了世界杯的所有周边；连咱的国宝大熊猫都出差去卡塔尔挣钱造航母了，谁又说，咱中国缺席了世界杯呢？当然，为世界杯出力的，还有被誉为全球制造基地的——大东莞。本届世界杯，东莞不少大企业均有参与，并且形成了完善的体育产业链和供应链作为后盾，没想到吧，就连大力神杯和吉祥物都是东莞制造的~|

上周，东莞多个重大产业项目迎来新进展！11月17日，广东省发展和改革委员会信息发布《广东省能源局关于东莞比亚迪新能源汽车关键零部件项目节能报告的审查意见》。这是在官方发文中，首次官宣了东莞比亚迪新能源汽车关键零部件项目的存在。该项目产业君曾多次报道过，11月2日，东莞谢岗挂牌了一宗巨无霸产业用地，便是用于发展新能源汽车零部件产业。详情请戳👉：官宣！定了！比亚迪来东莞！在谢岗建新能源汽车项目产业用地方面，上周东莞挂出三宗一类工业用地，其中洪梅挂牌一宗“标准地”，准入产业为智能家居制造。接下来，一起来看上周的产业动态吧~上周挂牌三宗产业用地洪梅挂出一块“标准地”，为市重大项目用地上周，东莞挂牌三宗产业用地，均为M1一类工业用地，分别位于洪梅、塘厦和厚街。其中，洪梅挂牌地块为“标准地”出让，编号为2022WT072，位于洪梅镇梅沙村，准入产业为智能家居制造。挂牌公告提到，竞买人所运营项目须为“东莞市重大项目工作领导小组办公室”认定的东莞市重大建设项目（含重大预备项目）。|

前几天，产业君跟大家深扒了虎门服装产业的发展史~作为滨海湾片区的第二把手，服装产业是虎门的“根”，它作为虎门乃至全东莞的核心支柱产业，地位不可撼动。回顾：深扒！由服装撑起来的虎门霸业，真的很牛啊！文章推送后，又有粉丝私聊产业君，给产业君布置了作业，想了解关于东莞长安的产业发展历史和现有的产业地产市场情况。说起长安，很多人第一时间想到的，应该就是OPPO和VIVO两个大厂吧。但很多人应该不知道，因为OPPO和VIVO，让长安得以成为东莞经济的“扛把子”，产业发展领域领跑滨海湾片区。|