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中国游客涌入日本扫货,有人持现金去购房……日元贬值,专家提醒→
中国商报
2024-06-27
自4月10日以来,纽约外汇市场上日元汇率大跌,一度贬值至1美元兑换154.33日元。
同时,日元对人民币汇率也在近期创出近年来新低。截至4月20日12时,100日元可兑换人民币4.7元。汇率变动对旅游、购物和投资市场产生了显著影响
。
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中国游客涌入日本“扫货”
近期日元疲软和樱花季吸引了大量游客赴日旅游,上月访日游客达到创纪录的310万人次。
在社交媒体上,有不少中国网友分享去日本扫货的攻略。
“日本的LV店里都是中国人,算上各类优惠,一款两万元的包能便宜三四千元。”
近期,赴日旅游的Ula(化名)对媒体表示,日本京都等地的LV店挤满了中国顾客。据悉,由于日元贬值,购买高端消费品比在中国境内节省约10%—50%。
Ula在京都伊势丹商场购买了一条mikimoto的项链,约合7500元人民币,较国内便宜3000元。“在临近商场关门去退税时,前面还排了约30多名中国人。”Ula说。
近日和朋友去日本游玩的大学生志南(化名)表示,帮朋友代买爆火的Chiikawa,在中国国内120多元的小只公仔在日本原价购买只要60元。志南说很多Chiikawa中国狂热爱好者在日本门店看到Chiikawa直接全部打包,尤其是需要碰运气的限定款。
伴随着游客的大量涌入,日本楼市吸引了众多国际投资者。
据潘若卫介绍,有些中国人持现金来购房,很多人瞄准了东京奥运村的楼房。在奥运村转为民用住宅后,由于其地理位置优越、配套设施完善,成为投资者和购房者的热门选择。因此,一些中签者在转手出售时可能会获得较高的利润。
在大阪工作的姜鹏(化名)表示,日本房价近两年大幅上涨,东京涨了30%,大阪涨了15%。“
靠近地铁的房子算下来大约折合人民币260万元一套,租售比能达8%,不过扣除房产税、管理费和维修费可能只有5%左右。
”
据雪平圆透露,当前日本房价上涨较多,已经回到了20世纪90年代的泡沫高峰期水平,身边本来想买房的人也开始犹豫。“
现在来日本买房的海外人员比较多,日本人反而买不起房,部分地方的房价非常高。
”据雪平圆介绍,东京一些高级住宅区原来1亿日元的房子,现在要卖到2.5亿日元左右。
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食品、电费价格持续走高
日元贬值之下,当地物价上涨现象日益凸显,包括食品价格、电费等。
据媒体报道,在日本横滨某大型综合性跨国企业集团工作的西索(化名)表示,其常喝的明治牛奶由原来的1000毫升280日元涨至900毫升300日元,而豆腐价格则几乎翻倍,“以前30日元一块的豆腐现在需70日元。”日本陕西商会会长金小刚提及,日本物价自2022年起持续走高,一公斤猪肉从750日元升至960多日元。
据媒体报道,日本帝国数据银行发布的数据显示,2024年食品价格上涨的趋势仍在持续,2024年4月主要食品生产商计划上调1765种商品的价格。
日本华侨华人妇女联合会会长雪平圆则表示,除了吃住外,她家的水电费也涨了。原来平均一个月电费两万日元,现在平均三四万日元,最高涨到六万日元(约合2809元人民币)。
在日本北京总商会会长潘若卫看来,
日元贬值并不是唯一影响日本物价的因素
。供需关系、经济政策和国际贸易环境等其他因素,也会对物价产生影响。因此,
即使日元贬值,物价上涨的幅度也可能受到其他因素的制约。
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可能会在短期内继续贬值
伴随着日元汇率走低及五一假期的临近,银行兑换日元的业务量增加。
工商银行北京国际商务服务片区支行营业室副行长朱宝4月18日说:“我们上个月的日元兑换量约为20万日元,本月截至目前约为300万日元。现在我们客户兑换日元的用途还是以个人旅游为主。”
与此同时,部分投资者计划多囤日元。
对此,有专家提示,在全球外汇市场上,影响外汇走势的因素相对复杂,外汇市场的波动也比较大。消费者在结售汇时需充分考虑自身对市场波动风险和潜在收益水平的接受情况,谨慎操作。
华夏基金首席策略分析师轩伟提醒:
“对于投资外汇的投资者而言,需要有一定的专业性和分析能力,对外汇市场的投资参与要保持一定的冷静和谨慎。”
“关于日元贬值的持续时间,市场预期表明,由于日本与其他主要经济体(特别是美国)的货币政策差异,
日元可能会在短期内继续贬值
。”潘若卫说。
来源丨中国商报微信综合自每日经济新闻、中新经纬、海报新闻、央视财经
责编丨胡美静 唐砚
校对丨张斌
审核丨彭婷婷
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