砸1400亿！3个100亿项目！中山未来楼市高地呼之欲出，区域价值曝光！

城市发展，犹如一场攻城略地的角逐。

近两年，深中通道点燃导火线，大湾区加足马力，中山无论在大型基建、城市交通，还是在百亿项目上，不遗余力提速，大踏步向前。

砸1400亿

中山打通湾区未来

正如旧金山湾区委员会经济研究所前所长肖恩 · 伦道夫所言，“交通是湾区经济的命脉”。

这给成长中的粤港澳大湾区提供了全新的参考。

▲中山交通串联

中山作为粤港澳大湾区的几何中心，也领悟此，正以立体交通为桥梁，积极融入粤港澳大湾区。

将在深中通道、深茂铁路、中开高速、广中珠澳城际轨道、中珠澳沿江高速、城市轨道等重大交通建设上大力推进。

▲中山位置

决心之大，也显现在投资额上。

2017-2023年，中山将投 1400 亿构建外联内畅交通网络，打造粤港澳大湾区重要交通节点，加速形成珠西区域性综合交通枢纽。

三个100亿项目

组成“金三角” 

交通打头阵，大型项目的推进也没落后。

半年前，一纸“中山城区迎来一个超大型文化旅游项目，占地 1200 亩，超百亿投资”，令中山人欢呼雀跃。

▲图/前海金融城

人们在庆祝华侨城终于进驻中山首个大型项目——中山（石岐）欢乐海岸之余，也感慨中山的旅游胜地，不再空白。目前，该项目已动工。

一个月前，中山（石岐）总部经济区也正式动工。

▲石岐总部经济

这一块北临岐江，南至盛华路，西起东华路，东至起湾道的区域，规划面积 1.1 平方公里，总投资超 500 亿，未来的野心是打造珠江两岸融合发展先行区。

一周前，以华润和仁恒两大巨头操刀的马山旧改，开始进行实质性拆迁。

这个百亿旧改项目，未来将建成以万象城为主题的都市综合体，包括万象城休闲商圈、马安城市公园及岐江美丽水岸等。

▲近百亿马山旧改 图 / 以官方为准

至此，以岐江河为中心，欢乐海岸、石岐总部和华润万象城，形成珠海主城高端商圈 “金三角”。

中山在万众期待中，终于迎来一片被 “城市顶尖资源” 环抱的宝地。

岐江两岸豪宅圈崛起

这片塔尖资源，几乎以岐江两岸为主，尤其是“金三角”围绕一带。

▲中山主城“金三角” 注/位置仅供参考

南北走向的江轴遇上城市核心地段，如同一座城市的黄金交汇点，往往云集这座城市最好的景观，还有服务业、旅游业、商业。

上海、广州莫不如此。上海黄浦江边的汤臣一品单价 20 万 +，广州的汇悦台 16 万 +。

▲岐江河 图/高楼迷

 毫无疑问，塔尖群体聚集之地，已成为置业中山城区的价值高地。

岐江两岸，自然也是兵家必争之地。

双巨头联袂，全新豪宅首发

在这片被 “城市顶尖资源” 环抱的宝地上，如今，一座全新豪宅将首发——合景招商·映月台。

项目为目前西区地王，体量18.4万平，定位中山人居CLD中心+新中式豪宅，位于中山岐江两岸西区上，自带光环之下，映月台一亮相，即引起全城热谈。

▲映月台效果图

合景招商联合出手，品质固然非凡，而映月台一露相便已是全城热话，亮点有三。

其一，项目所处为中山炙手可热的西区彩虹板块。

交通上，候机楼、汽车总站、105 国道、城轨中山北站，与大湾区各城市接驳；

此外，深茂铁路、广中珠澳城际、城市轨道 2/4 号线皆曝光穿过西区，令板块更为之一振；

配套上，该项目被大信、兴中、富华三大商圈环绕，西区中心小学、西区中学、中医院等配套也均坐落在旁。

▲映月台周边位置/以实际为准

招商引资上，在2018年3月招才引智洽谈会上， 13 个重点项目签约落户西区，投资额上亿项目高达6个，可谓令人高看一眼；

其二，放眼中山，城市土地资源紧缺，今年第二第三季度供地计划显示，主城区仅西区尚有三块宅地出让，无一在岐江两岸，资源非常稀缺；

其三，由合景泰富与招商蛇口两大千亿巨擘，所联手打造力作，自然不是等闲之辈。

▲映月台

合景泰富，全国房地产品牌综合发展能力 10 强；始终坚持“以心筑家，创建未来”的核心理念及辐射全国的发展战略，进驻34城，共开发116个优质项目，总资产约1350亿；被誉为 “中国地产界的 apple”，旗下天銮、W 酒店，誉峰等高端物业，早已成为地标；

招商蛇口，创办于1979，是获得《财富》世界500强、连续14年荣获国务院国资委经营业绩考核A级等荣誉的百年央企招商局集团旗下的城市综合开发企业。目前，不仅是中国房地产上市企业TOP10，业务覆盖全球近50个城市和地区，而且已开发打造北京中国玺、深圳双玺等超300个精品项目，总资产达3606亿；

豪宅血统，跃然纸上。合景与招商，对产品的打造，对人居的理解，足够令映月台的豪宅气度鹤立鸡群。

▲映月台

如果开发商+区位+稀缺，还不足以概括项目的闪光点。那么，新中式豪宅的打造，便是独占一份上好底色。

据了解，映月台将打造 14 栋新中式高层产品，首推 88-123 三至四房单位，皆是真正意义的年轻化的新中式产品，相当令人惊喜。

在园林上，融合 “自然、人文、尊贵” 特质，结合中山当地文化，提取 “香山八景” 元素，赋予住宅以书香气息；

▲映月台

在建筑上，汲取东方文化灵感，以中国名门隐贵家族尊崇的礼序之道辉映当代，营造写意空间；

豪宅皆在细微之处，层层打磨，映月台也不例外。

一进项目映入眼帘的水映叠翠、步行时相伴的悦耳水声、古香古色的中式园林等，都令人惊喜。

▲映月台

最具亮点之一的，当属全方位社区泛光照明系统。

其照明系统参照IESNA（北美照明工程协会）等国际领先技术，精准时段灯光布控、根据日夜自动调整灯光，还拥有智能防盗监测等实用功能，必将重新树立城市夜景新地标。

在居住尺度上，纵深、南向、三阳台、东方园林等，也错落有致。

当然，生态泳池，儿童乐园，健康跑道等全龄段配套设施，自然不会少。

▲映月台

各自有着 “顶级豪宅专家” 之称，招商与合景首度联合亮剑中山，如此高大上的新中式规划，必然延续豪宅血统中一贯的高标准配置。

映月台会惊艳全城吗？

目前，其展示中心与样板房已于 9 月 8 日开放，房叔将持续关注为大家带来一手资讯。

附上户型图和样板房：

　　 2018 年下半年，气象万千，中山的豪宅新格局，当从映月台开始！

要感受合景招商 · 映月台，还需亲往体验，可导航下面地址。

咨询电话：[phone]

售楼地址：中山·西区·彩虹大道与翠虹路交界处（地图导航合景招商·映月台）

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