中山再现7字头！0首付！中介称1夜卖出105套，你信吗？你买吗？
大打0首付，还单日成交105套？
就在昨晚，一则信息在中介朋友圈扩散开来，销售人员称，位于神湾板块的双城海岸，一晚上卖出105套之多，还称，部分中介同事也都也出手买了40余套。
这是什么情况？
▲截图
房叔从相关人士探访获悉，该盘凭借“零首付”、7字头单价、免息分期，以及中山半年社保的较低要求，吸引了不少于项目周边工作的群体。
▲截图
截止发稿，销售人员称，项目所推的80-99㎡户型，基本售罄，仅剩天地层，目前将加推新楼栋。
中山邻珠海新盘大打0首付
低至7字头卖房
房叔了解获悉，该项目与斗门一桥之隔，总建筑面积80848.6㎡，共12栋住宅楼，每栋12-13层高，两梯四户，昨晚在售的是7/8/9/3栋，主推80-99㎡户型。
▲沙盘图
在房叔的核实过程当中，发现了不少细节。具体如下：
1，0首付，其实为“文字艺术修饰”。所交定金5万，其实即是首付，另外首付余款，将在两年内按季度付清，免息；
2，8字头？确实如此，该盘均价为8500元/平，最低为7900元/平起，昨晚大部分成交的为折后8200元/平左右；
3，所成交的105套，为某中介数据，目前所推已基本售罄，于今日下午所加推的5-6栋，已经登记了30套以上。
值得一提的是，中介人员告诉房叔，他们自己的工作人员，也买了40余套。当然，该消息真伪还有待验证。
▲销售人员向房叔表示
该中介人士还向房叔表示，“大部分购买者，是考虑以后养老住的，还有一部分就像我们同事一样，没什么首付，又想拥有一套房的年轻人。”
以下为相关户型图和样板房：
▲户型图
▲样板房图
具体项目素质如何，建议多方了解核实。
管中窥豹的是，在双11前，现今市场，购房者能淘到“笋货”几率正在增加。
中山多个新盘促销走量
82折、1成首付、特价房屡见不鲜
事实上，今年以来，中山整体成交进入博弈阶段。降价促销的现象先在远郊蔓延，而近期，随着双11的到来，热门板块促销的情况也渐渐增多。
房叔为各位整理了一番，仅供参考。
西区
位于西区彩虹板块的合景招商映月台，针对“双11”，打出购房让利四重惠的广告，首付低至18万起。
房叔了解到，该项目还推出双11一口价单位，购房额外享95折，低至1.6万/平起，先到先得。此外，置业还送万元家电大礼包。
在致电了解当中，合景招商·映月台，目前在售5、7栋建面约88-123㎡三四房单位，均价19000元/㎡左右。
▲合景招商映月台促销活动
沙溪
位于沙溪的龙光玖龙山，针对“双11”，打出购房提钱引爆的广告，推出20套特价房。
房叔了解到，该项目还推出双11一口价单位，主推96-111的户型，楼层从1-11层皆有，折后单价在10258-10999元/平之间。
▲龙光玖龙山促销活动（每日所推有变）
西区
位于西区的君御世家，也针对“双11”，打出购房劲爆特惠的广告，推出10套特价房。
据房叔了解，该盘双11一口价单位，主要为105-120平单位，包括毛坯和精装，楼屋主要为天地楼层，增减幅度在16-29万之间，单价为14000元/左右。
▲君御世家促销活动
翠亨
位于翠亨新区的碧桂园保利双子星，则针对“双11”，推出三人成团一口价17288元/平。
据房叔了解，该盘目前在售建面约111-118㎡三房高层单位，带装修均价19500元/㎡左右。
▲碧桂园保利天启促销活动
石岐
位于石岐的美林春天2期，也推出8套特价房，主要为约82-126平N+1单位，带装修，单价13996元/平。
在房叔致电了解中，目前该项目在售均价在15500元/平。
▲美林春天促销活动
港口
位于港口的富元港景峰，则针对双11，大打限时十套83折，首付13.8万起，总价126万起。
在房叔致电了解中，该项目为准现房，预计2019年3月整体交楼，所秒杀的限量10套单位中，最低为13996元/平。
目前该项目在售均价为16000元/平，主推户型为89.65平-119.8平三房。
▲富元港景峰促销活动
“双11”来临之际，不少开发商趁势发出促销广告。不过，是“噱头”还是真实惠，还需视情况而定。
但，近期热门板块盘加入促销行列的情况正在增加。时至年末，想要加速回笼资金的房企增多，促销情况会越来越多。
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