广州和深圳，为什么倒追中山?
这个问题，似乎很难回答，又似乎能一言概之。
一份剑指全球的百年战略，一条横跨伶仃洋的壮伟飞龙，让站在湾区几何中心的中山，迎来了划时代的机遇。
而近日，这条跨海飞龙，取得了突破性进展。
据广东交通集团透露，经过近10小时的努力，深中通道伶仃洋大桥第二个钢吊箱预留孔洞，与28根群桩基础完美结合。
| 图片来源：央广网
说点人话，就是自此之后，工程将正式转入水上施工阶段，为接下来的大桥索塔施工打下坚实基础。
深中通道，正以肉眼可见的速度全力推进，这项超级工程于中山而言，是城市接驳器，更是资源输送器。
其一头连接中山、广州，另一头串起深圳的科创前沿阵地——前海，加之深圳南接国际大都市香港，北邻工业明星东莞，因此，随着通道的建成，港深莞的资源要素将打包西进，涌入中山。
| 深中通道串起珠江东西两岸
这时候，无论是中山，还是整条珠西先进装备产业制造带，都将备受利好，日益发展成为湾区剑指全球超级经济体的重要力量。
这种全新的城市格局，与中山在湾区中的定位不谋而合，甚至在三年行动计划中，也得到了印证。
| 美丽中山
事实上，除了这条黄金大动脉，中山还有望轨通广深。
首先是深圳，在深中通道基础上，欲建设轨道与中山实现更快速的互联互通。
其次是广州，正力争地铁18号线接入中山，未来，按照线路160km/h的时速，羊城中心与中山有望半小时快速互达。
更有意思的是，广州港已入股中山港，在中山的珠江口岸注入广州的强大基因。
| 官方公示的18号线走向规划图，仅供参考
广深都在拉拢中山，已毋庸置疑。
而中山，通过轨道打通两大极点城市的资源输出壁垒，获得源源不断的资金、技术、人才和购买力，无疑是“通杀”的大赢家。
要知道，地铁轨道是双城融合最快捷的途径，绝非路桥、高铁城际可比。
过去已早有案例，广佛地铁开通十周年，客流量突破1.2亿，相当于搬空整个广东省，而两城GDP加起来，更是突破3.3万亿，超越京沪成为中国第一经济体。
广佛之间，有许多候鸟，清晨搭乘地铁前往广州工作，夜晚又披星戴月回到佛山居住，日复一日，岁岁年年。
而在未来，随着跨城地铁的规划和落实，“住在中山，工作在广深”，以及中山的爆发式发展，都将成为现实。
但中山的鸿鹄之志，并不止引进来，还在于走出去。
作为曾经的“广东四小虎”之一，其已拥有3个超千亿级产业集群、5个超500亿产业集群、38个国家级产业基地，以及数百个省级以上名牌。
而在未来5年里，中山还将培育至4个以上超千亿级产业集群，打造全面对接广深的东部环湾组团，崛起TOD商圈、总部经济区、湾区科创中心等，向创新之城重点发力。
| 中山向东
在教育方面，更是不遑多让，其将积极推动建设两所高水平综合性大学——中山科技大学和香山大学。
这是里程碑式的蝶变，一座城市拥有大学，就如同拥有了人才基地，有了培育科创基因的土壤，让城市发展可以自给自足，这是一座城市的底气和信心。
| 大学效果图
而所有的一切，都在说明一个事实：中山，早已非同凡响。
知者不惑，跨城而来
所以，很多精明的置业者，都对中山情有独钟，他们跨城而来，抢先布局这座湾区风口。
若大家仔细留意，便会发现，在不少标杆项目，日常流量往往可以媲美周末、节假日人气。
喏，你看下图，便是南区生态大盘——碧桂园凤凰城的工作日客流，在偌大的洽谈区内，置业者们座无虚席，购房热情显而易见。
| 项目客流实景图
千亩生态大盘，坐享其“城”
//当然，一个项目的热销，与城市进阶有着密不可分的联系，但最终决定置业者扎推拍板的，绝不止这一点。
交通、配套、产品……缺一不可。
所以，碧桂园凤凰城的热销，亦有迹可循。
项目所处的南区，乃中山重点打造的中央生活区，承接人居重任的桥头堡。
在此，家门口便是G105国道，驱车仅需5分钟，即可速达广珠西线出入口，半小时直通珠海，1小时北进广州，更贯穿佛山、江门等地。
| 项目区位图
同时，不远处的南外环可接驳翠亨快线，通过深中通道，项目还可快速直达前海，车程足足节省24公里。
可以说，1小时湾区生活圈，凤凰城尽在掌握中。
更妙的是，项目毗邻五桂山生态保护区，三面环山，坐享亿万负离子与绵延绿意。
| 项目实景图
2万平凤鸣湖碧水流淌，双桥飞架，800年原生凤凰古树、百年古松立于其侧，错落而有致。
项目南侧还有近百亩沉香林，自然资源之丰富超乎想象。
虽然风月无边，项目的配套亦繁华丰盛。
其占地高达1200亩，相当于112个标准足球场，如此惊人体量，自然匹配有丰富的内涵。
| 项目规划示意图
据了解，项目配套约1万方的英伦商业街、约3千平的运动中心、交通中心、文化中心等四大中心，以及近6.9万方的公建配套，当中幼儿园、泳池、各式球场、市场等设施不胜枚举。
无论是周末逛超市、二人世界品尝美食、艺术沙龙陶冶情操，还是日常的运动健身、陪伴孩子游乐阅读……都能轻松实现。
| 项目实景拍摄视频
值得一提的是，项目还有三大社区王牌设施，让你的生活与众不同。
其一，是超500平的儿童乐园，让孩子在家门口便能释放童真。
| 项目实景图
其二，是中山首个百万级的社区音乐喷泉，每逢夜晚，与家人于草地纳凉，或在家中阳台捧茗休憩，都能欣赏到堪比IMAX的视觉盛宴。
| 项目实景拍摄视频
其三，特设2.5公里环湖跑道，关照全龄业主的身心健康，让快乐挥洒路上。
于此，最美妙不过于足不出户，便能一站式满足吃喝玩乐购等需求，极为快意。
观山望湖，纵享豪宅尊崇
如今，这座生态大城主推二期珑玥台和三期云璟组团，建面约111-119平高层洋房，南向望山瞰湖，一出场就惊艳了时光。
作为凤凰城系列的大成之作，这批产品集诸多优点于一身。
首先，项目整体容积率为1.5，达到豪宅容积率的标准，业主可享受到最舒适的社区质感。
其次，楼栋采用南向一字型布局，前后均无遮挡，不仅通风采光极佳，还能将无敌视野纳入屋中，尽情享受清风明月、湖光山色。
| 项目实景图
此外，产品实现两梯三户超低梯户比，电梯还可直达家门，体验电梯到户的“一梯一户”尊贵感。
如此有品位，有追求，讲究生活美学的梦幻居所，无疑是老少皆宜的诗和远方。
说到这里，似乎再难找到美好词汇，来形容凤凰城的美，所以，大家何不亲临现场，体味穿越山湖，大隐于城的小确幸？
现在，房叔为大家奉上户型图与地址，各位捉紧时间啦。
| 项目户型图
最后补充一句，如此美妙中山，梦幻凤凰城，你值得拥有。
项目地址：中山三桥南（广珠西线高速南区出口旁）
联系方式：0760-85208888
房叔开南区群啦
扫我备注“入南区群”
（不拉同行中介微商）