最高2.45万/平！中山火炬区楼价TOP15出炉！大盘稳得一批

总有人问火炬的房价如何。

火炬区，中山楼市的热门区域。今天，房叔统计了火炬区房价TOP15的楼盘，以求见微知著。

（不含别墅、公寓产品）

下面，房叔依旧来说说前10名：

No.1 万科柏悦湾：仅剩几套大平层单位，马上清盘。该盘以高尔夫、湖景等自然生态资源取胜，在博爱路上紧邻博文学校，交通方便，如今2.45万/㎡的高价并不奇怪。

No.2 远洋新天地：博爱路上一个货量充足的盘，预计后面还有新一期，产品面积较多，去化一直不错。该盘一直很低调，以至于很多人以为早已售罄。

No.3 方直香山墅：该盘作为当年1.3万/㎡的楼面地价，率先推出84㎡复式，受深圳客喜爱。最近新加推平层产品，均价1.4万/㎡起，更有特价单位低于楼面地价。

No.4 金色年华：博爱路上又一个超级大盘，一直畅销。二期还未动工，预计货量可以卖到2021年了。

No.5 东方名都：2016年首开，推出创新“亲情墅”户型，此户型直到今天也是中山少见的。楼盘体量不大，目测也不着急卖。

No.6 富逸城臻誉：该盘位于长江路边，与身处东区的天奕国际广场基本无差别，但是由于属于火炬，学区差一截。但该盘在本地购房者中，口碑不错，本地购房者群体较大，且大多为全款客户。

No.7 广联博爵：与金色年华、东方名都同一板块，自然价格也紧追。户型产品偏实用，偷面积较多。

No.8 福晟钱隆华府：该盘目前在售二期，一期已经交付入住。位处于方直香山墅对面，客源也是深圳客居多。

No.9 碧桂园盛世名门：位于中山港客运码头附近，项目目前货量不多。但碧桂园在周边布局了不少地块，从围挡已经可看出，相信很快会补货。

No.10 澜溪泮岛：雅居乐和世光创建联手作品，位于华佗山附近，周边不远就是健康花城，是目前该位置货量最多的盘。

总体来看，火炬区的楼盘大多是扎堆分布，同一堆里面，各盘互为竞争对手。

不管是在户型产品、价格、优惠方式，“同一堆”里面的楼盘，各有相似也各有不同。

购房者在选购时，还需要多看、多踩、多对比，也许就能淘到笋盘。

房叔开火炬群啦

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进群方法同上

（不拉同行中介微商）

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