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10年!6000户业主!拿下百万平大城,这是最后的机会!

华华 中山房叔 2022-08-24


人生有多少个10年?若以10年为一个区间,从2010到2020年,中山,沧海桑田。


2011年,第一条高铁广珠城轨通车;2012年,命运工程深中通道,落户马鞍岛;2013年,翠亨新区成立,此后中山再多一个市中心......


| 广珠城轨通车现场

2020年,大湾区时代到来,中山进入交通攻坚年、项目落地年、稳商安企年,一声虎啸,震响华南。


凡为过去,皆为序章。


如果没有过去10年的探索和沉淀,今日的中山,必然无法完成这一重要转身。

1

10年!他与中山共“城长”


更重要的是,任何一个城,人在其中,才有灵。


中山的成长,离不开那些敢为人先的开拓者、坚持不懈的建设者,一砖一瓦把高楼大厦建起,给中山人创造更美好的生活。


一个鲜明的例子,就是央企保利。


| 保利发展


2010年,保利进入中山,4月,保利豪掷19亿,勇夺火炬神涌村1456地块,其体量超过100万㎡,一举成为当时总价地王。

保利是眼光独到的,也是魄力十足的。


这里离东区仅10分钟行车时间,贴着富人区凯茵新城,是不可多得的黄金地段。


随着五桂山片区划入生态保护区,片区内的宅地不再出让,于是,它成为了五桂山下,最后一个百万级生态住宅大盘


作为一个初来乍到的外地房企,保利却敢于挑战最难啃的造城模式,来开山辟路——


这就是保利林语,用10年时间,去诉说五桂山的最后一个传奇,去演绎一场恢宏的造城运动。



10年城长,这里从荒无人烟变得生机勃勃,它既串联起了中山人居1.0到5.0升级史,也见证了中山一路向东的发展轨迹。


2012


11月,首期组团【春天里】开卖,当年,有一句话广为流传,“保利春天里,幸福很简单”


诚然,4千出头的价格、77㎡温馨两房起步、户户南北通、1梯2户、望五桂山山景,每一项,即使放到今天,也让刚需们难以拒绝。


但是,很多人看了又走,走了又看,就差那么一口气,因为在当时,周边还是一片工地,连路都没修好。


| 2012年的保利林语

2013


2013,对于林语而言,是颇具标志性意义的一年。

中山史上最豪的会所出现,林语斥2亿巨资,打造了一个2万㎡的维多利亚风格会所,犹如欧洲宫殿般,富丽堂皇。

| 实景图

挑高4层中空配置、欧洲名师担纲设计、20位画师现场制作壁画、欧洲进口石材......平均每方的造价就高达1.3万,比当时房价还贵2倍。

2015


那年8月,深中通道正式招标,年底,翠亨快线正式通车,全线无红绿灯,从那时开始,中山东进的步伐,愈发坚定。


而保利林语,正是位于翠亨快线旁,这条交通命脉,穿过小区内部


| 2015年,翠亨快线通车


很快,敏锐的深圳人组团杀到,最夸张时,一个购房客,扫走一条腿,甚至一整栋楼。


那段时间,林语墅长期占领销冠宝座,仅2015上半年,就去化200套,到年底,二期五百余套别墅售罄!


于是,保利林语多了一个霸气的外号——深中通道第一墅区


| 保利林语别墅区


另一方面,在人居产品上,其也取得了新的突破口。


【爱丁堡】组团面市,其推出的全新生态智能组团,开启了中山人居3.0新时代


1.0为“居者有其屋”,2.0是“居者有其屋”还有“其境”,而3.0,在此基础上,再加上智能科技人居


| 2015,保利林语·爱丁堡


毫无疑问,保利林语再次开创新人居潮流,其过人的产品力,早已形成口碑效应。

仅国庆7天,项目现场就认筹600多个,【爱丁堡】受到深中双城追捧。

2018-2019


时间来到2018年,林语最后一期,四期【麓山】组团开卖,其从3.0智能人居,进阶到5.0全生命周期居住系统。

| 保利5.0全生命周期居住系统

要完成这一升级,很困难,要满足一个人70年的人居需求,单凭一个地产楼盘,楼下有几间便利店、小园林,似乎还隔着珠穆朗玛峰般的距离。


也可以很轻松,比如在保利林语,超级大盘的魔力,大有可为。


【麓山】发售时,这座103万㎡的人居大城,已然成熟。


| 2018年,保利林语

2万㎡的星级酒店会所、3万㎡的风情商业街、2千㎡的若比邻社区商业中心、自带社区幼儿园及小学......社区配套悉数呈现。

| 若比邻社区商业中心


在产品方面,保利也进行了一场室内“革命”,全龄化精装+科学系统的人性化设计,让居家空间充满温情、舒适。


所以,即使大市平淡,每逢麓山组团加推,都创造清盘神话,人们需要摇号,才能成为极少数的幸运者。


| 去年6月,保利林语加推现场


2019年2月,省一级公办学校博凯小学揭牌,共设36个班,可容纳学生数1600人,设施先进齐全,师资力量雄厚,让附近业主兴奋不已。


| 博凯小学

加上博凯小学,周边共5所学校环绕,保利林语多了一个响亮的光环——学府大城

2

10年“城熟“,开启黄金时代


10年“城熟”,你一定很好奇,2020年的保利林语,究竟是怎样的一座城?


它是一座机遇之城。


中山定位湾区枢纽,而保利林语,几乎手握中山最重要的几条交通命脉,内通主城区,外联广深珠澳,相当于提前占位中山爆发风口。


它距离城市主轴博爱路城区出口,仅约1公里;它贴着翠亨快线,在保利林语出发,1分钟能到深中通道翠亨快线出口,占位深中通道进入城区第一站


| 保利林语区位图

它是一座生态大城。


毕竟,它在五桂山下生长,私享五桂山4500亩旖旎风光,背靠有长命水之称的长江水库,被紫马岭公园、奥斯湖休闲公园、长江公园、全球通公园、中山公园等五公园环绕。


中山唯一的山系、最极致的山景、最盛大的绿肺氧吧,你在家中就可以得到,于别人而言,却是可遇不可求。

纵情静谧之后,一转身,你又可以马上回归城市的万丈红尘中,因为,它就位于东区旁,10分钟就能通达

| 保利林语实景图


它也是一座教育大城。


5所优质学府环绕,除了上文所说的博凯小学,还有纪中三鑫凯茵学校、博文中学、和保利自带的幼儿园和小学。


出身名门的纪中三鑫凯茵学校,涵盖全龄段、一体化国际精英教育体系,教育质量和升学率均排中山前列。


| 纪中三鑫凯茵学校


教育贵于薰习,风气赖于浸染,这里有书香芳郁,文化隽永的氛围,必然是助孩子成才的关键。


它还是一座生活大城。


目前,保利林语的入住业主超过6000户,天南地北的人们相聚于此,共同生活,烟火气息浓厚。


无数拼搏的中山年轻人在此安家,漂泊的灵魂从此落地生根;对岸的深圳人,每到周末,过来放松歇息;还有饱饮雾霾的北方人,终于在五桂山下,觅得养生佳境。


| 保利林语

林语人所能享受的资源,其实不止是社区内部的醇熟配套,沿着憧憬路走几分钟,是发展了20年的凯茵新城社区,一路之隔,还有凯茵又一城


| 优活广场


向北直通博爱路,约 15分钟到达东区利和商圈、远洋商圈,约20分钟到石岐大信商圈


城区3大核心商圈+3个大型社区的丰盛配套,又够不够爽?


| 盛景尚峰


它更是一座一生之城。


在不可取代的位置上,踩准城市向东的鼓点,创造出不可复制的超级大盘生活,保利5.0全生命周期居住系统加持......


这一切,注定了它拥有非凡的实力和命运。


10年光辉岁月,林语荣耀收官。


但,这并不是林语的终点,而是另一个黄金时代的起点。


大象起舞,威力无比,邻城广州,超级大盘在售罄后,依然保持惊人的增长。


| 价格来源:中指院、安居客、贝壳找房等


城市永不停步,配套还会生长,但超级大盘却可能会绝迹,保利林语的未来,依然值得期待。

3

五一大促,最后的9字头


机会总是有限的,这次,真的是全线清盘了!


目前,四期【麓山】组团仅剩22套80-117㎡精装2-3房特价仅卖9字头起,马上入住名校学区房,享受醇熟大盘生活。


| 四期位置示意图


来看产品,建面约80㎡2+1房,紧凑实用,阳台还可以免费改成房间,且为舒适的朝南向,足够安放3口之家的温馨生活,是刚需族,也是投资客的性价比之选。

| 80㎡2+1房户型图


还有建面约117㎡的3房2厅2卫户型,阔绰大3房,让居家空间更舒适,带双阳台,其中7.3米的观景大阳台,打通客餐厅和主卧,引五桂山景入室。

| 117㎡3房户型图


重点是,9字头的起步单价,只需要一半博爱路房价,比火炬区地价还要低。一路之隔的凯茵片区,最新二手房成交价已高达23327元/㎡

| 注:均价统计业态包括高层、别墅等   


相信你已经了解,这是个不可多得的机遇。

此外,还有最后21套凯茵片区临街旺铺,仅卖7字头起,以超低总价,撬动一笔关乎数十万人的大生意。


离五一假期仅剩3天了,最后的价值洼地,最后的五桂山千亩大盘,最后的22套【麓山】精装房+21套临街旺铺,卖完即止!


机会,唾手可得,但又转瞬即逝,各位,好好把握啊!


抢购热线:0760-88498888

品鉴地址:博爱路凯茵新城三鑫纪念中学旁


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