真利好！岐港片区中小学来了！用地已征收+正前期，最快明年开建

岐港片区的读书困扰，终于迎来了转机。

多年以来，石岐岐港片区聚集了美的、时代、大信、润达、广浩等多个小区，据不完全统计，目前至少已经有超5000户居民入住的体量，但至今仍无建成中小学可解决适龄儿童入学问题，这让众多业主焦急又无奈。

就在日前，这个困扰终于迎来喜人进展。

市教体局回复

学校正加紧前期，争取2021年启动建设

7月下旬，一位石岐市民在领导留言板表达了“岐港片区上学的困难”，期望得到解决。

| 市民诉求

该市民诉求，具体如下：

随着中山石岐岐港片区楼盘逐渐建成，业主收楼入住，适龄儿童入学问题日益凸显。

而中山石岐岐港片区目前无一所小学、中学，每天需要走5.3公里跨过岐江到老石歧才有学上，对此成千上万户（远洋香缇、美林春天1期、美林春天4期、大信时尚家园、大信时尚家园西区、大信时尚家园东区、时尚荟家园3区、歧港小区A区、歧港小区B区、歧港小区C区、骏珑盛景豪园、幸福汇、幸福汇二期、幸福汇三期、日华坊春色满园、日华坊二期、美的云慧公馆、云美公馆）的业主焦急而又无奈。

5.3公里走路上学是不可能，只能开车接送，孩子放学又早对于上班组来讲接送很成问题，希望领导能够帮我们一把。

| 岐港片区上学路线图

事实上，之前有不少岐港片区的家长也向我们反应，目前小孩上学路程远、还要“跨河”，为了方便，正在权衡资金看要不能去读私立。

这样的诉求，在8月3日得到了回复。中共中山市委办公室回复道：

| 市教体局回复

您反映的问题已转石岐区、市教体局跟进处理，现将情况反馈如下：

因岐港片区楼盘普遍面积较小，公建配套物业不足以满足办学要求，同时岐港片区规划经多次调整，片区适龄儿童入学路途较远的问题确实存在。对此市教体局和石岐区也一直谋求解决办法，积极推动该片区公办学校建设，现正对岐港片区开展城市设计，拟布局一所九年一贯制学校。目前，该城市设计已完成专家论证，现处于审批阶段，拟建学校用地已完成征收工作，正在办理农转用手续。

下一步，石岐区将加紧开展项目前期工作，争取2021年启动该片区学校建设。如您仍有疑问，可直接拨打0760-23328109，石岐区文体教育局将及时跟进处理。

感谢您的支持与理解！

目前，板块内的大型文旅项目欢乐海岸已经开建，如果这个九年一贯制学校也开建，对于该板块的成熟度，无疑大大加成。

岐港片区内业主量巨大

单已建成楼盘就超过5000户

岐港片区，范围如何界定？根据《中山市石岐区岐港片区控制性详细规划调整》：

石岐区岐港片区规划范围为东临港口河，西临彩虹片区，北跨北外环路至星辰花园，南与石岐老中心隔岐江河相望，规划总面积约212.35公顷。

片区集生态、居住、商业、娱乐与一体，2018年人口规模调整为规划3.75万人。

根据用地布局规划，片区公共管理与公共服务设施用地11.45公顷，包括行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地等；公共设施用地1.11公顷。

片区公共服务设施配套设施主要包括中学、小学、文化中心、派出所、消防训练及后勤基地等。

房叔观察到，目前片区云集了美的、时代、大信、润达、广浩等一众开发商，其中大部分楼盘已可交楼入住。

在售项目【出品：中山房叔】
项目	户数	价格（万/㎡）
骏珑盛景	730	1.65
日华坊二期	276	1.27
美林春天一期	1367	1.2
幸福汇一、二期	1140	1.3
日华坊一期	278	1.2
大信时尚家园(一期)	272	1.3
大信时尚家园(东区)	942	1.2
大信时尚家园(西区)	374	1.2
美的公馆	286	1.4

▲数据来源：安居客

数据或有出入，仅供参考

据房叔不完全统计，片区内已建成楼盘已有业主超5000户。

此前市民就多次反映

居住多年，还没等来中小学资源

目前岐港片区内，尚未有一所公立小学，这也是片区内居民的心头之愁。

但岐港片区早有教育用地的规划，但依然迟迟未有进一步消息。

事实上，关于最新小学，今年4月“中山人大”公众号回复关于岐港片区学校兴建问题，由于流程较复杂，目前尚未完成征地。

此次相距3个月，就已经完成征地，着实是个好消息。

▲今年4月也有市民提出诉求

早在2014年，岐港片区就规划了一所中学和小学。

根据相关报道，在康景路南侧将建一所有32个班级的小学，在四十二号路东侧将建一所有72个班级的中学。（来源：南方都市报）

▲2014岐港片区控规

而今天招标文件显示的教育用地位置，已经按照2018年岐港片区控规调整，因原规划中学位置已调整为大型文旅综合体项目。

▲招标公告暴露规划学校

不仅位置调整，根据2018年相关报道，该区拟投入财政资金 15300 万元，在岐港片区新建一所占地60亩的学校，办学规模为48个班，建成开学后可解决公办学位约2160个。（来源：中山日报）

根据控规图显示，规划小学位置位于美的公馆东侧，目前为农田。

▲规划中的中小学用地现状为农田

现状：目前按照学区划分，需跨河上学

走路上学可能要1小时？

那么，目前大信、广浩等小区的适龄儿童，入学是哪所学校？

按照学区划分，岐港片区的孩子入读高家基小学。

▲现阶段岐港片区划分

该小学招生人数较多，根据南方日报报道，《2019年石岐区公办小学一年级招生通告》，高家基小学计划招生人数为300人。

▲目前岐港读高家基小学

孩子上学路途如何？

房叔以百度地图为参照，以大信时尚家园为起点，高家基小学为终点，分别搜索驾车、步行、公交三种上学方式：

▲百度地图显示上学路途

注：截图时间非上下班高峰，未考虑堵车情况

三种出行方式，只有驾车稍微时间较短，比较“日常”。无论哪一种方式，都需要孩子跨过岐江河。

可想而知，如今新学校未动工，片区入住业主越来越多，再加上欢乐海岸的加入，可想而知，今后适龄儿童读书问题，仍将明显。

▲欢乐海岸6月动工仪式

岐港片区已有不少业主交楼入住。这里作为中山城区楼价洼地，曾备受刚需家庭的青睐。学校资源却几乎为空白，困扰的痛苦正面临临界点。

迟到总比不到好。

如今，转机已经到来，下一步动态，我们也必将持续跟进。

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