雅居乐剑桥郡最新组团杀到！
日前，中山发改局公示了雅居乐剑桥汇（又称剑桥郡7区）1-5栋高层住宅备案价，带装修16372-19177元/平。
最新消息显示，剑桥汇由5栋高层洋房和1所配建幼儿园组成，目前样板房已开放，将在9月26日正式开盘。
根据公示，项目1栋为建面约89/115/116平三房；2/3/4栋为建面约100/114/128平三至四房；5栋为建面约99/127平三至四房，两梯四户，首层不架空，32-33层高，带装修交付，共计646套。备案价最高为19177元/平，出现在1栋24层的02单位等，建面约116.19平。最低价格出现在3栋33层的04单位，建面约100.51平，单价为16372元/平。
因篇幅有限，房叔整理出各楼栋部分户型的单价和总价，涵盖低中高楼层。
从总价上看，跨度较大，整体在160-250万/套的区间，总价最大相差90万。注：据中山备案价政策规定，当所卖实际售价高于备案价格或下浮幅度超过15%，商品房将无法网签。目前该项目户型图已曝光，样板房也已开放。据最新消息透露，剑桥汇将于9月26日（本周五）正式开盘。从目前对外的宣传物料上看，房叔观察到至少有四个不错的亮点。
其一，剑桥汇采用一字排布，确保采光和通风，此外两梯四户设计，每个户型以Y字型排布，做到户户朝南。
其二，五大主题园林。雅居乐将楼栋之间的空间充分利用起来，打造了全龄儿童乐园、多功能康体花园、休憩社交空间、礼仪中心花园五大主题。
其三，128㎡四房户型南北双阳台，保证良好的通风和采光，空间可观，即便是书房，也能放得下床，解决多个房间却很难利用的窘境；100㎡三房户型客餐厅一体，开间约3.6米，客厅做了吊顶设计，三个卧室都不显小，南向的主卧和次卧均为大飘窗设计（详戳）。其四，所打造会所包括全中山最大的恒温泳池，而且棋牌室、健身室、瑜伽室、乒乓球室、桌球室、篮球场等一应俱全。值得一提的是，项目除了最新的剑桥汇，其余楼栋均已封顶。这意味着，和其他持续开发的大盘不同，届时入住，也不会有持续施工建设的干扰。距离剑桥郡从博爱路一端拔地而起已有7年，今年则是雅居乐剑桥郡最后一期洋房组团——剑桥汇面世。
首先是足够诱人的教育配套，剑桥汇社区内规划有幼儿园、小学、初中，是中山在售盘中唯一一个集幼小中于一体的项目，周边还有铁城中学、铁城小学环绕。
其次是较为成熟的商业配套，已入住的组团商业目前已经开业，以钱大妈、壹加壹旗舰店为首的超市、餐饮、便利店聚集；此外，项目旁还有天悦城商圈和在建的大信新都汇沙溪店，生活比较便利。目前，项目所在的板块已无在售的一手项目，而一河之隔的彩虹板块可选择更多，整体均价1.4-2.3万/平。此外，雅居乐剑桥郡二区也在前几天备案，其位于翠景道北侧，将规划配建商场及酒店，限高230米。雅居乐剑桥汇所在的板块，在多年发展中，西区铁城中学、铁城小学、天悦城、汽车总站等资源齐聚。
今年除了周边的华润万象城在推进外，还将新建幼儿园、沙溪大信新都汇和中澳商业等，有着不俗的发展潜力。那么，关于这个项目带装修16372-19177元/平价格，你又是持何看法，请留言告诉我们。
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