西区烟洲中学，变大了！

西区烟洲中学，将要扩建。

日前，中山自然资源局发布了关于公布实施《中山市西区彩虹片区控制性详细规划A04-05、A04-07地块公益性用地调整(2022)》成果的公告。

其中最亮眼的是，就是“烟洲中学扩建用地”这几个字。

市直属公办高中

还将扩建约22亩地

先来看看具体位置。

西区彩虹片区位于中山市中心城区西部，范围包括105国道、北外环路、四十一号路、石岐河和狮窖河围合的区域，片区面积约401.32公顷。 

而烟洲中学扩建用地位于彩虹片区西南侧，翠景道西侧。

从用地性质可知，烟洲中学扩建用地是由交通站场用地和公园绿地调整调整而来的，用地面积14900.26㎡（约22亩），限高40米。

据了解，烟洲中学属于市直属公办高中，占地面积约142亩，主体建筑11栋，包括实验楼、艺术楼、综合楼、计算机楼、体育馆、图书馆等，总建面约12万㎡。

该校办学规模90个班，4500个学位，已于今年9月1日正式投入使用。

| 烟洲中学开学典礼 来源：中山日报

值得一提的是，烟洲中学的建立结束了西区没有高中、西区没有市直属学校的历史。

地处西区彩虹片区

周边小区入住率高

再来看看学校的周边。

烟洲中学位于西区彩虹片区，麦德龙北面，周边云集了龙光水悦馨园、优格国际、棕榈彩虹等小区。

在去年年中，房叔夜探岐港片区的亮灯情况可知，该片区入住率还是挺高的。

详戳：龙光、大信...谁最亮？深夜10点岐港+彩虹片区房企“亮灯率” PK！

| 航拍于2021年6月28日

目前，西区彩虹片区在售一手楼盘有8个，均价1.25-1.8万/㎡。

项目名	户型	均价
博达外滩	114-115㎡ 三房	1.3万/㎡起 带装修
155㎡ 四房	1.6万/㎡起 毛坯
宝嘉誉峰	88-115㎡ 三四房	1.65万/㎡ 带装修
棕榈彩虹	76-141㎡ 二至三房	1.8万/㎡ 带装修
华润仁恒公园四季	90-143㎡ 三四房	1.6万/㎡ 带装修
越秀天樾湾	85-122㎡ 三至四房	1.8万/㎡ 带装修
佳诚优格领英	89-101㎡ 三房	1.25万/㎡ 毛坯
幸福汇四期	83-116㎡ 二至三房	1.68万/㎡ 带装修
花海湾	80-112㎡ 三至四房	1.55万/㎡ 带装修

那么，烟洲中学何时开始正式扩建呢？我们将持续关注。

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