最新！中山8家银行可延期还房贷，最长可延2年！
自提前还贷的浪潮过后，延迟还贷的火突然烧起来了。
这不，评论里就有网友询问关于疫情房贷延期的问题。
刚好12月2日，财联社表示：广州多家银行可延期还房贷，延长期限从3个月到36个月不等。
| 来源：财联社
消息一出，佛山、东莞、潮汕等城市的部分银行也有动作，那么中山呢？
哪些银行可以延期还贷？
房叔打听了一下，调查结果如下👇（ps：不同支行政策略有差异，请以具体情形为准）
✔工商银行：已执行
延迟还款，最长1年，但大部分只能给到半年。
宽限期过后这段时间的本金利息将均摊到后面的每一期，也就是之后的月供会增加。
此外，延期还房贷需要写情况说明书，并且提供新的收入证明、近一年的流水情况等等。
✔农业银行：已执行
对于个人住房贷款延期归还，最长可以延期两年，需要提供受疫情影响相关证明。
✔光大银行：已执行
提供贷款宽限期，最长不超过60天；以及延期还款计划最长不超过6个月。
✔招商银行：已执行
延迟还款期限需要商定，最长不超过半年。
申请人员有限制，仅针对①受疫情影响暂时失去收入来源的人员；②因感染新冠住院或隔离；③所购买的一手房烂尾了，或者开发商违约等情况的个人住房贷款客户。
如果上述情况都不符合，建议选择还款宽限期，推迟下一还款日，一般不超过30天。
✔兴业银行：已执行
住房按揭延迟还款，最长18个月，需提供受疫情影响证明。
✔农商银行：已执行
可以申请房贷延期，本金最长可延迟一年归还，需提供身份证、书面申请等资料。
✔广发银行：已执行
可以延期三个月，最长半年，延期结束后一次性偿还利息，本金则均摊到以后的每一期里面。
| 广发银行某支行
✔中国银行：已执行
设置延迟还款，最长不超过半年，但具体细则方面并不是很清楚，只操作过推迟下一还款日。
| 中国银行某支行
⭕平安银行：暂时未执行
平安银行某支行个贷经理表示，虽然有房贷延期这项政策，但由于目前没有来办理的客户，因此对细则方面并不是很清楚。
且并不是随便可以延期的，需要沟通风险。
| 平安银行某支行
⭕建设银行：有相关政策，但需要联系贷款经理，根据个人实际还款情况来评估。
❌汇丰银行：暂时未执行
需要注意的是，对于延期还贷的细则不同银行要求可能不一样，请有需求的小伙伴直接咨询经办的支行。
延期还贷有哪些条件？
从各大行给出的信息，房叔总结出三大信息点：
第一，申请群众有限。
大部分银行表示，房贷延期政策主要针对受疫情影响的人群。
受疫情影响而导致失去收入或收入下降的人群；
因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员；
疫情防控需要隔离观察人员；
参加疫情防控工作人员；
......
但随着防控的逐渐放松，中山也不再有长时间隔离的群体，因此在相关的证明材料上也较难准备。
第二，大部分银行房贷延期，延长期限在6个月以下。
在咨询的11个银行中，就有5家银行明确表示延期还款，最长半年。
第三，延迟还贷≠不用还≠少还利息。
| 广发银行某支行
第四，要提前申请，预留一定时间给银行审批，否则同样可能会判逾期。
这么跟你说吧，如果你提供不了证明或证明材料不足，都有可能会被拒绝。
加上，中山目前比较少人申请延期还贷，因此细则方面并不完全清晰，审批的结果也有可能较长。
第五，在相应期限内，不上报征信逾期。
由此看来，房贷延期政策对于普通打工人来说帮助不大，但对于小微企业（含小微企业主、个体工商户）等暂时性没钱的群体或许帮助更大些。
延期还贷利好小微企业
11月8日，六部委联合印发《关于进一步加大对小微企业贷款延期还本付息支持力度的通知》。
而后中山银保监分局汇总编制《中山银行业小微企业延期还本付息业务办理指南》，明确各银行机构延期还本付息办理流程和渠道。
| 来源：中山市银行业协会
不同银行细则有些许变化，这里以农商银行为例。
据该行政策可知，延期还本付息仅限于因新冠肺炎疫情影响暂时遇困的小微企业贷款（含个体工商户和小微企业主经营性贷款），最长可延至2023年6月30日。
| 来源：中山农商银行微生活
事实上，延期还房贷并不是一个新鲜的政策，今年4月份就曾登上热搜。
据南方+报道，中山市银行陆续推出包括调整征信逾期记录、延长贷款期限、延后还款时间、调整还款计划、减免贷款复利和罚息在内的房贷还款纾困措施。
而支持的银行，包括有国有行、股份行、城农商行在内的近20家银行。
| 来源：南方+
并且表明，房贷延期还款业务主要面向的是感染新冠住院或隔离人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人员等。
总的来说，中山的房贷延期还款政策条件要更为严格，符合条件且成功执行的人数并不多。
所以不建议大家抱着能拖则拖的心态申请延期还贷，我们还是老老实实打工还贷吧。
最后再附上中山各大银行最新的房贷利率：
（以下利率仅供参考，实际请以银行输出为准）
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