浩瀚缥缈的伶仃洋上，深中通道如“蛟龙”入海。翻腾的云雾，世纪工程的英姿，交织出无与伦比的海上绝色。
沿着风景线继续向前，气势恢宏的“海上风筝”，以前海高楼为背景，构成中国超一线城市的繁华景象。也许是建筑物不断在瞳孔中放大，深中同城也在此刻变得愈发真实，脑海中不禁回想起日前的通车新闻。而在此之前，全国各地的购房者，早已闻风而动，疯狂地把热钱砸向这里！
据房叔向多方核实，自2023年开篇，马鞍岛便率先弹起。从2月1日至2月22日，短短22天，马鞍岛7盘，已合计卖出约630套房源。
同时，随便上网一搜，售楼部人气爆满的内容比比皆是。
例如，有盘一天卖出10多套。超长的认购海报，连6.7英寸的屏幕都塞不下。
| 图片太长，房叔已裁剪
又如有楼盘，不但吸引深圳客购买，就连来自四川、武汉的买家，都忍不住下定！还有销售朋友的“凡尔赛”文学。在朋友圈直言忙得团团转，午饭都得放到晚上吃~
| 销冠朋友圈
根据中山中原统计，今年1月，马鞍岛以绝对的优势，勇夺全市网签套数NO.1！
| 数据来自中山中原
2月首周，它又继续稳坐全市冠军宝座。随后两周，成交套数亦排在全市前三。要知道，岛上在售新盘仅7个，但它却能在强敌如云的24个区域中，脱颖而出。
| 数据来自中山中原
另外，在本次摸底的途中，业内人士还向房叔透露了几个重点：早在春节和元宵期间，楼市已有回暖趋势。甚有外地客探亲旅游，看岛上发展不错，已萌生购房意愿。其二，虽然本地客转化周期比深圳客长，但成交比例则在与日俱增。
但当中却有一特殊现象，值得我们反复深思——本地客，居然上岛了？一路以来，马鞍岛多少被调侃为深圳飞地，外地客占半壁江山，本地客意愿不算高。但如今风向生变，到底是为何？答案很简单，就是连本地客都认可它的价值。纵观中山楼市的规律，教育就是本地客的最大信仰。正如遍地名校的东区，房价一路坚挺。反观马鞍岛上的学校，无论规模，还是质量，全以高标准谋划。不信？以位于招商臻湾府附近的西湾外国语学校为例，师资、软硬件，都在全中山十分出挑。
| 图片来源：西湾外国语学校
该校由实力雄厚的钜溢国瑞集团有限公司兴建，投资总额达到5亿元，软硬件对标的可是国内顶尖水平。可容纳600人的报告厅、恒温标准泳池、国家一级标准的操场跑道、2个室内大型运动场、室内图书馆、独立音乐教室等，全都是颜值爆表。
| 效果图来源：西湾外国语学校
对了，该校还是由衡水深圳分校校长亲自带队，组建了一支教师“天团”。据悉，该名校长及团队所带学生，已累计70多名考取北京大学、清华大学。而在今年2月8日，学校还举行了盛大的校名石揭牌仪式暨春季开学典礼，这阵仗，一眼就感受到这所学校的强悍实力。
| 图片来源：西湾外国语学校
试问对于向来追求高质教育的买家来说，如何抵挡这诱惑！自古而来，人流向都市圈汇集的趋势，就如大河荡荡，已成定势。大家都向往更自由、更繁华、更集约的地区。就像当下的马鞍岛，产业在铺开，配套在完善。虽一切看似仍在发展初期，但实则已带动了一波就业的流动。
| 距离来源百度地图，配套信息来源中山政府
部分项目规划中，请以实际为准
以本地购房者王先生为例，他的工作地点就从城区搬往马鞍岛，后来考虑到岛上发展不错，所以入手一套。用他的话来说，湾区出海口就是风口，就算以后想奔赴广深，或回归城区，住在马鞍岛上，通勤时间都不远！综上所述，既然价值摆在眼前，马鞍岛的热销自然是理所当然。尤其是在通车前夕，房贷利率尚处低位，一座约24公里的大桥，连接了两个不同的房价世界。面对如此悬殊的落差，聪明的本地客，当然也会把握时机。
那么，面对诱人的马鞍岛，想要享受甜美的果实还有机会吗？答案自然是肯定的。项目由央企操刀，产品好，园林靓.....8大光环傍身，样样都是宝。
它是与深圳发展命脉相连的央企，早在44年前，便开始建设开发运营深圳蛇口片区，铸造了一个深圳传奇。
| 营销中心座无虚席
而它，也没有辜负大家的期望，把44年的蛇口基因倾尽于此。眼看近40万平的人居大城，坐落在西湾外国语旁，距离深中通道出口是真的近，不过直线约1.5公里。一脚油门上桥，一集新闻联播还没看完，或许已经抵达深圳。
| 区位示意图
至于项目内部，同样别具心思。
园林重金特邀山水比德公司执笔，历经十多次改稿，才最终确定“一轴一环一带九园”的布局。
是的，你没看错，是9个不同功能的花园，也是同片区竞品难以媲美的优势。
| 园林实景
再加上点式塔楼布局，整体就像一半绿意一半楼，户户都有不一样的景色。
| 园林实景
并且园林目前已经建好，看房就能提前感受自家阳台的美景。
站在阳台上，一线直瞰社区泳池，绿树，鲜花，全都在你的眼中铺开。试想一下，当午后阳光洒满大地，池水波光粼粼，又如繁星点点。微风吹拂，花叶摇动，岂不是一幅活画映入眼帘？关键是，近百米的楼间距，让屋内拥有私密的居住感，更多阳光与清风，更广阔的视野。
同时，其在售的产品，均为朝南设计，空间尺度感完全拉满。
建面约89平2+1户型设计，两个卫浴的配置，堪称招商蛇口在中山楼市中的断货王。客厅+两个卧室，三开间朝南，基本上涵盖全家人的活动和休息空间，在潮湿多雨的南方，朝南面越多，住得越舒适。横跨客厅和卧室的南向大面宽阳台，不管是摆上一台跑步机，边锻炼边欣赏风景；或是种花种草，都绰绰有余。
再看建面约105平3+1户型。我敢说，你一定会被这个“全面屏”客厅打动。
空间阔绰大气，双阳台南北对流，前后都能观赏园林美景，仿佛误入大平层豪宅。
还有整整四开间的朝南面，全屋采光通透。大U型厨房，干湿分离的卫生间......优点多得数不清。
住起来有多舒服，不用我多说了吧？
最后，温馨提醒一下各位，招商臻湾府12幢新品，总户数也就132套，并且推出至今，销售额已经破亿。错过，就真的只能遗憾到底。
何况项目已是准现楼状态，早收楼，早享受！
有意者请抓紧时间，点击下方导航，向前冲吧！
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