77公顷！东区+石岐大征地！团结、岐头、张溪、老富头…全都有！
土地腾挪，城市发展催化剂。
这两年，在中山双城市新中心的比较中，由于地块征收量较大，岐江新城的兑现进度，明显落后于一片净地的马鞍岛。
3月1日，岐江新城终于迎来大动作。
涉及到团结村、岐头村、张溪村、老富头村、厚兴村、胜业路、胜隆东路、荔枝围路等多个岐江新城范围，将近72公顷的土地征收，正在推进。
除此之外，在同一天，东区长江村也迎来即将征地的声音。
岐江新城大征地
涉及这7个地方，共计约77公顷
有人说岐江新城动作太慢了，有人说岐江新城东区部分土地恢复重新报建了，城市新中心按下“暂停键”...
岐江新城，会不会暂停？从近期的动作来看，迎来一些喜人的期待。
一方面，主要是针对岐江新城范围内的东区和石岐街道。
3月1日，中山市土地储备中心发布了关于为《岐江新城土地征收社会稳定风险评估》 公开选取【工程咨询】机构的公告。
∣ 岐江新城土地征收
这是一份根据《广东省自然资源厅关于明确土地征收和建设用地审查报批有关问题的通知》的要求，用地报批涉及土地征收的需开展程序。
内容提到，目前，中山市土地储备中心正在开展岐江新城的用地报批工作，总面积65.5029公顷。
一口气报批量，达到总面积65.5029公顷。
这个数字有多大，举个对比例子，紫马岭公园大小为88.5公顷，此次东区+石岐征地为其3/4；整个中山欢乐海岸大地块占地约30万平，此次征地为其2倍有余。
∣ 岐江新城土地征收文件内容
那么，具体征地范围大体有哪一些呢？公告显示，此次征地涉及如下（面积以实际测量为准）：
岐江新城石岐街道团结村征地0.8062公顷；
岐江新城石岐街道岐头村征地0.2354公顷；
岐江新城石岐街道张溪村征地62.2186公顷；
岐江新城东区街道老富头村征地2.233公顷；
岐江新城石岐街道厚兴村征地0.0097公顷；
其中，张溪村仍是重点，占到了90%以上。
另一份针对岐江新城范围内的征地，则是港口。
与上文征地同个日期，中山市土地储备中心发布了关于为《岐江新城胜隆片区基础设施项目（胜业路、胜隆东路、荔枝围路）土地征收社会稳定风险评估》 公开选取【工程咨询】机构的公告。
∣ 岐江新城胜隆路征收文件
从文件名可以看出，这份征地主要面对基础设施，但占地同样不算小，用地报批工作，总面积达到9.5863公顷。
范围涉及征收主要有两个地方联合社集体土地7.1828公顷（面积以实际测量为准）：
其一，港口镇胜隆股份合作经济联合社集体土地2.4035公顷；
其二，中山市港口镇民主股份合作经济联合社集体土地7.1828公顷；
∣ 岐江新城胜隆路征收文件内容
毋庸置疑，以上两份总量约75公顷的土地征收，若能顺利推进，对于岐江新城建设而言，将是关键一步。
东区长江路也在征土
总面积4.07公顷，有地块已经开拆
能与岐江新城征地热度，比个高下的，东区必然占有一席之地。
同样是3月1日，同样是中山市土地储备中心的发布，东区街道长江村储备用地土地征收社会稳定风险评估，也在公开选取【工程咨询】。
∣ 东区长江路征收文件内容
具体范围并未提，但有提到大致的体量。
目前，土地储备中心正在开展东区街道长江村储备用地的用地报批工作，总面积4.07公顷（面积以实际测量为准）。
无独有偶，房叔昨日刚好探访了长江路宝龙城对面的弘丰置业地块。
∣ 长江路旁弘丰置业地块航拍
在航拍图里，可以看到里面的地块已经平整完毕，现在就差靠路的建筑还未拆完。其中，靠近濠江西路的3栋宿舍楼+办公楼已经被推倒，现场三台挖掘机同时作业。
∣ 长江路旁弘丰置业地块航拍
地块对面就是宝龙城和保利天珺，西北方则是在建的中山108。这里是岐江新城的核心地段。
∣ 长江路旁弘丰置业地块航拍
靠近长江路的一带，2栋宿舍楼/创业孵化基地已经搬空。地块范围内，仅能看到德邦快递还在开业。
∣ 仅剩德邦快递在营业
而靠南的奥迪4S店，也在拆迁范围内，工作人员称预计会在7、8月拆除。
∣ 4S店也将陆续搬走
2023年，岐江新城，建设提速？
我们有一位粉丝，经常隔三差五，在自己家窗口，就会拍下岐江新城有无建设新进度，见证了一点一滴的变化。
一天一变 ，一年大变，他希望岐江新城能够建设与兑现再快一点，自己也能开启生活更多的可能性。
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