五一，中山这50个盘，大推特价房
前段时间，房叔看了很多二手房，得出一个结论：二手业主比开发商更不舍得降价。
比如某镇区的楼市，二手盘卖1万/平出头，而且位置要么朝北，要么靠路，而新盘呢？那就精彩了，8字头、7字头，甚至割肉割到5字头。
所以，不买二手的，要么还在观望，要么呢，全奔去新房市场了。
新盘卷产品，卷户型，卷价格，还没到五一，好些个开发商已经在狂甩特价海报了。
据不完全统计，中山近期有近50盘推出五一特价单位，有来自一贯以价换量的火炬，也有东区、石岐等核心板块的热盘。
想买房换房捡漏的同学，可以重点关注下面这几个盘。有其他特价盘信息的，也欢迎在评论区补充。
石岐总部：除了华发，全在冲五一
众所周知，石岐总部各盘之间的竞争，那是非常激烈的，大家配套差不多，比拼的就是谁更优惠，谁产品更好。
颐安骊璟公馆继续打荔园业主的“主意”，上次请荔园业主看电影，这次请荔园业主来买房。
荔园业主团购两套以上可以额外获得99折，不知道业主们冲了没有。
龙光玖悦臺近期虽说声音小，但总归有些动作，五一期间来访有奖、成交也有奖，部分房源低至17247元/平。
天明东华阁则打出1.8万/平起来应对，以及成交送家电。
上周刚开盘的华发学府壹号，房叔没找社交媒体上发现有优惠信息，可能刚开盘，还不着急打出特价房促成交。
东区总部：三大金刚硬碰硬
说起东区总部，火药味一直很浓，中山108vs宝龙城vs保利天珺，三个项目绝不缺席任何一次抢客的机会。
保利天珺最低1.7xxx万/平起，相比传统的特价房，项目还罕见打出了成交送车位，据悉仅限前十名，晚了就没了。
朋友圈广告还额外有五重礼，比较吸引人的是五一限时认购立减51000元。
中山108将在本周六加推，89㎡/127㎡新品入市，总价145万起。
宝龙城这次特价打到了1.4万/平起。
火炬：依旧以价换量
前段时间，火炬官方发放万元购房消费券，虽说万元，对于买房来说只是个零头，但有总比没有好。
所以这次特价海报刷屏朋友圈最多的，还是火炬板块。
德宝怡高，看房就送紫马岭动物园亲子券，看完房就能去动物园。7栋新加推价格14xxx元/平。
健康花城璞悦最低11281元/平起，主要还是天地楼层。
越秀建发玺樾，9.9元抵5万全屋家装，最低14340元/平，还有机会抽迪士尼门票。
招商禹洲云鼎府，价格来说还是火炬中心板块的天花板，单价16992元/平起。
建发昇荟庭最低10694元/平，优势是现房，即买即入住。
老盘中铭新达城也有优惠，最低10888元/平起，同样是现房。
虽然海报没有名字，但房叔还是认出来了：凯茵云顶，12800元/平起！老实说这个价真的挺不错。
雅居乐赢家6字头起，优势是不限购可明火，不过是公寓。
马鞍岛：新品频出
刚刚说145万买东区，现在告诉你146万就能买马鞍岛！
雅居乐湾际壹号，近期推出了不少小户型新品，五一特价房源总价146万起，最高优惠34万元。
保利天汇左岸准备清盘，主力选手回到保利天汇。主打复式四房，优惠房源总价200万出头。
而且，保利天珺有的，保利天汇也有，五一立减51000元，成交送人防车位。
万科深业湾中新城，公寓产品加推，首批优惠房源就有60套，面积涵盖30/50/66㎡。
住宅方面，折后单价依旧坚守2字头，最低21488元/平起，户型段二至四房都有。
粤海城，加推9栋新品，有79㎡小户型。
招商臻湾府，成交有机会送邮轮旅游、无人机等。
其余特价海报，房叔放到文末，感兴趣的朋友可以自行了解。
最后，特价房价格确实是香，但买房功夫要做到位。
一是，可以先查明特价房源是否为抵押房源，如果是抵押房源，可以问清楚什么时候解押，什么时候能网签，而不是一句可能晚点就敷衍了事。
查询步骤：打开中山市住建局（百度有），拉到最下面，点击中山市商品房信息查。
然后搜索你要买的项目即可，流程还是很便利的。
二是特价房源往往需要收团购费，2万至10万不等，看自己能不能承受这个额外的支出。
最后，祝大家五一期间都能找到适合自己的房源。
附优惠海报：
【热盘】论品质，这家开发商才是卷上天花板
【轨道】南中城际，动工到中山城区了！