政治局又开会了，讲了几件重要的事儿。
这里面和我们关系最大的，大概就是房地产和宏观政策两条了。
房地产没啥新措辞，只是又强调了一次房住不炒，这话大概是说给深圳听的。
宏观说的是要以更大的力度对冲疫情影响，具体的执行措施是下面两条。
1. 积极的财政政策更加积极有为，提高赤字率发行抗疫特别国债，增加地方政府专项债券，提高资金使用效率真正发挥稳定经济的关键作用。
这条是告诉大家，国家在扩大信用，通过财政刺激给基建加杠杆，但这个钱是定向的，要专款专用。
这些专款要用来干嘛呢？搞基建。
我们以前在《又是次重要的会议》说过，经济三驾马车地产踩了刹车，基建就会踩油门。
浙江不是今天就抛出基建大礼包嘛。08年4万亿大家就觉得不得了，现在浙江一个省就有3万亿。
2. 稳健的货币政策要更加灵活适度，运用降准、降息、再贷款等手段，保持流动性合理充裕。引导贷款市场利率下行，把资金用到支持实体经济特别是中小企业上。
这条是告诉大家，后面降息降准不会停，资金成本会不断下降，这些钱要用来支持实体企业，特别是中小企业。
再不支持中小企业很多要受不了了，看看深圳后海商圈就知道小企业最近多惨了。
当前社会的主要矛盾，是人民群众报复性消费的需求，和口袋里没钱，之间的矛盾。如果没意外的话，很快应该又要降息了，首先来的是4月20日的LPR降息。其实前两天刚通过逆回购降过息，3月30日逆回购的利率下降了20个基点。4月15日又通过MLF降了息，之前央行的麻辣粉利率是3.15%，这次是2.95%，又下调了20个基点。现在的利率是真的便宜，今天老家省会一个熟悉的行长来问要不要做经营贷。看了眼他发给我的资料，中小企业有抵押的话贷款利率能拿到3.55%的，大概你们的房贷也没这么便宜。不过有意思的是，大多数沿海的中小企业主拿到这个钱都不会去扩大生产，基本都拿来炒房了典型的就是炒房示范区深圳，那边很多人都去开个公司，抵押自己的房子套便宜经营贷炒房。如果你是五成或者七成首付，付款以后买下房子，马上就可以加按另外的空间出来。比如首付五成，可以质押两成出来，等于实质意义上破除了二套的高首付。还有种常用的做法是全款买下首套做高价格，用经营贷抵押给银行。这样能破二套七成首付，杠杆率极高，现在利率也就3.3%，对他们来说这钱像白给的一样。深圳今年杠杆率应该会飙升，现在经营贷基本是深圳买房的标配，几乎每2套房就有1套有经营贷。关于这点链家研究院肖小平有个演讲说的挺好的，他说深圳抵押贷炒房规模可能不少于房贷甚至更大这可能就是最近深圳楼市最热的原因，等于破除了限贷又能通过银行加杠杆了。不过小道消息说深圳那边新的调控政策已经在路上了。说起这个利息的事儿，大家有没有发觉，这些年利息整体上其实是一直在走低的，只是这些年下降速度更快了。因为利率代表的是社会平均回报率，这些年大家都说生意不好做了，其实就是回报率越来越低了。生产力没有突破的情况下，未来我们的利率趋于0是大趋势，这个故事我们之前早就在那篇《LPR到底该怎么选》里面写过。欧美很多地方不就这样么？日本德国这种国家你存款到银行不但没利息，还要给银行付保管费呢。之前有段时间日本很流行买保险柜取大额现金放在家里，目的就是避免存款带来的损失。你要说负利率下哪个行业最受益，那大概就是保险柜行业了吧，起码存在保险柜不亏钱啊。
不过数字货币推行以后，大概保险柜这个问题不会存在了，因为货币数字化以后没现金了。
你也没办法把现金放在家里了，只能老老实实把钱放在银行。对只会存款收息的人来说，这几乎是灭顶之灾，因为你的存款几乎每天都在损失。虽然在全球趋于0利率的背景下，我们国家已经很努力的保持货币政策正常化。连易纲行长说的都是，我们会尽量长时间保持正常的货币政策。
如果没办法锁定利率，在利率趋于0的背景下想靠收息养老几乎是做梦。延伸阅读：
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