老街的“理想图景”如何绘就

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有人说，老街的记忆是一段与过去相连的回忆，它不仅让人们感受到历史的沉淀，也让人们更好地了解自己的文化根源。就时下年轻人热衷Citywalk来说，老街之所以好逛，绝对离不开对“过去”的精心呵护。

作为历史文化遗产的重要部分，老街下接历史建筑、上承历史名城，大多分布在古城、古镇、古村之中，有不少已被划为历史文化街区。数据显示，截至目前，全国共划定历史文化街区1200余片，确定历史建筑6.35万处。随着数量增多，近年来老街的商业化开发也成为社会热点，一面是经营几十年的老店在关门，老街坊陆续搬离；另一面是连锁品牌不断入驻……一时间，保护与利用似乎成了“二选一”的关系。

日前，全省历史文化名城名镇名村保护传承工作现场会在绍兴召开，与会人员之前还调研参观了绍兴仓桥直街、八字桥历史街区等。不禁要问，老街的保护与利用之间能否兼容？街区的“理想图景”究竟是什么样的，又该如何绘就？

绍兴仓桥直街历史街区

一

老街往往承载着许多故事，“镌刻”着民俗“标本”，见证着生活变迁。比如，杭州北山街被称作“民国建筑博物馆”；杭州桥西、南通唐闸、南京金陵机器制造局等历史文化街区记录着中国近代工业化进程；扬州南河下、福州三坊七巷等历史文化老街是明清以来商业繁荣的见证，在社交平台上是人人神往的“文化打卡地”。然而，也有的老街在建设、运营多年后，逐渐迷失了自我、磨平了性格“棱角”，给人以难以辨别之感。

有的拆旧建新、有形无魂。在一轮轮旧城改造和城镇化浪潮中，有的老街在推土机“冲动”下遭到破坏；还有些地方热衷大兴土木，不顾文化传承，新建仿古街区，导致街区有“形”无“魂”。比如有的历史街区内，建于明清时期的文保院落被“改头换面”，原本的雕梁画栋、翘角飞檐没了踪影，反被日式风格的餐厅所取代。这种“整容式”的改造，抹去了历史原貌，拆散了文化骨架。

有的随意装扮、风格不搭。某些老街增添的设施、引入的业态与街区原有风格不协调、不匹配。比如，某地一街区有座拥有上百年历史的地标性建筑，但在改造过程中，其外墙被赫然安上了超大型电子屏，既不美观，也没有任何韵味，丢失了传统审美和历史文化风格。

有的利用不当、失去人气。一些老街历史悠久，但活化利用不够，“养在深闺人未识”，游客想参观游览却发现走两步就已无处可看了，久而久之，街区就远离了大众视线，古朴原始中少了些许人气；还有的走向另一个极端，过度商业化、缺少文化味。比如，一些地方的老街由于商业化的压力“失去了初心”，涌入大量商户，物价水涨船高，屡遭举报导致最后摘牌。

有的大同小异、失去个性。天南地北的老街宛如星辰，不少却有着一样的青石板、白墙黛瓦、特色小吃，对于普通游客而言，要想找到一条老街真正的历史文化，还真不是一件易事。有的游客表示，坐高铁到千里之外的城市，吃的东西还是自家楼下就能吃到的味道；有的游客评论老街，“中间一条路，两边是商铺，卖着同样货，业态雷同多”。

可以说，种种“开发性”的破坏，不仅不利于老街历史文化的保护传承，甚至会对历史街区造成不可逆的伤害。

二

事实上，这种“开发性”破坏现象，折射出重经济效益、轻文化内涵的观念，反映出保护方法不科学、保护内容不完整不系统等问题。那么，老街风韵保护与利用的“跷跷板”该如何平衡呢？笔者认为，要注意把握以下原则。

保护要放在首位。老街是历史的“原物”，是传统文化的“星光”，如果不重视保护，即便日后通过拆旧建新等方式大致恢复了原来的模样，但所用的技术、材料、工艺都是新的，没有经过时间的淘洗和沉淀，保护的价值就会大打“折扣”。保护这些老街的一个重要目的，是为了珍藏那一段时间历程、那一段历史岁月。

比如，早在2007年，上海就将中心城区内144条道路和街巷认真保护了起来，其中64条为永不拓宽道路。又比如，浙江湖州老城的小西街，完整保留了2万多平方米的老街原貌和大量历史建筑，以保护为先，其后才是引入现代产业经营，把本地人的“梦里老家”和游客的“梦中情街”融合在一起，让生活与历史同时映入游客心窝。

在保护中利用，在利用中保护。实际上，对一条老街全方位、全要素的系统性保护，不仅不会挫伤沿街商户的积极性，反而能最大限度地凝聚保护共识，增强对商户的吸引力。比如，在保护的基础上，上海历史街区沿线“冒出”了许多新业态，风格各异的咖啡厅，老洋房里的新民宿，都在“过去”的基础上增添了一份当下的风味。

又如，绍兴仓桥直街将活态传承深深刻进老街的每一寸肌理中，不仅保护、修复古建筑的一砖一瓦，更将地段好、面积大的老宅利用起来，打造成陈桥驿史料陈列馆、张桂铭艺术馆等文化场馆。如今在这条1.5公里的老街上，800多户原住民与35家非遗商家、6家文化艺术场馆相生相融，演绎出活态传承的时代图景。

正如习近平总书记强调的：“要把历史文化遗产保护放在第一位，同时要合理利用，使其在提供公共文化服务、满足人民精神文化生活需求方面充分发挥作用。”

对老街而言，保护是前提，要始终把保护放在第一位。但保护不是将其紧闭大门、秘不示人，最好的保护是给老街以“生命”，还文物以“尊严”，找到保护与利用之间的平衡点，让历史文化在现代生活中熠熠生辉。

苏州平江历史文化街区 图源：“苏州发布”微信公众号

三

习近平总书记曾在考察福州三坊七巷时强调：“保护好传统街区，保护好古建筑，保护好文物，就是保存了城市的历史和文脉。对待古建筑、老宅子、老街区要有珍爱之心、尊崇之心。”那么，如何实现这“两颗心”？笔者认为可以从以下几方面着手。

从“点上突破”走向“整体串联”。老街中往往聚集了文物古迹、历史建筑、非遗技艺等丰富的历史文化遗产，它们通常以分散、点状形态分布。可以用系统思维、战略思维加强科学规划，把点与点之间、片区与片区之间的各类历史文化遗存、建设性项目统筹起来，串珠成链、聚链成群，实现整体保护利用。比如，江西省赣州市的姚衙前历史文化街区就是将传统建筑、现代街巷以点布线串联起来，统一风貌，加入广场、绿地景观，丰富区域业态，重塑历史生活节点。

从“静态保存”走向“动态保全”。时间流转不息，老街上的建筑会斑驳，设施会老化，就像人一样，皮肤会松弛、皱纹会生长，但这时候无须大刀阔斧地“整容”，可能只要勤敷面膜、用心护肤，就能延缓衰老。老街也是如此，它的保护没有终点，也没有一劳永逸的办法，而是使用“微改造”“精提升”的绣花功夫，动态、持续保护，并与当地特色文化相结合，唤醒城市记忆，才能“唤醒”并“焕新”街区。

比如，湖州市德清县的新市古镇，1700多年历史让她有着极富韵味的身段，当地在挖掘名人故居、红色资源的基础上，不拆不建，用更多精力来发展诗路文化研学、打造古风文学场地，让静态老屋老巷活了起来。

从“物质更新”向“内容载入”转化。去年7月，习近平总书记来到苏州平江历史文化街区考察时指出：“不仅要在物质形式上传承好，更要在心里传承好。”这启示我们，保护老街，不仅要留住其“筋骨肉”，也要传承好“精气神”。比如，于苏州平江路漫步，苏绣、宋锦、制扇等非遗项目俯拾可见；比如，在广西南宁三街两巷，人们不仅可以观看传统邕剧表演，还可体验糖画制作，移步换景之中，历史文化气息扑面而来。

从“单打独斗”走向“全民参与”。街区改造、环境治理等都需要群众的智慧与力量。比如，福建武夷山五夫镇，完整保留古街、老房、旧院，并请于修缮、经营之道上有所研究的村民共同参与，使一批老建筑得到保护修缮，也为当地依托历史资源带动旅游业发展打开了局面。

老街见证风雨，迎接未来。它的保护与利用不应以非此即彼的眼光来看待，而是要将其视为两头都要抓的必答题。试想老街上，各种老建筑被“延年益寿”地精心保护，非遗工坊、特色书屋、沉浸式演艺等新业态源源不断地引入注入，古风古韵与烟火气息和谐共生，历史文化与现代生活融为一体，将是多么美好的“理想图景”。

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