研究院动态丨瑞思研究院消费基础设施REITs闭门研讨会在上海举办

11月17日，瑞思研究院组织的消费基础设施REITs闭门研讨会（投资人专场）在上海举行，来自保险、券商、银行、基金、FOF、产业等不同类型知名投资机构的30余位嘉宾受邀出席。会议场地由瑞思研究院合作伙伴城市测量师行提供。

当前，首批四支消费基础设施REITs正处于申报的最后阶段，市场对于这一新品类的推出充满期待。与此同时，面对一类全新的基础资产，如何对其投资价值进行客观全面地分析判断、如何将财务指标分析与行业经验结合、如何有效发掘项目亮点并防范风险，也是各投资机构普遍较为关心的问题。

研讨会上，瑞思研究院邀请的行业专家首先分享了消费基础设施REITs的估值模型和财报解析要点，拆解从经营收入到可供分配现金的计算和转换过程。随后，与会嘉宾从机构投资人视角，针对性展开问答和讨论，并结合自身项目调研和市场研究过程中发现的问题，研讨如何客观有效地评价项目的投资价值，促进REITs市场长期稳健发展。与会嘉宾普遍认可本次研讨会的价值和时效性，并建议以后多组织这类聚焦专业技术、贴近实战的研讨活动。

瑞思研究院是专注于不动产金融领域的非营利组织，以“服务市场建设、服务行业监管、服务论坛成员”为宗旨，除举办中国REITs论坛年会等大型会议外，还会结合市场发展持续组织各类研讨和培训活动。2023年以来，瑞思研究院已举办研讨会13场、公益课与培训8场，持续为REITs和不动产金融市场建设添砖加瓦。

2023年以来13期研讨会

 REITs

1

2

3

4

REITs治理机制和运营管理

5

6

机构投资人对Pre-REITs的参与

7

8

REITs投资人结构问题

9

IDC与智算中心

10

新能源与REITs

11

存量资产盘活案例

12

13

消费基础设施REITs（机构投资人专场）

2023年以来8期公益课与培训

 REITs

覆盖工业类、新能源类、居住类、消费基础设施等主要资产类别。

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