罕见！开发商排队摇号，地价27274元/平的黄陂，不要等了
市场，总是瞬息万变。
今天（4月29日），备受关注的科学城黄埔军校小学HBPQ-A-6地块终于迎来摇号。
这是广州本次集中供地，最大的压轴看点：320组竞买人，超1300亿保证金“围猎”。
|看看号码球的数量，啧啧
|现场排队
一条长龙，你以为这是排队买房吗？
NO，这是在广州公共资源交易中心，开发商排队摇号买地。
这绝对是广州公开土地竞拍史上，极为罕见的一幕。
最终，在众多开发商见证下，凭借财气和“运气”，来自深圳的深振业夺得黄埔军校小学地块，对应楼面价27274元/平，与黄埔地价峰值持平。
|背后为深振业
犹记得，4月23日下午17点，黄埔HBPQ-A-6地块刚开闸报价，19家开发商一起，仅用了30秒的时间，就将地块直接送入摇号阶段。
据我们了解，这次地块出让吸引了保利、龙光、中海、平安不动产、万科、华润、金地、旭辉等一共30余家房企大咖参与竞拍。
按照业内预计，在板块新房破5万的情况下，军校小学地块封顶摇号是意料之中的事情。
按照现在的市场情况，以后至少会卖到6万+，甚至更高。
| 来源：地块位置图
黄陂地块地块摇号，直接受益的无疑就是保利和翔龙的新盘——保利翔龙天汇。
去年，保利就联手翔龙付出34亿摘得科学城黄陂地铁站旁两宗地块，与黄埔军校小学地块直线距离不过1.5公里，直接起飞的节奏。
项目总建面大概67万方，规划有幼儿园、托儿所，商业街等，密度低，园林大，是天河天汇的升级版。
据我们悄悄打听到的消息，保利翔龙天汇新盘，首开会推80-125平三-四房高层洋房，后期推大户型以及叠墅产品。
也就是说，越往后，价格越高。
项目现在还没有吹风价，但按照以往的案例，新盘首开价格和优惠都会有优势。
与地价27274元/平的黄埔军校小学地块相比，保利·翔龙天汇项目更靠近6号线地铁黄陂站，距离大概约400米，优势更加明显。
这个距离，可以说是地铁上盖了。
另外，马路对面也会建20万平的商业，配套还算不错。
这个新盘最快五一就能亮相，大家不妨多多关注。
毕竟，之前很多人都在懊恼，怎么就错过了天河保利天汇的第一期。
现在新的机会，不是来了吗？
当然，黄陂之所以备受关注，究其原因，核心还是地段。
黄陂板块，属于黄埔科学城，一路之隔又是天河智慧城。
所以，我们看到板块距离广州CBD，核心商圈都足够近。
繁华的转身，则是市中心稀缺山景资源。
所以，在地块摇号的时候，就有人评论说，这里是下一个“天河牛奶厂”。
房子不够卖。
目前，板块之内有两个在售的项目，就是融创翔龙·广府壹号和华标峰湖御境。
两个价格也是黄埔的第一梯队了，比如广府壹号，现在均价5.3万，目前收筹吹风价在5.8万-6万了。
项目之前开盘不过是4万出头，现在价格即将奔6。早期进场的买家，已经享受了一波发展红利。
而峰湖御境在售全新一期，周边较多次新房二手，均价4-4.4万，价格变化幅度不大。
有天河天汇的“网红效应”在前，现在又有这波摇号行情，保利翔龙天汇还没亮相，地价先涨了。
全新当红炸子鸡即将登场，大家准备好钱包吧。
————旧改秘密，偷偷说给你听————
如果你对项目感兴趣，扫一扫图片，添加小编微信，或者备注加入楼市/旧改讨论群！
【土拍】353万平，906亿，广州首场集中供地落幕，供需将深刻影响楼市
【吃瓜】万科、合景抢地盘，千亿土拍之外，广州旧改江湖更是龙争虎斗