旧改正常推进，科学城摇号地块旁，华标顺利牵手黄陂班岭村
虽然住建部发文，但黄埔旧改，似乎没有受到影响，正常推进。
今天，广州公共资源交易中心，发布黄埔区联和街黄陂社区班岭村旧村改造项目公开引入合作企业成交结果公示。
经班岭经济合作社成员代表会议表决，确定(主)广东华标创业集团有限公司(成)广州诚新投资有限公司为项目合作企业。
｜来源：广州公共资源交易中心
其实，早在2019年，班岭村就与广州洋帆投资有限公司签署了项目意向书及补充协议，而该公司的背后正是华标。
所以，本次表决对华标而言，是一次“转正大会”。
而班岭村也是继知识城汤村（五福堂一、二社）之后，华标在黄埔正式拿下的第二个旧改项目。
黄埔区联和街黄陂社区班岭村，位于广汕公路与广佛肇高速交界处西侧，沿广汕公路南北布局。
该村在册总人口共991人，现状建筑面积12.78万平方米。
项目拆迁安置总投资额约10.7亿元。
根据班岭村拆迁作战计划，该村将于2022年完成拆迁任务。
而在今年3月，班岭村已经通过拆补方案表决，通过率100%。
其中，回迁安置补偿标准如下：
回迁安置总建筑面积=首层建基面积×4+现状四层及以下阳台面积×50%+现状四层及以下飘楼面积×100%。
弃产补偿标准如下：
放弃回迁安置建筑面积的，按照12000元/平补偿
放弃回迁安置权益面积的，按照10800元/平补偿
目前黄陂片区除了班岭村，周边还有暹岗村、黄陂（长安片）、黄陂二期（朱家等三社）、黄陂（华侨片）、黄陂公司等5个旧改项目。
其中，黄陂（长安片）旧改项目，由君御&翔龙合作开发。
翔龙先后与融创、保利，在该片区开发了融创翔龙广府一号、保利翔龙天汇两个项目。
此前，广府壹号均价约5.3万/平。
值得一提的是，位于联合街黄陂社区的班岭村，毗邻2.7万/平的摇号地块，是当前科学城楼市最火热的片区。
｜班岭村周边二手情况
今年4月底的首次集中供地中，位于黄陂的黄埔军校小学地块，吸引了34家房企，化身320组马甲公司参与竞拍，最终通过摇号确定深振业为竞得人。
扣除需配建的10448平方米租赁住房，黄埔军校小学地块最终楼面价为27274元/平。
而即将到来的第二批集中供地，该片区还将有地块挂牌出让，就位于本次招商的班岭村西侧，起拍价仍然是2字头。
黄埔第二批集中供地清单
从黄陂社区目前的规划定位来看，班岭村旧改，或将会是朝着高端产品的方向开发。
毕竟，这也是华标擅长的方向。
华标在班岭村附近，开发有华标峰湖御境，主打大户型高端产品，均价约5万元/平。
其还在海珠滨江东开发有滨江豪宅华标涛景湾，最新二手成交均价约6.29万元/平。（报价来源：贝壳找房）