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天河智慧城核心区旧改，国企“黑马”悄悄闯入？
疫情形势又严峻了。
作为“天选打工人”，阿拆每日核酸，倒是一切照旧。
浏览朋友圈时，一则某公司抗疫信息闯入了视线。
“同呼吸、共命运、心连心
越秀城市更新集团与新塘村（亿骏公司）共同对抗疫情”
说起来，在抗疫与旧改的浪潮下，不少开发商都从旧改一线，冲到了防控一线。
所以，开发商对旧村的疫情防控支援，在一定程度上，能反映出其对于这个项目的布局和筹划。
比如合生创展与海珠康乐、鹭江村，改造展示中心已化身疫情防控指挥部，项目工作人员也以实际行动投入到抗疫工作中。
不过嘛，在之前的普遍认知里，新塘亿骏一直是由广东某公司在跟进的。
｜2018年官方相关报道，来源天河区人民政府
此次某公司助力抗疫，背后似乎释放了某种信号。
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实际上，这不是越秀集团与新塘亿骏第一次产生“交集”，也不是唯一一次。
在今年5月，越秀地产曾向天河区教育基金会捐赠了人民币13万元，定向用于支持新塘小学学校建设和购置教学设备。
当时越秀城更及新塘亿骏公司高层，都出席了捐赠仪式。
前者表示，将继续践行国企担当，充分利用自身优势，在公益、教育、共建活动等方面助力新塘村综合发展，赋能天河智慧城片区产城融合；
后者则希望越秀地产未来能在业务领域进行更多尝试，以推动新塘村实现更快更好发展。
虽未直言改造，但至少说明，越秀城更与新塘亿骏是存在合作意向的。
作为本土房企，越秀地产打造了珠江新城地标IFC（西塔），老广都不陌生。
2019年，越秀地产首次进军广州旧改，拿下“广州淘宝第一村”里仁洞村的旧改资格，投入210亿元参与改造，随后，又陆续摘牌了东流村以及南洋电器厂旧改，实力丰厚。
其对于新塘亿骏项目的介入，也让这个旧改充满了想象。
不过，需要明确的是，从政策来看，目前新塘亿骏的改造主要是由政府主导。
最终越秀会否正式入局，会否与某公司联手，还需要时间来给出答案。
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说起新塘亿骏旧改，或许很多人对Ta的位置没什么概念。
但若提及旁边脱胎于小新塘（新塘、新合公司）旧改的保利天汇，大家就都了然于胸了——天河智慧城核心，往东就是科学城。
两个项目之间，以广深高速为界。
虽然仅是一路之隔，现状却是天差地别。
小新塘旧改自2015年，保利斥资200亿介入以来，改造已经基本完成，商品房保利天汇也成为了天河东红盘代表。
由于综合实力均衡，吸引了不少本地及科学城置换、改善客群，向来“逢推必爆”。
新塘亿骏嘛，虽然在2017年就被纳入广州市城市更新项目整村改造年度计划，目前却依旧处于前期的方案策划编制阶段。
改造杳无音讯了吗？并不是。
去年，天河区智慧城核心区城市更新片区策划方案编制完成了招标，被视为片旧改加速的信号。
涉及的旧村就包括了新塘亿骏，此外还有凌塘村、沐陂村以及岑村。
很显然，这几个项目的城市更新工作是统一规划的，以配合天河智慧城核心区发展。
不过后来，随着住建部一纸“限拆令”，广州旧改经历了核查风波，这几个项目的关注度也渐渐淡了下去。
但和其他项目不同，在广州对全市10区旧改项目的处理意见中，新塘亿骏“幸运”成为23个可以稳妥推进项目中的一员。
天河区一共仅有3个项目上榜，另外两个是吉山以及凌塘，都在智慧城。
可以说，新塘亿骏旧改，得益于天河智慧城建设。
————旧改秘密，偷偷说给你听————
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