听说，珠海与上海，只差一个CAZ？
一座城市的心脏是什么？
毋庸置疑的答案，必是CBD（中央商务区）！
白昼升起，它是城市里集聚喧嚣与繁华的皇冠明珠；夜幕降临，菁英们转身离去，它变为城市里闪耀星芒的静谧之城；一如上海的陆家嘴，再如广州的珠江新城，这里经济蓬发，万千财富涌动，是一座城繁华生活的塔尖。
城市新发展模式，CAZ是也
随着城市的不断发展，“以人为本”的城市发展理念越发突出，掌局者们展开思考，如何解决商务和居住之间的矛盾？如何提升城市居民的生活舒适度？
它被定义为“集居住生活、企业办公及政府服务于一体的多功能活动区域”，总结来说，CAZ就是CBD的升级版。
其将城市高端要素与生活完美结合，解决传统CBD工作与生活分离的问题，人们在这里充分享受城市文明的结晶。
事实上，CAZ的发展模式早已风靡全球，从伦敦、悉尼、芝加哥，再到上海，不少顶级城市的CBD争相升级成为CAZ。
纵观全球，CAZ的爆发力有多强悍？
伦敦金融城以CAZ为城市约1/3人口提供就业，金融产出占比英国国民生产总值约10%；纽约硅巷以CAZ聚集无边界的科技产业，为约600万人口提供全新商业市场样本；芝加哥CAZ以全市约40%GDP贡献率，成为世界商务高地。
而早在2018年，上海也拉开CAZ在中国的序幕。《上海市城市总体规划（2017-2035年）》正式发布，圈出陆家嘴、外滩、徐家汇等经济最强劲的市中心，发展CAZ。
如果说过去近百年来，CBD是全球城市发展规划的核心重点，那么中央活力区（CAZ）就是未来全球城市发展的大势所趋。
CAZ的到来，意味着新时代将从强调单一经济功能，到更关注宜居生态系统的方向进行变革，最终实现以“人”为核心、经济与自然共生的良性循环。
CAZ的打造条件十分严苛，并非所有人都能走上塔尖。
《芝加哥2020规划(Chicago2020)》提出，成为CAZ需满足四个必要条件：多元化产业集聚、与轨道交通的结合、高质量公共空间及与住区的密切联系。
放眼珠海CBD，哪里是发展CAZ最佳位置？答案是：十字门中央商务区。
为何会是十字门中央商务区？
其一、稳健产业托底。
十字门中央商务区坐享一线福祉，天然获得珠澳两岸经济互惠优势，如今是吸引了不少企业、人才蜂拥而来。
据悉，片区已有超107家澳门企业机构进驻，聚焦科技创新、特色金融、医疗健康等六大特色新兴产业。（数据源：澳门产业多元服务基地）
随着粤港澳贸易自由化，融城产业多元化，以及粤澳高端服务合作在此不断深化，十字门中央商务区，势必成为湾区核心CBD。
其二、左拥澳门，右揽横琴，粤澳头排天赋地位。
珠海紧邻澳门，在粤港澳大湾区建设的大趋势下，珠澳融城一线必是发展高地。摊开版图，你会发现，十字门中央商务区即位于“珠海-横琴-澳门”濠江两岸头牌坐标。
通过港珠澳大桥、城轨十字门站、横琴口岸、3大国际机场、十字门妈阁海底隧道（规划中）等立体交通贯通互联，“一国两制”的强大生命力在这里全面彰显。
其三、“以人为本”的醇熟大城配套。
但要跃升成为“CAZ”，只有地段与产业优势的话，是远远够不着的！
核心关键还是“产城生态系统的打造”，是人、经济与自然的共生发展的终极目标。十字门中央商务区之所以特别，在于它更关注人和自然。
十字门中央商务区背靠24K㎡黑白面将军山；为给居住者切实生活享受，面江即打造3公里沿江情侣路，300米视线范围即一览珠海-横琴-澳门都市风采，景观之壮阔，是粤澳一线其他板块无法媲美的。
为提升片区居住活力，超200万㎡国际大师生活范本在此开启。
代表了珠海建筑最新、最高水平的世界级配套应运而生。
珠海中心大厦、珠海国际会展中心、华发中演大剧院、瑞吉酒店、喜来登酒店等超千亿级体量建筑群迅速崛起，构筑城市精神高地。
▲珠海国际会展中心及国际会议中心，会展链接世界
▲潮流商业集群，约20万㎡十字门华发商都国际潮流生活场
▲星际酒店集群，浪漫之城的世界会客厅
不难想象，如此高规格的配套落成，给十字门中央商务区升级成为珠海“CAZ”注入强劲活力。
十字门半城繁华，尽在四季半岛
不过，这片应许之地要想成为珠海首屈一指的CAZ，还差关键一环，是什么？
华发琴澳新城，就是答案。
项目是华发联合国际大师团队，打造出的一座集总部办公、会展会议、星级酒店、旗舰商业及精品住宅于一体的千亿级超级城市综合体，带动周边区域人居品质提升。
就在上周六，“华发琴澳新城国际大师生活2.0发布会”活动盛大举行。
直播现场大咖云集，为大家详细解构琴澳新城2.0版本，观看完，也不禁感叹到：可琴澳新城，何必其他。
其中项目华发优+4.0升级产品、优+5g高质量建造体系等亮点，就值得你我细细品味。
实际上，早在2015年，华发就首次提出了“优+1.0版本”产品体系，如今，经过4次迭代，已经升级到4.0版本——全新的“6+1”产品体系。
华发优+4.0升级产品能为业主带来什么？引用直播间大咖一句话，“让客户得到的不仅仅是一处容身之所，而是能享受到更舒心，更高质量的生活。”
生活与自然和谐共生，始终贯穿整个产品生命线。
利用独特地理位置优势，复刻出独有的东南亚度假风情园区，以栀子花、百合花、牵牛花、风信子等不同花系主题装饰，五重植被层层交错，归家之旅四季常青。
▲园林效果图
▲风雨连廊，从社区门口到家门前无缝接驳
如今，华发优+4.0产品体系正值“当打之年”，要说琴澳新城哪一组团能够成为代表？
四季半岛3期组团给出了满分的答卷：主城区罕见的精装，带来无可比拟的居住体验。
片区难得精装小户，满足不同人群的投资置业需求，省心入住品质人居。总价低、低门槛、无压力置业打破传统精装底价。
据悉，目前四季半岛3期推出建面约73-119㎡的全新精装小户产品。
其中，建面约99㎡的两房两厅两卫多功能房型，动静分区，格局方正，客餐厅精致一体，营造阔绰空间感。
储藏灵动空间，可根据家庭成长的不同时期，打造成不一样的专属空间。高拓展创新，满足不同需求。
让人惊叹的是，奢阔主卧套房设计，270°转角大飘窗、独立的洗浴空间一应俱全，最大程度上保证了居住舒适性及私密性。
在内奢享写意人生，在外阅览大城繁华。可以说，在四季半岛3期，缤纷生活轻松展开：半城繁华，半城烟火气。
在这里，你可以在高大上的商务中心，拼搏人生；下楼便投入到潮流商业街区，任性地“买买买”。
空闲之时，漫步乐跑于江边；在华发中演大剧院，欣赏一场殿堂级的艺术演出；累了，步行就能回家。
周末约上三五知己，来到十字门体育公园、大马骝洲公园，与健康为邻；置身于24Km²的黑白面将军山中，鲜氧润泽，打开清新及无压力的森系生活。
▲十字门中央商务区实景（图源：珠海房频）
此情此景，一如德莱塞在《珍妮姑娘》所描绘：“雷斯脱等哥哥走后，靠窗一张安乐椅上坐下来，凝视窗外繁华的城市，呈现在眼前的是希望、繁荣、快乐的人生。
心动不如行动！断货4年的高性价比住宅王者归来，四季半岛3期约73-119㎡全新精装小户限量上新，好房不等人，抓紧机会啦！
VIP热线：0756-2991888
地址：中国·珠海·华发琴澳新城
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