楼市回暖，巨大的需求如泄洪猛兽，拦都拦不住。
不久前，“疫情三年，房价涨回来只用了一周”强势冲上热搜第一，引发讨论狂潮。
而这股滚滚购房“热浪”也早已冲到珠海：
不断刷新的喜报背后是冒烟的验钞机；
销售手里最多的不是项目图片，而是付款凭证截图；
各大热盘每天人潮汹涌，销售为顾客跑前怕后；
外地客户尤以港澳客热情难挡，一天一人一次性购入10套南湾一豪宅项目……
凡此种种，都仿佛是房地产在至暗时刻蛰伏后的一次有力回击！首先，我们来聊聊开头提到的，被港澳团客一次性购置10套房产的所在楼盘——绿景玺悦湾，一个南湾富人区杀出来的“吞金兽”。这个楼盘在2021年开盘，虽然生不逢时，遇到疫情大关和房贷飙涨的双重打击，珠海楼市购房欲望衰退严重，但不得不说，如果一个楼盘产品足够过硬，圈层足够纯粹，还是会收获市场的认可。因此，自开盘以来，绿景玺悦湾就已经是全市Top级销售榜常客。而来到2023年，珠海楼市回暖的关键节点，这个项目有多好卖？开春后，绿景玺悦湾1月份单盘成交达3.5个亿，认购指标完成率高达200%！卖到2月中，4栋清盘！成交比例中，珠海本地客占比过半，是成交主力客群，外地客群主要以北上广深以及港澳和东三省高端客户为主。对于有经验的销售来说，每天至少1套房在手里成交，最高单日单人可以卖出5套房！加推消息一出，绿景玺悦湾营销中心从凌晨开始就已经排起了“送钱”认筹的队伍，真就可以用“离谱”来形容。面对“港澳全面通关”、“澳车北上”、“澳门全面封关”等直接利好，横琴粤澳深度合作区也迎来重要的创新和发展机遇。作为华发布局横琴粤澳深度合作区的重要项目，华发广场在最新的成交数据中更是屡创佳绩。2023开春即爆红，在两周不到的时间，认购业绩劲超10亿，开发商底气十足，喊出“销傲全珠海”的口号！由于成交气势爆红，华发广场九成已罄！其中，横琴湾、横琴府存量不足百套，横琴荟小面积产品已基本售罄。
截至2月中，华发广场喜报频发，成交量不断攀升，目前正冲刺15亿业绩！作为粤港澳大湾区大势板块，横琴深度合作区的优质席位一直以来备受青睐，华发广场的入场，给予购房者一个绝佳的上车机会。
位于唐家半岛的热门大盘，万科红树东岸也在开春开启”狂飙“模式。万科红树东岸伺时加推已经断货3个月的低密海景洋房，可谓是“油门一加，黄金万两”。
于是，万科红树东岸随着珠海楼市小阳春额到来，周成交高达47套，单日销售额更是以“亿”为计量单位，爆卖1.46亿！
“情侣路断货王”的称号真的不是白来的。
拥有一线稀缺高尔夫景观资源的大体量热盘，九洲保利天和也是航空新城中无法遗忘的存在。
因为成交实在太猛了！谁会对卖得好的楼盘还能摁耐住好奇？开春后，九洲保利天和三期推出103㎡人气户型，针对刚需和刚改型客户，还有2万现金礼限时发送，当月项目整体成交达1.3亿！放眼全市都是屈指可数的业绩王！而在2月中的情人节和元宵节节点，九洲保利天和营销也及时猛推一把，情人节当天成交两套140㎡产品！同样富有浪漫气质的，也少不了唐家后环片区的仁恒滨海湾。2.14情人节节点，仁恒滨海湾推出新一轮营销，全城加推约96㎡产品。在截至2月28日前，该户型产品成交即可获得888现金红包、豪华家电礼包以及一晚入住珠海仁恒洲际酒店等福利。而在最新的双周表现中，仁恒滨海湾也交出一份漂亮的业绩喜报！
双周到访400+人次！单日最高成交金额冲破3000万！两周热绩达1.5亿！作为众多购房者置业后环片区的首选红盘，仁恒滨海湾在珠海楼市回暖之际也迎来一波又一波的成交潮。不少一线销售都在感慨，一别往日的到访量和成交势头，让工作日的营销中心都有了周末场的感觉！
写到这里，房频君不自觉在想，珠海楼市是有多久，没有这派热火朝天的景象了。
在经历疫情难关和政策调整的挑战后，2023年在开春助力全国楼市焕发生机，“小阳春”不仅已成事实，并且远远超过市场预期。
而接下来，房频君也将持续更新珠海楼市在成交方面的最新动态，敬请关注！
往期回顾