有钱不准存，没钱麦顶房，人民终于住上了大房子！
但在成就的背后，是楼市现在有点受考验。继家电下乡、汽车下乡之后，楼市终于下乡了。
这意味着，楼市正式进入了需要帮助去库存的轨道。
从2月份开始，广西玉林的公务员领到了新任务：逐户了解购房意向，宣传优惠政策，登记意向村民。
根据《玉林市关于加快人口进城若干政策措施的通知》，在玉林城区范围内买家庭首套房，可享受购房补贴、契税优惠，安排义务教育阶段学位，提供免费职业技能培训等。
全市各层级部门领到的2022年度任务是，推荐村民购房8000套，按户均4人，可进城3.2万人。为了完成任务，整个玉林市各层级部门都以此进行排名，最终关乎每个人的收入。
虽说没有售楼佣金，但体现在考核资金里，谁都明白。
见钱眼开，各直属机关单位、县、镇、村进一步加码优惠力度，争相比拼带团看房、卖房。
据说，全面推开的第一个月，村民对优惠政策充满好奇，正好免费进城逛逛，很多单位包小巴车接送。但随着村民玩够了，后来连小轿车也坐不满了。
不要以为只有玉林这样的欠发达地区卖不出楼，5月下旬，广州增城区住建局曾发函，由政府牵头对接房企和大企业，开展团体购房活动......
公务员正下沉到街道、村镇等调研居民购房需求，为稳定当地楼市、房地产去库存「添砖加瓦」。
朋友圈有人说，乌鲁木齐的教师也领到了假期卖房任务。
这也不奇怪，我一个朋友，乌鲁木齐的商铺降价50%还卖不掉。
朱子一老师正好在2008年采访过家电下乡，并且获得了浙江新闻一等奖。那篇文章的末尾说：
「要是老陈家也开始买家电的话，至少还有几年好卖。」
「但这需要像老陈一家一样的中国农民收入继续提高。」
正如朱老师在家电下乡的文末提出的问题，楼市下乡，也考验的是农民的钱袋子。在城里人都消费乏力的情况下，农民真能解救楼市于危难之间？
于是，各地纷纷拿出了「杀手锏」！
6月28日，南京市江宁区的新城·云漾滨江推出西瓜抵扣购房款的活动，收购价达10元/斤，最高可抵扣10万元。
河南省商丘市民权县的建业河畔洋房，宣称可以小麦换房，以2元/斤的价格收购小麦，最高可抵16万元购房首付，他们说这个是惠农政策。
实际上，小麦官方收购价只有1.5元，是够优惠的。
有人算了一下，最高可抵的16万元，正好对应最大面积户型的首付。
此外，以2元/斤计算，16万元需要8万斤小麦。就算按高产田每亩1000斤的产量去计算，需要80亩地才能种出来。
哄农民，也要认真点好不好？卖房的都这么漫不经心吗？
与小麦一样，当地的杂交红蒜价格是1.3~1.8元/斤左右。
有人一算，2万斤大蒜，正好是20%的首付。
其实就是个零首付的活动，风险全甩给银行了！
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相对而言，连云港和温州还算知书达礼。连云港果然离山东、河南比较近，买房就送200斤土猪肉！
至于温州人，果然是玩金融出身的：「安居贷」，前三年不用还本，只需还利息就行了，大大减轻了购房者的经济压力。
要说通盘考虑的能力，还有天津等13城，可能嫌掏空6个钱包都不够，干脆来个「一人购房全家帮」：
天津、江西赣州、河北沧州、河北秦皇岛、广东潮州、广东珠海、湖南邵阳、四川资阳、云南楚雄、安徽池州、福建泉州、湖北咸宁、甘肃定西13城，职工可以提取公积金帮助子女或直系亲属购房。
光有胡萝卜怎么行呢？
还是山东官员最有办法：再不买房，上大棒！
有个青岛街道要求，截止6月底，每个合作社完成网签不少于2个，并要求各社区负责牵头汇总，摸排居民购房意愿并上报。
该项工作纳入2022年度工作考核，超额完成任务的合作社一事一议加分。
浙江的天目新闻采访证实了，如果没完成任务，领导要被扣钱。
我打听了一下山东一位官员，帮助卖房是普遍要求，并有一个《商品房销售面积日调度表》，每日上报销售情况。
结果，有个县上报要36个月才能去库存，市领导烦了，训了县领导，县领导回来追着查谁报上去的……
更凶悍的不知道是哪个地方，我觉得更像是个段子：
非必要不存钱，凡恶意不买房者，或者在银行查到巨额存款者，一律谈话提醒！
当然，最大利好来自深圳：买房可省5元钱！
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