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武汉牛B!从今天起,请叫我“超大城市”!

江小白 武汉楼市动态 2022-11-10


全国第8座超大城市,武汉,来了!


如无意外,武汉将很快官宣,跨入“超大城市”之列!


目前,武汉官方尚未公布2021年末的最新人口数据,也没有宣布自己成为“超大城市”。


但在2022年1月武汉市第十五届人民代表大会上公开发布的“武汉市2022年政府工作报告”中,三次自称“超大城市”,具体表述如下:


1、营商环境还需进一步优化,实现超大城市治理现代化任重道远。

2、积极探索超大城市现代化治理新路子。统筹推进法治武汉、法治政府、法治社会一体建设,……答好探索超大城市现代化治理新路子“时代考题”。


2021年那5万人的一步之遥,武汉终于跨过来了!


2021年9月,《求是》杂志2021年第18期公布了由国家统计局提供的《经济社会发展统计图表:第七次全国人口普查超大、特大城市人口基本情况》。


根据第七次全国人口普查数据,全国超大城市有上海、北京、深圳、重庆广州、成都、天津7城。


武汉以城区常住人口995万,落选了超大城市。


△图源网络,数据由国家统计局提供


什么是超大城市?


据国家统计局解释,城区常住人口1000万以上的城市为超大城市,城区常住人口500万以上1000万以下的城市为特大城市。


按照这一数据(七普标准时间点是2020年11月1日0点),意味着武汉仅以5万人的差距,与特大城市失之交臂。


只要再增加5万的城区人口,武汉就能成为继上海、北京、深圳、重庆广州、成都、天津之后7城之后——全国第8座“超大城市”!


2021年,武汉市公布了一项重要数据:截至2021年5月底,武汉市公安机关登记的流动人口总数达515.6万人,创历史新高。


△图源腾讯网


其中居住半年以上的人口达425.5万人,较“七普”时净增105.5万人,常住人口达到1351.5万。


也就是说,从2020年11月1日到2021年5月,武汉又增加了106.5万常住居民。


所以很有可能,在2021年5月末的时候,武汉的城区常住人口就突破了1000万。


基本上可以确认,武汉城区常住人口已经在2021年突破1000万,只待统计局核准数据、正式公布了!


全国第8座超大城市,武汉,来了!

 

武汉成为超大城市,国家层面,已传递出信号


最近发生的两件事,已传递出武汉即将步入超大城市的信号。


第一件事:2月24日,中国政府网发布《国务院关于长江中游城市群发展“十四五”实施方案的批复》,原则同意《长江中游城市群发展“十四五”实施方案》。


△图源中国政府网


长江中游城市群,是以武汉城市圈、环长株潭城市群、环鄱阳湖城市群为主体形成的特大型城市群,在我国区域发展格局中占有重要地位。


△图源网络


目前这个方案的全文尚未公布,批复里最重要的表述是:


以培育发展现代化都市圈为引领,优化多中心网络化城市群结构,提升综合承载能力,在全国统一大市场中发挥空间枢纽作用,打造长江经济带发展和中部地区崛起的重要支撑、全国高质量发展的重要增长极、具有国际影响力的重要城市群。


划重点,与环长株潭城市群、环鄱阳湖城市群不同,武汉,是城市圈。


仅仅一字之差,也是表明了,长江中游城市群中,武汉城市圈,才是“老大”。


第二件事:2月28日上午,武汉举行长江新区成立大会。


一直以来,长江新区被搁浅多年,此次配合着“武汉城市圈”、长江中游城市群一个时间节点公布,信号非常强烈。


△图源网络


长江新区,并不单单只是个新区,它的战略地位是要打造成武汉三镇外的第四镇!


对标的是雄安新区,而雄安新区也是目前我国的最后一个国家级新区。


在长江新区的揭牌大会上,领导讲话中有如下表述:


规划建设武汉长江新区,是省委、省政府立足实际、谋划长远的重大决策部署,是实施全省区域发展布局的重要“棋眼”,有利于更好融入大局、服务国家战略,更好带动全局、增强湖北实力,更好优化格局、提升武汉能级,是百年大计、湖北大事,影响全局、事关未来。要高点站位、对标一流……全力提升长江新区全国影响力。


“百年大计”、“湖北大事”、“影响全局”,长江新区,就是湖北版的“雄安新区”。


作为推进中国特色社会主义现代化建设、稳步推动共同富裕的排头兵,超大城市的重要性愈发凸显。


武汉,也将迎来重大发展。


武汉成为超大城市,意味着什么?


看到这,有市民可能会吐槽,特大城市如何?超大城市又如何?一切还不是照样?反正不影响我一个月拿多少多少工资。


我只能说,格局小了!


成为超大城市,对武汉,影响深远!


2020年4月及5月,中共中央、国务院连续印发2份文件,一再强调公共资源应该按照人口规模配置。


就城市建设而言,过去是“有多少钱,办多少事”,现在还要加上“有多少人,办多少事”。


就拿地铁来说,只有城区人口超过300万人的城市,才有资格申报修建地铁。


在国家严格限制城市建筑物高度后,一个城市的可以修建的最高楼也跟人口挂钩了。


△图源武汉绿地中心


具体规定是:


城区常住人口300万人口以下城市,严格限制新建150米以上超高层建筑,不得新建250米以上超高层建筑;

城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑,不得新建500米以上超高层建筑。


成为“超大城市”之后,武汉在城市建设层面,便可以放开手脚,大力建设。


还有更高的层面,城市地位上。


据国务院印发的《“十三五”现代综合交通运输体系发展规划》,之前的7个超大城市被将“重点”打造国际性综合交通枢纽,武汉只是被一句简单的打造带过。


△图源网络


2021年10月,交通运输部、国家标准化管理委员会等机关印发了《交通运输标准化“十四五”发展规划》,7个超大城市稳坐全球辐射能级,武汉依旧低一级。


△图源网络


如果武汉成为全国第八个“超大城市”,在下一个五年的计划里,武汉的交通定位大概率会跃升到第一层级。


此外,医疗、学位、房价等生活的方方面面都与人口密切相关。


一句话,超大城市的好处就是,各类发展规划大概率能一路绿灯,城市未来发展空间是充满想象的,城市价值预期是持续向上的。


△图源风光摄影


大武汉,未来可期!


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