EB-5暂停时，区域中心要如何吸并留住投资人？当前情况下，区域中心是否应开始提供EB-5直投项目？EB-5项目能成为拜登基础设施计划融资的关键吗?新案例分析

移民投资者可通过利用现有EB-5投资获得房地产贷款。对于移民投资者来说，EB-5计划是一种非常成功的方式，不但可以帮助他们申请签证，而且能够通过投资对这个新群体产生积极性影响。尽管在获得再延期方面经历了许多起起落落，该项目仍然对渴望参与直投或区域中心项目的新投资者具有无与伦比的吸引力。然而，该计划存在一个不足，那就是时间框架。投资者可能希望购买一套房产或继续利用手上的资金获得财富增值，但是大部分资金都被套牢在EB-5投资上，并且这些资金在一定的时间内不会得到回报。由于他们在美国还没有建立信用额度，他们就无缘获得美国许多传统银行的贷款。日前，一家公司为存在这种困扰的投资者开辟了一种将其已动用的资金作为新房产首付款抵押品的解决方案。International

EB-5暂停时，区域中心要如何吸并留住投资人？当前情况下，区域中心是否应开始提供EB-5直投项目？EB-5项目能成为拜登基础设施计划融资的关键吗?识别下方二维码关注我们，了解更多相关资讯：

Americas宣布推出新的公司服务项目投资者如何对不同类别的投资产品进行影响力评估？专家答疑系列

东京奥运会和残奥会向世界展现丰富多彩的可持续解决方案。对于那些致力于推广可持续发展和环保实践的人来说，最大的一些障碍并非行业领袖们的顽固态度，而是公众对新观念的接纳态度。这种现象在再生能源和再生材料行业尤为明显：消费者总认为再生能源和再生材料意味着效率低下，出售再生能源和再生材料不过是要求消费者做出慈善表示。此前我们讨论过，基于环保、社会与治理（ESG）的投资相对于其他普通的投资项目，是如何向投资者保证同等甚至更佳收益的；我们也探讨了为什么相对于创造实际价值，可持续工艺带来的长期效益比以往任何时候都更为优秀。其实，两个问题的关键都在于“可见性”——如何让普通消费者、投资者和公众看见可持续方案的运行过程和效果？推迟到2021年举行的2020东京奥运会和残奥会给了一个巨大的可持续发展展示机会。在这场规模盛大的世界级电视转播赛事中，主办方运用了多项新技术。JTC的最新一期环保、社会与治理洞察收录的一篇文章重点阐述了本届奥运会和残奥会上运用的各类可持续方案，引起了行业关注。具体包括：在各大比赛场馆和奥运村里100%使用可再生电能；设立一套可持续采购规范，列示木材、鱼类、纸张和动物制品的采购原则；在交通运输工具和标志性奥运圣火中运用氢能。采用这些技术的意义不仅在于减少体育赛事对主办城市的环境影响，还在于展示新技术的工作效果，以及通过政策和私营企业的协调努力，展示即使在奥运会和残运会这种大规模的体育赛事上，我们也能够实施这些可持续发展方案。国际奥委会企业与可持续发展部部长Marie

美国国务院签证办公室刚公布了2021年11月份（2022财年第二个月）的移民排期。下面来看具体数据：职业移民排期2021年11月表A：最终裁定日

区域中心政策前途迷茫之际，直投项目却仍然活跃并开展良好。及时转向说不定会成为明智之举。我们的“专家答疑”系列的第一期，关注了EB-5政策的近期变化，并讨论了区域中心政策暂停情况下整个EB-5行业内的各种现象是如何产生并发展的。在“专家答疑”系列的第二期，我们讨论了EB-5项目发行方应如何准备，才能应对延期和其他潜在变化。虽然为未来做准备是明智的（没有人会真的以为区域中心计划已结束，目前只是暂停），但一些区域中心正在寻求提供EB-5直投的机会，以便利用目前非区域中心I-526申请的空缺、较低的投资额以及投资人兴趣的回升的机会。尽管EB-5直投与区域中心投资的过程有很大不同，但提供直投项目依然是可行的。JTC在私募股权基金管理的各个方面都积累了丰富的经验，能够帮助那些提供直投项目的发行方应对真正股权发行的管理复杂性，尤其是涉及多资产管理的情况。许多行业相关人员并不了解直投的错综复杂之处，因为相比之下，通过区域中心计划办理EB-5签证，确实容易得多，而直投却不是这样。据估计，在所有的EB-5签证申请中，95%都来自区域中心项目，其中原因有很多。通过区域中心办理EB-5签证，有以下优势：投资人无需居住于投资所在的地区；区域中心负责遵守并确保项目符合法律法规的要求；资金可通过一个附带明确退出策略的贷款模式进行筹集与投资；虽然每个投资项目至少要创建10个就业机会，但这些机会可以包括由创造就业机会的企业刺激而得的任何间接或诱导就业机会。由于全程无需投资人过多参与，因此区域中心项目深受投资者欢迎，这些投资人对经营企业并无多大兴趣，他们更关注如何取得美国居留权。许多EB-5投资人都在寻求最简单的方式来达到美国移民局的要求。因此，95%的投资人可能会完全退出，因为他们认为直投太复杂了。这就是说，移民投资人还是想利用EB-5政策的优势，只是现在他们无法再按规划的方式予以利用。此时，如果项目发行方能使直投过程易于管理，并使之轻松易懂，就很可能会取得巨大成功。目前，由于美国地方法院此前宣布废除EB-5现代化条例，这一利好消息使得目标就业区的最低投资额恢复到50万美元，各州和地方也可以再次判定TEA。如果区域中心计划仍然暂停，那么所有与区域中心计划相关的积压I-526申请将被搁置，为新的直投类I-526申请让出一条道来，让直投类I-526一跃到等待名单的前面。投资人将希望能充分利用这种机会。相比区域中心项目，EB-5直投项目具有以下优势：申请无需区域中心支持；项目为永久性项目，不受区域中心暂停影响；不同于贷款模型中处理时间和允许回报的不确定性，直投模式中的资金配置和收益方式与任何其它私募股权投资相似；投资人有更多机会参与企业运行，对那些希望在投资中发挥积极作用的投资人来说，他们对投资项目有了更强的管控权。尽管直投EB-5项目有很多强有力的卖点，但依然有各种原因导致其受欢迎程度不足。其中，最大的一个不利点，也是吓退缺乏经验的投资人和项目发行方的一个关键因素，是对创造就业机会的要求。直投项目要求每一位投资人都必须在其EB-5项目的工资单上显示聘用了10名全职员工，且“全职岗位必须由企业直接创造”。这是一项非常严格的要求，意味着所创造的岗位要有具体的类型和具体的数量，因为就业人员必须是企业的雇员。对投资人而言，这意味着，与房地产开发项目相比，投资项目更有可能是运营项目。而那些想当甩手掌柜的投资人，就要开始担忧自己在企业里应该担任的角色和作用了。对于发行方而言，这意味着他们必须寻求额外（很可能更为高昂）的资本来完成项目，因为要创建的直接工作岗位有了具体的数量要求，而这可能会限制项目能够容纳的EB-5投资者的人数。在这些额外要求的情况下，发行方应如何准备从容应对？发行方应向投资人展示流程的清晰程度，以及有多少额外责任可以由合适的团队来管理。就像您一样，发行方也希望借助合作伙伴的专业知识来提高信心，并希望过程尽可能顺利。诚然，基金会计流程和投资项目追踪将会更加复杂，但处理报告和合规性方面的复杂事务向来是JTC的强项。我们将运用行业领先技术帮助投客户时刻掌握最新报告数据，并帮助他们为投资人提供无与伦比的透明度，以此促进快速、公开地共享信息。作为拥有数十年经验的专业基金管理机构，JTC随时准备帮助发行方向EB-5直投市场过渡。如您正在考虑向投资人提供直投项目，并且希望取得最佳的管理质量和报告工具，请联系我们。了解更多如您想了解您的区域中心能否提供EB-5直投项目，请在这里阅读更多信息：https://nesfinancial.com/helping-regional-centers-offer-direct-eb-5-investment/原文：https://nesfinancial.com/should-regional-centers-start-offering-direct-eb-5-investment/

Mortgage正在开发和提供解决方案，这些解决方案可以演变为与我们的客户家庭的多代关系。如果我们能够不断提升客户体验，那我们与EB-5客户之间已经建立起来的信任就可以很好地帮助我们。”JTC

虽然区域中心计划已经到期，且现代化条例已被视为无效，但预计这两个变化不会持续很久。此种情况下，要采取什么明智之举呢？我们的“专家答疑系列”系列节目第一期中，关于地方法院宣布EB-5现代化规则无效的裁决，我们向Jill

即使EB-5区域中心计划尚未恢复，项目发行方也不应沉湎过去或被动等待。我们特此咨询了行业专家，向其了解在这种充满不确定性的时刻里，怎样做才是明智之举。刚刚过去的一个半多月里，EB-5行业发生了重大变化。6月22日，美国一地方法庭裁决废除了自2019年实施的EB-5现代化条例，意味着目标就业区的项目投资门槛恢复到了之前的50万美元，这也为投资者创造了新的机会窗口。随后的6月30日，EB-5区域中心计划未能延期。尽管绝大多数人都希望该计划能尽快长久延期，但目前的事实是，区域中心项目要暂停。但这并不表示EB-5已经结束。区域中心计划依然能够重获延期，直投EB-5项目的投资也依然大有可能。那些已经进入这一流程的投资人，可能会有很多问题想问，比如这些变化会对他们产生怎样的影响。我们借此咨询了几位业内专家，向其了解在目前区域中心计划不明确的情况下，在申请已经提交并在等待审理的状态下，发行方要如何做才能在这种充满不确定性的时刻里，真正地为投资人考虑。JTC

美国国务院签证办公室公布了2021年9月份的移民排期。EB-5区域中心受法案到期影响表A显示“U”，暂无签证名额可用。下面来看下具体数据：职业移民排期

美国国务院签证办公室公布了2021年8月份的移民排期。EB-5区域中心受法案到期影响表A显示“U”，暂无签证名额可用。下面来看下具体数据：职业移民排期

Financial被JTC集团收购后，宣布打造新品牌新抵押方案助力EB-5投资者EB-5排期

“无论我们的客户身在哪里找到商业机会，我们都希望让他们享受到同一时区的各种资源，帮助他们应对所遇到的由细微监管区别和文化差异导致的各类困难”，JTC公司集团客户服务部ICS主管Wouter

美国国务院签证办公室刚公布了2021年7月份的移民排期。EB-5区域中心受法案到期影响表A显示“U”，暂无签证名额可用。下面来看下具体数据：职业移民排期

EB-5投资者常常会觉得在美国申请抵押贷款非常困难，因为绝大多数传统贷款项目或借贷机构都要求提供美国信用记录和社安号码。为帮助EB-5投资者实现在美国拥有住房的目标，国际投资者抵押贷款（IIM）推出了一项新方案，通过利用EB-5投资的价值，取得以购置住房或房地产投资为目的的抵押贷款。为了更好的了解IIM推出的这款新的抵押贷款方案，我们与IIM的Gregory

2018）另外，品牌的其他变更还包括：新的标志、标语和网站设计；我们的网址保持不变：https://nesfinancial.com/。五月下旬，我们还将举办一场公开会议，届时欢迎您前来了解JTC

Financial）为全球投资者在EB-5移民过程中提供资金的透明度、安全性和合规性服务，以及个人财富咨询服务。EB-5基金管理领域值得信赖的行业领导者自

沉寂许久的美签终于迎来好消息！4月8日，美国国务院在官网公示了一条关于新冠入境限制总统令的国家利益豁免信息。将移民签证和配偶签证以及部分访问学者签证等列为国家利益例外（National

授予的EB-5行业"美国冠军"奖EB-5持续严格化，你的尽职调查计划足够充分吗？EB-5计划3.0时代：第三方托管的角色变迁NES

美国移民局公布的EB-5“预计审案时间”时常有更新。如何查询已递交的申请审理进度？查询链接：https://egov.uscis.gov/casestatus/landing.do

授予的EB-5行业"美国冠军"奖EB-5持续严格化，你的尽职调查计划足够充分吗？EB-5计划3.0时代：第三方托管的角色变迁NES

授予的EB-5行业"美国冠军"奖EB-5持续严格化，你的尽职调查计划足够充分吗？EB-5计划3.0时代：第三方托管的角色变迁NES

Diligence对EB-5项目进行独立的第三方分析，包括核实项目邀约中列示的权利要求，对投资项目性能进行评估，并识别与移民和资本回报相关的风险。Rupy是美国投资移民行业协会

对于选择美国项目的外国投资者来说，使用EB-5方式移民美国有两大基本目标：最终获得永久签证，以及收回投资本金。EB-5项目一旦顺利实施，就是社会、项目发行方和投资者三赢的局面，因为EB-5要求项目能够创造就业，促进以较低成本取得融资，并帮助投资者获得签证并收回资本。但是，投资者要面对大量待选项目，到底把资本投入何处也需要花费大量时间精力进行选择。因此，在寻求资本的同时，项目发行方也要时刻谨记以下几点，提升项目对投资者的吸引力：1.

美国国务院签证办公室于8月19日公布了2020年9月（2020财年最后一个月）的移民排期签证公告。EB-5排期（表A）前进1周到了2015年8月15日，表B维持不动停留在2015年12月15日。下面来看下具体的签证排期表。表A

授予的EB-5行业"美国冠军"奖EB-5持续严格化，你的尽职调查计划足够充分吗？EB-5计划3.0时代：第三方托管的角色变迁EB-5

授予的EB-5行业"美国冠军"奖EB-5持续严格化，你的尽职调查计划足够充分吗？EB-5计划3.0时代：第三方托管的角色变迁EB-5

Oppenheim举行了网络研讨会。Charles回答了有关至2020年5月EB-5签证使用的问题。Charles估计，2021财年可供使用的职业移民

美国国务院签证办公室刚公布了2020年7月的移民排期签证公告。EB-5排期（表A）前进1周到了2015年7月22日，表B维持不动停留在2015年12月15日。下面来看具体的签证排期表。表A

提醒：回国前及时准确填报防疫健康信息中国驻美国大使馆再次提醒已购回国机票的中国公民及时准确填报防疫健康信息。大使馆表示，近期，多名在美中国公民乘外航经荷兰转机回国，因防疫健康码国际版填报不合格而被拒绝登机，致使滞留在当地机场。中国驻美国使馆官方网站截图为避免出行受阻，驻美国使馆再次提醒已购回国机票的中国公民务必根据《中国民用航空局、中华人民共和国海关总署关于中国籍旅客乘坐航班回国前填报防疫健康信息的公告》的具体要求，及时通过防疫健康码国际版微信小程序，准确填报个人资料、健康状况、近期出行情况等信息，防止出现填报不足14天、填报间隔超过48小时和误填信息等情况，出发前务必确认健康码是绿码并伴有飞机标识。如有关于防疫健康码国际版的问题，请查询https://hr.cs.mfa.gov.cn/help_two/help-two/。提醒：在美国中国公民注意美方出境检查有多名中国公民反映在出境时被美边境海关执法人员长时间盘问并检查随身携带的手机、电脑等电子设备，部分人员的电子设备被执法人员暂扣以做进一步检查。中国驻美国使馆官方网站截图根据美国法律，美边境海关执法人员有权对所有出入境人员进行检查，包括查验其个人信息、出入境目的和携带物品等，无须事先申请搜查令。美边境执法人员无需怀疑即可搜查旅客的手机等电子设备，并可对旅客电子设备进行升级搜查，或暂扣相关电子设备。中国驻美国使馆提醒在美中国公民特别是留学人员注意了解美方出入境有关规定，提高自我保护意识，以免出境时对自己造成不便和损失。在美中国公民如需领事协助，可拨打中国驻美国使领馆领事保护与协助电话和外交部全球领事保护与服务应急热线：驻美国使馆：+1-202-4952216驻纽约总领馆：+1-212-6953125驻旧金山总领馆：+1-415-2168525驻洛杉矶总领馆：+1-213-8078052驻芝加哥总领馆：+1-312-7800170驻休斯敦总领馆：+1-713-5219215外交部全球领事保护与服务应急热线：+86-10-12308、+86-10-59913991。来源：中华人民共和国驻美利坚合众国大使馆网站、新华网关于我们NES

美国国务院签证办公室最近公布了2020年6月的移民排期签证公告。EB-5排期（表A）推进2周到了2015年7月15日，表B维持不动停留在2015年12月15日。下面来看下具体的签证排期表。表A

在EB-5行业中，不乏具有吸引力的区域中心和项目在争夺投资者的资金。一方面，这是好事，证明市场依然是买方市场，但却并不表示项目选择更容易，因为并不是所有的项目都是一样的，谨慎的尽职调查和以往一样至关重要。在EB-5投资的安全性方面，有两大主要考虑因素：1）资金管理控制，和2）移民监管合规。请务必确保您选择投资的项目在对待这两大主要风险上的态度和您一样谨慎。为此，选择EB-5项目时，应做好以下五点保障措施：一投资透明度要确保资金管理正确，要寻找一个能够直接向投资者提供实时财务信息的EB-5解决方案。如果项目能对资金从第三方托管账户到创造就业的过程中，为投资者提供追踪和报告，并能在I-829获批后将资金返还，这类项目就能进一步提升投资者信心，更好的遵守最佳实践承诺。二移民状态追踪与报告EB-5过程中包含诸多移民里程碑，需要将一些关键信息报告给美国移民局（USCIS）。要寻找这样的项目，即有适当的相关系统，能对EB-5过程进行管理，并能通过在线门户将项目实时状态发与投资者知晓，这将极大的帮助投资者避免错过关键时间窗口。>>NES

Financial的投资人门户网站有可能让你的工作变得更加轻松。我们之前已经写过类似的文章。这个在线工具的功能远远超过了K-1表。请看下面的截图，它显示了投资人登录门户时看到的情况：NES

4月13日，美国移民局网站发布了一则公告，称国土安全部（DHS）认识到，冠状病毒（COVID-19）疫情的流行给移民相关方面带来巨大挑战。移民局官网截图通常情况下，非移民人士必须在其获批准的入境期限到期之前离开美国。然而，由于COVID-19疫情的流行，可能会导致部分非移民出现意外的逾期滞留。如果出现这种情况，非移民可以这样做：

如果您有任何问题或疑虑，欢迎随时与我们联系。电话：1-800-339-1031或发送电子邮件至info@nesf.com。关于我们NES

2020年已翻开新篇章，将成为EB-5历史上最具变革性的年份之一。我们咨询了一些EB-5行业专家，向他们了解未来的行业发展趋势。包括美国移民局（USCIS）今年三月底会对I-526申请的审理流程上进行哪些变革等等。“EB-5计划已发展了近三十年，也经受了十四次计划到期的考验”，NES

Financial——EB-5托管与EB-5资金管理解决方案的行业领军者投资EB-5项目时需要注意的5件事NES

美国移民局公布的EB-5“预计审案时间”时常有更新。如何查询已递交的申请审理进度？查询链接：https://egov.uscis.gov/casestatus/landing.do

美国国务院签证办公室最近公布了2020年3月的移民排期签证公告。中国出生EB-5排期（表A）大幅推进，前进165天到2015年5月15日；表B也大幅前进了214天到2015年12月15日。下面来看下具体的签证排期表。下面来看下具体的签证排期表。表A

美国移民局公布的EB-5“预计审案时间”时常有更新。如何查询已递交的申请审理进度？查询链接：https://egov.uscis.gov/casestatus/landing.do

Financial——EB-5托管与EB-5资金管理解决方案的行业领军者关于聘请独立第三方协助EB-5投资部署和证券法合规的考虑

国际移民组织在2019年度理事会会议上发布了最新旗舰报告——2020年《世界移民报告》。国际移民组织总干事安东尼奥·维托里诺（António

对于之前《联邦公报》公布的长达239页的EB-5计划规则变更和相关澄清内容，如果你没时间仔细阅读，也没关系。以下是Saul

美国移民局公布的EB-5“预计审案时间”时常有更新。如何查询已递交的申请审理进度？查询链接：https://egov.uscis.gov/casestatus/landing.do

Financial——EB-5托管与EB-5资金管理解决方案的行业领军者关于聘请独立第三方协助EB-5投资部署和证券法合规的考虑

Financial创立了EB-5奖章计划，表彰为投资者提供最高安全度和透明度的EB-5项目，重点是在EB-5移民过程中的每个阶段向投资者汇报进程的投资项目。联系我们：NES

Financial——EB-5托管与EB-5资金管理解决方案的行业领军者投资EB-5项目时需要注意的5件事NES

美国移民局公布的EB-5“预计审案时间”时常有更新。如何查询已递交的申请审理进度？查询链接：https://egov.uscis.gov/casestatus/landing.do

Financial——EB-5托管与EB-5资金管理解决方案的行业领军者关于聘请独立第三方协助EB-5投资部署和证券法合规的考虑